Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 02 апреля 2013 г. по делу N 33-853/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Софиной И.М.,

судей Фоминой А.И., Фроловой Ж.А.,

при секретаре судебного заседания Комогоровой Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 02 апреля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению к Администрации города Кургана о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, постановке на регистрационный учет, заключении договора социального найма,

по апелляционной жалобе на решение Курганского городского суда Курганской области от 15 января 2013 года, которым постановлено: "исковые требования Вахтоминой Т.С. к Администрации г. Кургана о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, постановке на регистрационный учет оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Фроловой Ж.А., объяснения Вахтоминой Т.С. и ее представителя Аношкина Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вахтомина Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Кургана о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, постановке на регистрационный учет, заключении договора социального найма.

В обоснование исковых требований указала, что является сестрой умершего 05.08.2012. В 2009 году брат вселил ее в качестве члена своей семьи в . С 2009 по 2012 годы истец проживала в спорном жилом помещении вместе с , совместно с ним несла расходы на содержание квартиры, проведение ремонтных работ, приобретение вещей, осуществляла уход за братом в период его болезни, а позднее занималась организацией его похорон. В 2009 году обратился в управляющую компанию с заявлением о регистрации Вахтоминой Т.С., но ему было отказано в связи с тем, что не заключен договор социального найма квартиры. В 2010 году, действуя по доверенности от имени , Вахтомина Т.С. заключила договор социального найма указанной квартиры. При этом она не была включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, в связи с недостаточной площадью спорного помещения ( кв.м). Вахтомина Т.С. просила признать ее членом семьи , возложить на УФМС России по обязанность поставить ее на регистрационный учет по адресу: , возложить на Администрацию города Кургана обязанность заключить с ней договор социального найма данной квартиры.

Истец Вахтомина Т.С. участия в рассмотрении дела не принимала. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика - Администрации города Кургана Перебаскина Ю.С., действующая на основании доверенности, с требованиями иска не согласилась. Полагала, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку на вселение истца в жилое помещение площадью менее учетной нормы требуется согласие наймодателя. Такое согласие не было получено и не могло быть дано во избежание ухудшения жилищных условий

Представители третьих лиц - УФМС России по Курганской области, ООО "Восток-Центр", МКУ "Жилищная политика" участия в рассмотрении дела не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд отказал в удовлетворении иска, постановив вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Вахтомина Т.С. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ссылается на отсутствие доказательств, свидетельствующих о несогласии с ее вселением и проживанием в спорном жилом помещении. Указывает, что решение суда не содержит анализа доказательств, свидетельствующих о ее фактическом проживании в спорном жилье. Доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком не представлено.

В суде апелляционной инстанции Вахтомина Т.С. и ее представитель Аношкин Д.В. доводы жалобы поддержали.

Представители ответчика - Администрации города Кургана и третьих лиц - УФМС России по Курганской области, ООО "Восток-Центр", МКУ "Жилищная политика" на заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), судебная коллегия постановила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании ордера от 14.03.1986 в порядке обмена была предоставлена комната на общей кухне площадью кв.м, расположенная по адресу: (л.д. 10). проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, на его имя открыт лицевой счет. 29.07.2010 между ним и Администрацией города Кургана заключен договор социального найма указанного жилого помещения , утвержденный постановлением Администрации города Кургана от 04.08.2010 (л.д. 11, 12).

05.08.2012 умер (свидетельство о смерти от 06.08.2012, л.д. 14). В настоящее время в жилом помещении по без регистрации проживает сестра - Вахтомина Т.С.

По данным инвентаризационного учета площадь спорного жилого помещения составляет кв.м (л.д. 46, 47).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В п.п. 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о ее фактическом проживании в квартире по с 2009 года в качестве члена семьи нанимателя, не подтверждено волеизъявление нанимателя на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи. Вахтомина Т.С. не зарегистрирована в спорной квартире и не указана в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя, имеющего право пользования данным жильем. Кроме того, на вселение и проживание Вахтоминой Т.С. в спорной квартире не получено письменное согласие наймодателя - Администрации города Кургана, которое в данном случае обязательно.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что судом дана надлежащая правовая оценка всем представленным доказательствам, выводы суда мотивированы, построены на правильно установленных юридически значимых обстоятельствах и при верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку исследованных судом доказательств по делу, основаны на неправильном толковании норм материального права и правильность выводов суда первой инстанции не опровергают, в связи с чем не влекут отмену законного и обоснованного судебного решения.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Курганского городского суда Курганской области от 15 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: