Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 05 февраля 2013 г. по делу N 33-246/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Софиной И.М.,

судей Голубь Е.С., Прасол Е.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане 5 февраля 2013 года гражданское дело по иску Морозевич Г.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Горка" о признании решения правления недействительным, возложении обязанности принять в члены товарищества, взыскании судебных расходов

по апелляционной жалобе Садоводческого некоммерческого товарищества "Горка" на решение Кетовского районного суда Курганской области от 22 ноября 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Морозевич Г.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Горка" о признании решения правления недействительным, возложении обязанности принять в члены товарищества, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать решение правления СНТ "Горка" от об отказе в принятии Морозевич Г.С. в члены СНТ "Горка" недействительным.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество "Горка" принять Морозевич Галину Сергеевну в члены СНТ "Горока" без уплаты задолженности по членским и целевым взносам бывшего собственника земельного участка данного садоводства в сумме

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества "Горка" в пользу Морозевич Галины Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере

Заслушав доклад судьи областного суда Прасол Е.В. об обстоятельствах дела, пояснения представителя СНТ "Горка" , поддержавшего доводы апелляционной жалобы, пояснения Морозевич Г.С., полагавшей апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Морозевич Г.С. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу "Горка" (далее по тексту СНТ "Горка") о признании решения правления СНТ "Горка" недействительным, возложении обязанности принять ее в члены товарищества без уплаты задолженности по членским и целевым взносам бывшего собственника земельного участка данного садоводства в сумме взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от купила в собственность земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу: , СНТ "Горка", участок у обратилась с заявлением к председателю правления СНТ "Горка" о принятии в члены общества СНТ "Горка" и предоставлении и услуг по водоснабжению и электроснабжению. Решением правления СНТ "Горка" от ей было отказано в принятии в члены СНТ "Горка" и предложено выплатить задолженность прежнего собственника земельного участка в размере Считала, что обязательства предыдущего собственника по оплате членских и целевых взносов должны исполняться перед ответчиком Просила признать решение правления СНТ "Горка" от об отказе в принятии Морозевич Г.С. в члены СНТ "Горка" недействительным, обязать СНТ "Горка" принять ее в члены садоводческого товарищества без уплаты задолженности по членским и целевым взносам бывшего собственника земельного участка данного садоводства в сумме взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере

В судебном заседании истец Морозевич Г.С. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ "Горка" - председатель садоводческого некоммерческого товарищества "Горка", действующий на основании решения общего собрания СНТ "Горка", исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленного иска Морозевич Г.С. отказать. В обоснование возражений пояснил, что пунктом 11 решения общего собрания СНТ "Горка" от предусмотрено, что лицо, купившее земельный участок в СНТ "Горка" при вступлении в члены садоводства, не освобождается от долговых обязательств прежнего собственника земельного участка в садоводстве. Если долг не погашен предыдущим владельцем земельного участка, он не может быть принят в члены СНТ "Горка". Полагал, что истец при заключении договора купли-продажи земельного участка , должна была убедиться в отсутствии задолженности перед СНТ "Горка".

Кетовским районным судом Курганской области 22 ноября 2012 г. постановлено изложенное выше решение, об отмене которого и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска просит в апелляционной жалобе СНТ "Горка", считая его незаконным.

В апелляционной жалобе представитель СНТ "Горка" указывает, что в силу федерального закона и устава садоводческого товарищества решение вопроса о принятии в члены садоводческого некоммерческого товарищества об исключении из членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания, в частности, членов СНТ "Горка".

Отмечает, что суд не принял во внимание, что оспариваемый протокол правления от принят в строгом соответствии с законом, поскольку пунктом 7.2.14 Устава товарищества именно правление СНТ "Горка" должно контролировать своевременное поступление вступительных, членских, целевых взносов членов товарищества. Данный порядок истцу разъяснен и предложено выплатить задолженность предыдущего собственника.

Считает, что судом не дана оценка его доводам о том, что заявление о принятии в члены СНТ "Горка" истцом было подано после проведения очередного общего собрания товарищества. С заявлением в правление о проведении внеочередного собрания для решения вопроса о принятии в члены СНТ "Горка" Морозевич Г.С. не обращалась.

Полагает, что суд первой инстанции при рассмотрении иска по существу заявленных требований безосновательно проверял на соответствие действующему законодательству решение общего собрания от в части пункта 11, поскольку требование о признании решения общего собрания истцом не заявлялось, порядок оспаривания решения общего собрания не соблюден.

Ссылается на то, что предусмотренный порядок принятия в члены садоводческого некоммерческого объединения, предусмотренный законом, подменен судебным решением. Остальные члены СНТ "Горка" лишены законного права на голосование при решении вопроса о принятии истца в члены товарищества.

Оспаривая законность и обоснованность постановленного судом решения ответчик в апелляционной жалобе указывает на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права, повлекших вынесение незаконного решения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия областного суда не находит оснований для её удовлетворения, приходя к следующим выводам.

Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ (в редакции от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ, с изменениями от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. N 7-П, от 30 июня 2011 г. N 13-П) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ) требования которого распространяются в равной мере как по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, так и по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Материалами дела установлено, что Морозевич Г.С. является собственником земельного участка, категории земель - земель сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадью кв. м, расположенного по адресу: , общество садоводов "Горка" участок на основании договора купли-продажи, заключенного с , зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д. 8-9).

Решением правления СНТ "Горка" от принятие Морозевич Г.С. на основании ее заявления от в члены СНТ "Горка" предусмотрено при условии погашения истцом долга по оплате членских и целевых взносов прежнего владельца с 2000 года в размере

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу пункта 2 статьи 21 Закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Устав товарищества содержит аналогичные положения о приеме в члены товарищества и исключении из его членов (пункт 4.5 статьи 4 Устава СНТ "Горка", л.д. 55).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

На основании статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ садоводческое некоммерческое объединение граждан (садоводческое некоммерческое товарищество) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Решением общего собрания СНТ "Горка" от предусмотрено, что гражданин, купивший участок в СНТ "Горка" при вступлении в члены садоводства не освобождается от долгов прежнего хозяина. Если долг не погашен владельцем участка, в члены садоводческого некоммерческого товарищества он не может быть принят (пункт 11 протокола общего собрания, л.д. 65-66).

Разрешая спор, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд обоснованно пришел к выводу, что в компетенцию правления СНТ "Горка" не входит принятие решений о приеме в члены товарищества и правомерно признал незаконным решение правления СНТ "Горка" от об отказе Морозевич Г.С. в приеме в члены садоводческого некоммерческого товарищества.

Оспаривая законность принятого судом решения, представитель СНТ "Горка" полагает, что при рассмотрении иска по существу заявленных требований у суда отсутствовали правовые основания входить в обсуждение правомерности пункта 11 решения общего собрания СНТ "Горка" от Довод апелляционной жалобы в данной части основан на субъективном толковании норм материального права со стороны представителя СНТ "Горка", без взаимосвязи с другими нормами права, регулирующими спорные правоотношения сторон.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги, платежи. Уставом СНТ "Горка" также предусмотрена обязанность членов товарищества вносить денежные средства, в том числе членские и иные взносы, в сроки, установленные общим собранием (статья 3 Устава).

Таким образом, обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи принадлежат члену садоводческого объединения. Пунктом 13 договора купли-продажи от земельного участка в СНТ "Горка", заключенного между и Морозевич Г.С. предусмотрено, что на момент передачи покупателю указанного земельного участка продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по земельному участку (л.д. 9).

Рассматривая дело, суд обоснованно пришел к выводу, что единственным основанием, препятствующим вступлению истца в члены СНТ "Горка", является наличие долга по членским и целевым взносам бывшего собственника земельного участка СНТ "Горка" с 2000 года. До погашения задолженности по членским и целевым взносам в размере вопрос о приеме истца в члены садоводческого товарищества положительно рассмотрен не будет при наличии решения общего собрания СНТ "Горка" от Следовательно, суд обоснованно проанализировал и дал правовую оценку пункту 11 решения общего собрания СНТ "Горка" от на предмет соответствия его действующему законодательству. В силу пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, опровергающих достоверность и содержание указанного выше вывода, со стороны представителя ответчика при рассмотрении иска по существу предъявленных требований, представлено не было.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения, нарушающих его права и законные интересы, что отвечает требованиям статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.

Истцом представлены достоверные доказательства нарушения ее прав при решении вопроса об отказе в принятии её в члены СНТ "Горка" на правлении садоводческого товарищества Судебная коллегия полагает, что на правлении садоводческого товарищества лежала обязанность принять меры для своевременного решения вопроса при поступлении заявления истца о приеме в члены СНТ "Горка" в строгом соответствии с действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения сторон. Материалы дела свидетельствуют, что свои непосредственные обязанности ответчик не выполнил.

Разрешая спор и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд обоснованно пришел к выводу об обязанности ответчика принять Морозевич Г.С. в члены СНТ "Горка" без уплаты задолженности по членским и целевым взносам бывшего собственника земельного участка СНТ "Горка" в размере

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, постановленным на основе исследованных в судебном заседании доказательствах и при правильном толковании и применении норм материального права. Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом тщательного исследования судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 320.1, п. 1 абз. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кетовского районного суда Курганской области от 22 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества "Горка" - без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: