Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 20 августа 2013 г. по делу N 33-4286/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Савина А.Н.

Судей Тепловой Т.В., Турлаева В.Н.

с участием секретаря Антонова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 августа 2013 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе ответчика Зайцева Владимира Григорьевича в лице полномочного представителя Першиной С.В. на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 07 июня 2013 года

по исковому заявлению Комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки к Зайцеву Владимиру Григорьевичу о признании договора мены заключенным, регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки обратился в суд с иском к Зайцеву В.Г. о признании договора мены жилых помещений (квартир) N ... от 01.11.2012 года между Комитетом по муниципальной собственности г.Ессентуки и Зайцевым В.Г. заключенным, регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Ессентукского межрайонного отдела перехода права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... за Зайцевым В.Г., регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Ессентукского межрайонного отдела перехода права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... за Комитетом по муниципальной собственности г. Ессентуки.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что многоквартирный жилой дом N ... на основании акта обследования помещения от 09.11.2006 года N ... и заключения межведомственной комиссии от 11.12.2006 года N ... утвержденных Постановлением главы г.Ессентуки от 11.12.2006 года N 3896, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в краевую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в СК на 2008-2011 годы", утвержденную постановлением Правительства СК от 17.12.2008 N196-п и "О внесении изменений в постановление Правительства СК от 17.12.2008г. N 196-п "О краевой адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в СК на 2008-2011 годы", утвержденную постановлением правительства СК 17.03.2010г. N ... Зайцеву В.Г. была представлена квартира во вновь построенном доме, расположенном по адресу: ... принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городского округа г.Ессентуки от 31.05.2012 года, основанием послужил муниципальный контракт от 01.02.2011 года, разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.12.2011 года. Между Комитетом по муниципальной собственности г.Ессентуки и Зайцевым В.Г. был подписан договор мены жилых помещений (квартир) N ... от 01.11.2012 года. 13.12.2013 года в адрес истца поступило сообщение от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Ессентукского межрайонного отдела об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с поступившим заявлением Зайцева В.Г. от 13.11.2012 года о возврате документов без проведения государственной регистрации.

Обжалуемым решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 07 июня 2013 года исковые требования Комитета по муниципальной собственности г.Ессентуки к Зайцеву В.Г. о признании договора мены заключенным, регистрации перехода права собственности, удовлетворено в части.

Суд обязал зарегистрировать договор мены N ... от 01.11.2012 года между Комитетом по муниципальной собственности г.Ессентуки и Зайцевым В.Г.

Суд обязал зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Ессентукского межрайонного отдела переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за Зайцевым В.Г., а жилое помещение, расположенное по адресу: ... , за Комитетом по муниципальной собственности г.Ессентуки.

В удовлетворении исковых требований Комитета по муниципальной собственности г.Ессентуки в части признания заключенным договора мены жилых помещений (квартир) N ... от 01 ноября 2012 года между комитетом по муниципальной собственности г.Ессентуки и Зайцевым В.Г., отказано.

В апелляционной жалобе Зайцев В.Г. в лице полномочного представителя Першиной С.В. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что суд проигнорировал ходатайство об истребовании отчета по оценке рыночной стоимости однокомнатной квартиры N 6, д. N ... и гражданского дела, для ознакомления. Такой отказ привел к вынесению незаконного решения, поскольку ответчик был лишен права защищать себя всеми доступными способами. Суд не предал значение и тому обстоятельству, что по условиям мирового соглашения от 31.10.2012 года оформление договора мены спорных жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Ессентукского межрайонного отдела по согласию сторон, осуществляется силами администрации г. Ессентуки, однако об этом в договоре мены от 01.11.2012 года нет ни одного слова. Условия мирового соглашения и условия договора мены противоречат друг другу. Судом проигнорировано и то обстоятельство, что в п. 10 договора мены указано, что в случае если одна сторона не передает или отказывается передать другой стороне правоустанавливающие документы, ключи от всех запоров, которые она должна передать по настоящему договору, то настоящий договор считается неисполненным, однако ответчик ничего не передавал, а равно и ничего не получал, суд не мог вынести такое решение.

В возражении на апелляционную жалобу Комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки в лице председателя Малофеевой Г.В. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца - комитета по муниципальной собственности Савченко Д.С. и представителя третьего лица - администрации г. Ессентуки - Бондаренко Т.А., просивших решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вывод суда о том, что истцом представлены доказательства обоснованности заявленных требований объективно подтверждается материалами дела.

Так определением Ессентукского городского суда от 31 октября 2012 года, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, по условиям которого Зайцев В.Г. обязался заключить с администрацией г. Ессентуки договор мены принадлежащего ему жилого помещения N ... на жилое помещение N ... , принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городского округа города- курорта Ессентуки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда данное определение Ессентукского городского суда от 31 октября 2012 года оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В соответствии с требованиями ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Как следует из материалов дела 01 ноября 2012 года между Зайцевым В.Г. и комитетом по муниципальной собственности подписан договор мены вышеуказанных жилых помещений.

В установленном законом порядке данный договор мены не оспорен, не признан недействительным, не расторгнут. Со встречными исковыми требованиями ответчик в суд также не обращался.

В соответствии с ч.З ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

С учетом изложенного судом обоснованно удовлетворены исковые требования истца.

Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12,56,67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 07 июня 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Зайцева В.Г. в лице полномочного представителя Першиной С.В.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: