Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Гедыгушева М.И.
судей Ситьковой О.Н., Мекеровой С.Р.,
при секретаре Питюкиной С.Н.,
рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Толстова Ю.А. на решение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 18 июня 2013 года по гражданскому делу по исковому заявлению Толстова А.Ю. к Толстову Ю.А.о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
заслушав доклад судьи Ситьковой О.Н.,
УСТАНОВИЛА:
Толстов А.Ю. обратился в суд с иском к Толстову Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. " ... " ул. " ... ".
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. " ... ", ул. " ... ", д. " ... ", ранее принадлежавший на праве собственности его матери Толстовой Е.А., умершей " ... " года.
В 1992 году его отец Толстов Ю.А. с согласия Толстовой Е.А. был зарегистрирован в спорном жилом доме в целях сохранения семейных отношений. Спустя время, Толстов Ю.А. выехал из жилого дома и больше не возвращался, его вещей в доме нет, членом его семьи ответчик не является. На основании решения мирового судьи судебного участка N 4 Изобильненского района Ставропольского края от 07.11.2007 года брак между Толстовым Ю.А. и Толстовой Е.А. расторгнут. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-2 с.Кочубеевского.
Решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 18 июня 2013 года исковые требования удовлетворены.
Суд решил признать Толстова Ю.А. прекратившим право постоянного пользования жилым помещением по адресу: Изобильненский район, ст. " ... ", ул. " ... ", д. " ... ".
В апелляционной жалобе ответчик Толстов Ю.А. просил решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на то, что приватизация спорного дома произведена в его отсутствие, тогда как он с 1984 года являлся ответственным квартиросъемщиком. Дело рассмотрено в его отсутствие.
В возражениях на апелляционную жалобу истец Толстов А.Ю., и третье лицо администрация Рождественского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края (представитель В.Г.Зенина) просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании истец Толстов А.Ю. по доводам возражений просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Представитель третьего лица администрации Рождественского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Ответчик Толстов Ю.А. отбывает наказание в ФКУ ИК - 2 УФСИН Росси по СК с.Кочубеевского, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно жалобы, выслушав пояснения истца, судебная коллегия приходит к следующему.
В интересах законности решение суда проверено в полном объеме с оценкой имеющихся в деле и дополнительно представленных доказательств в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ.
Материалами дела подтверждается, что Толстов А.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2012 года является собственником жилого дома и земельного участка по ул. " ... " ст. " ... " Изобильненского района.
Ранее, наследственное имущество принадлежало матери истца - Толстовой Е.А., которая до приватизации жилья согласно похозяйственной книге на 1991-1995 годы, являлась нанимателем спорного домовладения и главой хозяйства. Членами её семьи и хозяйства являлись супруг Толстов Ю.А. и двое их несовершеннолетних сыновей. Брак между Толстовым Ю.А. и Толстовой Е.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 4 Изобильненского района от 07.11.2007.
Согласно справке ИЦ ГУВД МВД России по СК Толстов Ю.А. имеет многочисленные судимости с 1980 года по настоящее время. Большинство назначенных Толстову Ю.А. судом наказаний отбывались им в местах лишения свободы.
11.12.1985 Толстов Ю.А. был осужден Изобильненским райсудом к 7 годам лишения свободы строгого режима.
Освободился Толстов Ю.А. из мест лишения свободы 17.11.1992 и 23.11.1992 был поставлен на регистрационный учет по месту жительства по адресу спорного домовладения.
Как видно из материалов приватизационного дела, представленного администрацией Рождественского сельсовета Изобильненского района в суд апелляционной инстанции, 18.02.1992 Толстова Е.А. на основании заключенного с совхозом "Овцевод" договора единолично приватизировала спорное домовладение. К заявлению о приватизации жилья Толстова Е.А. представляла справку о составе семьи, в числе которой указан ее муж Толстов Ю.А. как находящийся с 1986 года в заключении.
Обращаясь в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, истец исходил из факта длительности непроживания ответчика в спорном жилом доме, неисполнения им обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, осуждения ответчика к лишению свободы, а также приводил доводы о том, что ответчик перестал быть членом его семьи.
В суде апелляционной инстанции истец пояснил, что основным доводом его иска является выезд ответчика из дома после регистрации по месту жительства и непроживание по месту регистрации более 20 лет. Обстоятельства приватизации жилья ему неизвестны.
Как видно из дела, суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству и при рассмотрении спора по существу исследовал доказательства, представленные истцом в подтверждение факта выезда ответчика, а именно: копию домовой книги, акт о непроживании, показания свидетелей, и установил по основаниям заявленного иска, что Толстов Ю.А. в доме не проживает с 2004 года, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.
Однако, данные выводы суда основаны на неверном толковании и применении ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ и ст.304 ГК РФ, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, не подтверждены доказательствами.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Применяя к спорным правоотношениям положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд не принял во внимание то обстоятельство, что ответчик является бывшим членом семьи Толстовой Е.А., а не Толстова А.Ю. Доказательств наличия между сторонами по делу семейных отношений, прекращенных после перехода к Толстому А.Ю. права собственности на дом, материалы дела не содержат.
В этой связи, у суда отсутствовали правовые основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по правилам ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 ЖК РФ.
Безосновательными являются и выводы суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по причине не проживания в нем. Доказательств того, что не проживание ответчика в доме с 2004 года по настоящее время носит добровольный характер суду не предоставлено.
Факт выезда ответчика на другое место жительства материалами дела не подтвержден. Пребывание ответчика в местах лишения свободы свидетельствует о временном характере отсутствия ответчика по месту жительства и опровергает доводы истца о том, что ответчик отказался от права пользования спорным помещением и уклоняется от обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, из справки ИЦ ГУ МВД РФ по СК следует, что по мере отбытия наказания ответчик каждый раз убывал в ст.Рождественскую. По состоянию на 2004 год ответчик также отбывал наказание в местах лишения свободы.
Кроме того, вопросы снятия осужденных с регистрационного учета урегулированы подп. "в" п.31, п.32 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений
