Определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 24 января 2013 г. по делу N 11-223/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н.В. судей Кузнецовой Л.А., Журавлевой М.П.

при секретаре Горнаткиной В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Залялова Х.З. на решение Центрального районного суда г. Челябинска от 04 октября 2012 года по иску Залялова Х.З. к Обществу с ограниченной ответственностью "Водоканалсбыт" о признании действий незаконными.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, объяснения Залялова Х.З., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя ООО "Водоканалсбыт" Опариной О.В. относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Залялов Х.З. обратился в суд с иском к ООО "Водоканалсбыт" о признании действий незаконными, возложении обязанности предоставить информацию и произвести перерасчет. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ***, 5-52. Он обращался в ООО "Водоканалсбыт" по вопросу взимания платы за холодное водоснабжение и водоотведение, поскольку в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. На данное обращение ему сообщили, что плата взимается по установленным Постановлением правительства правилам. В связи с чем считает, что его права нарушены.

Залялов Х.З. поддержал заявленные требования.

Представитель ООО "Водоканалсбыт" не признал исковые требования. Решением суда отказано в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Залялов Х.З. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает на неправильное толкование приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительством РФ от 23.05.2012 г. N 307; на недоказанность факта пользования спорной квартирой и водоснабжением в данной квартире; на необоснованность доводов ответчика о том, что он не

оформил отказ от услуг ХВС и ВО. Также указывает на то, что по нормативам потребления он производил оплату по фактическому месту жительства и регистрации, а в последствии он производил оплату по указанному адресу после установления индивидуальных приборов учета.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушения норм материального права.

Из материалов дела следует, что Залялов Х.З. является собственником квартиры N 52 дома N 5 по ул. *** в г. Челябинске, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРП от 13 марта 2006 г.

26 мая 2011 года в квартире N 52 дома N 5 по ул. *** в г. Челябинске была произведена опломбировка приборов учета воды холодного, горячего водоснабжения, что подтверждается соответствующими актами ООО ЭК "Спецсервис" (л.д. 15).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

В соответствии с п. 22 указанных Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

Согласно пункту 19 Правил определение размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2.

В соответствии с п. 22 Правил (в редакции от 6 мая 2011 года) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Согласно пп "а" п. 23 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В пп. пункта 3 приложения N 2 приведена соответствующая формула, предусматривающая применение такого показателя (сомножителя), как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме). Применительно к квартире истца умножение на ноль прописанных (зарегистрированных) влечет получение нулевого результата.

Как следует из представленного в апелляционную инстанцию ответчиком расчета за период с 01 сентября 2009 г. до 24 мая 2011 г. ООО "Водоканалсбыт" произведено начисление за холодное водоснабжение и

1

водоотведение по адресу: г. Челябинск, ул. ***, д. 5, кв. 52, в размере 3477 рублей 18 копеек.

Принимая во внимание положения приведенных правовых норм, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истец освобожден от взимания платы за водоснабжение и водоотведение при фактическом отсутствии проживающих лиц в его квартире, кроме того судебной коллегией учитывается факт оплаты за указанные коммунальные услуги по нормативу потребления по мессу жительства и регистрации Залялова Х.З.поадресу г. Челябинск, ул. ***, 31-5, за указанный период (л.д. 20)

В силу ст. 37 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель обязан оплачивать оказанные ему услуги в порядке и сроки, которые установлены договором с исполнителем.

Таким образом, возложение на потребителя обязанности по оплате услуг, которые ему не оказывались и начисление платы не основаны на законе, нарушает права собственника, в данном случае, заявителя, как потребителя коммунальных услуг.

Поскольку при отсутствии приборов учета воды холодного и горячего водоснабжения объем оказанных услуг должен определяться исходя из нормативов потребления, судебная коллегия считает возможным удовлетворить требования Залялова Х.З. и обязать ООО "Водоканалсбыт" произвести перерасчет задолженности за холодное водоснабжение за период с 01 сентября 2009 года до 24 мая 2011 года в размере *** рублей *** коп.

При таких обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового о возложении обязанности ООО "Водоканалсбыт" произвести перерасчет задолженности за холодное водоснабжение за период с 01 сентября 2009 года до 24 мая 2011 года в размере *** рублей *** коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Залялову Х.З. надлежит отказать, поскольку справка о начислениях за указанный период была представлена ответчиком в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Челябинска от 04 октября 2012 года отменить и принять новое решение, которым:

4

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Водоканалсбыт" произвести перерасчет задолженности за холодное водоснабжение за период с 01 сентября 2009 года до 24 мая 2011 года за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. ***, 5-52, в размере *** ( ***) рублей *** копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Залялову Х.З. - отказать.

5