Определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 12 февраля 2013 г. по делу N 11-1281/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Уфимцевой Т.Д.,

судей Щербаковой Е.А., Кузнецовой Л.А.,

при секретаре Айрапетян Е.М.,

с участием прокурора Соколовой Н.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 февраля 2013 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Полуэктова Д.А. на решение Курчатовского районного суда города Челябинска от 30 ноября 2012 года по иску Полуэктова Д.А. к Коротовской И.А., Шиловой (Коротовской) Ю.В., Коротовскому А.В., Степановой Р.М. об определении порядка пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, вселении; по встречному иску Коротовской И.А., Шиловой (Коротовской) Ю.В., Коротовского А.В. к Полуэктову Д.А., Степановой Р.М. об определении порядка пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Уфимцевой Т.Д. об обстоятельствах дела, пояснения Полуэктова Д.А., Коротовской И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Полуэктов Д.А. обратился в суд с иском к Коротовскому А.В., Шиловой (Коротовской) Ю.В., Коротовской И.А., Степановой P.M. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой N 77 дома N 46 по улице *** в г. Челябинске, в котором просит передать ему в пользование жилую комнату площадью 17,3 кв.м., в пользование Степановой P.M. и Коротовского А.В. комнату жилой площадью 10,4 кв.м., в пользование Коротовской И.А., Коротовской Ю.В. комнату жилой площадью 17,1 кв.м., выселить Коротовскую И. А., Коротовскую Ю.В., Коротовского А.В. из комнаты площадью 17,3 кв.м. квартиры N77 дома N46 по ул. *** в г. Челябинске с предоставлением другого жилого помещения, вселить его в комнату площадью 17,3 кв.м. указанной квартиры. Так же просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек.

В обоснование иска указал, что он является собственником 31/80 доли в праве собственности на квартиру N77 дома N46 по ул. *** в г. Челябинске. Коротовскому А.В., Шиловой (Коротовской) Ю.В., Коротовской И.А. принадлежит по 1/6 доли в праве собственности каждому в

спорной квартире, Степановой P.M. 9/80 доли в праве собственности. Квартира состоит из трех комнат, площадью 17,1 кв.м., 17,3 кв.м., 10,4 кв.м ... Фактически в спорном жилом помещении в комнате жилой площадью 10,4 кв.м. проживает Степанова P.M., в комнатах площадью 17,1 кв.м. и 17,3 кв.м. проживают Коротовская И.А., Коротовский А.В., Шилова (Коротовская) Ю.В ... полагает, что ответчики не законно занимают его комнату площадью 17,3 кв.м., на его просьбы освободить комнату отвечают отказом.

Ответчики иск не признали, предъявили встречный иск, в котором просят определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. ***, дом N77, квартира N46, передать Шиловой (Коротовской) Ю.В. комнату площадью 10,4 кв.м., Коротовской И.А., Коротовскому А.В. комнату площадью 17,1 кв.м., Полуэктову Д.А. и Степановой P.M. комнату 17,3 кв.м.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе Полуэктов Д.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение его прав собственника жилого помещения. Указывает на то, что он является собственником 31/80 доли в праве собственности, на его долю приходится 17,36 кв.м, в квартире есть изолированная комната 17,3 которая идеально соответствует его доле в праве, он имеет право на предоставление во владение пользование части квартиры. Кроме того в квартире зарегистрирован его сын и он намерен вселиться в квартиру с семьей т.к. другого жилья не имеет, проживает на съемной квартире.

Коротовский А.В., Шилова (Коротовская) Ю.В., Степанова P.M., Шилова В.А. о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены, не явились, причины неявки не сообщили. Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Соколовой Н.Ф., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а

при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено судом первой инстанции собственниками квартиры N77 дома N46 по ул. *** в г. Челябинске являются: Полуэктов Д.А. в 31/80 доли в праве собственности, Степанова P.M. в 9/80 доли в праве, Коротовский А.В., Шилова (Коротовская) Ю.В., Коротовская И.А. в 1/6 доли в праве собственности каждый, что подтверждается: договором дарения от 12.05.2012 года (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2012 года (л.д.8), договором купли-продажи от 30.12.1999 года (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2012 года (л.д.15), договором дарения от 06.08.2011 года (л.д.78), выпиской из ЕГРП от 07.09.2012 года (л.д. 144-146).

В указанной квартире имеют регистрацию Полуэктов Д.А., Коротовская И.А., Шилова (Коротовская) Ю.В., Коротовский А.В., Степанова P.M., несовершеннолетний Шилов А.В., 05.09.2012 года рождения (л.д. 105).

Коротовская Ю.В. 03.07.2012 года вступила в брак с Шиловым В.А., у супругов родился сын Алексей (л.д. 95,96).

Истец Полуэктов Д.А. в квартире с момента вселения никогда не проживал, в связи с чем, никакую комнату фактически не занимал. Имеет доступ в спорное жилое помещение, беспрепятственно навещает свою мать Степанову P.M., что подтвердили в судебном заседании ответчики.

В настоящее время Полуэктов Д.А. с семьей проживает в комнате площадью 14 кв.м. квартиры 28 дома 12 по ул. Социалистическая г.Челябинска на основании договора найма жилого помещения от 12.08.2012 года (л.д. 92-93).

Спорная квартира, согласно кадастровому паспорту по состоянию на 13.02.2010 года, имеет общую площадь - 63,1 кв.м., жилую площадь 44,8 кв.м., состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью - 17,3 кв.м., 17,1 кв.м. с балконом, 10,4 кв. м. (л.д. 10-12).

На долю Полуэктова Д.А. приходится жилой площади - 17,36 кв.м., на долю Степановой P.M. - 5,04 кв.м., на долю Коротовских И.А., Ю.В., А.В. приходит по 7, 46 кв.м. каждому.

Отказывая в удовлетворении требований в части определения порядка пользования спорной жилой площадью, суд первой инстанции руководствуясь положениями ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

При этом судом правильно учтено, что принятие предложенного каждой из сторон варианта порядка пользования спорной жилой площадью

приводит к ограничению прав другой стороны на пользование спорной квартирой.

Так, судом установлено, что на момент рассмотрения спора соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками отсутствует, в судебном порядке порядок пользования этой жилой площадью после увеличения числа сособственников не определялся.

,В настоящее время сособственниками указанной квартиры являются стороны по делу, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, что не отрицали стороны в судебном заседании.

Установлено, что с момента вселения в спорную квартиру Степанова P.M. занимает комнату площадью 10,4 кв.м., Коротовские занимают две другие комнаты спорной квартиры.

Определение порядка пользования квартирой по предложенным вариантам нарушает права других сособственников этого жилого помещения, поскольку количество сособственников превышает количество имеющихся в квартире жилых комнат.

Поскольку Полуэктовым Д.А. заявлены требования о вселении в конкретную комнату спорной квартиры, то иск разрешен судом в указанных пределах в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Требование Полуэктова Д.А. о вселении в конкретную комнату спорной квартиры, выселении из комнаты жилой площадью 17,3 кв.м. Коротовской И.А., Коротовской Ю.В., Коротовского А.В. квартиры N77 дома N46 по ул. *** г. Челябинска не основаны ни на соглашении собственников жилого помещения, ни на решении суда об определении порядка пользования квартирой, противоречат требованиям закона о равном праве участников общей собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом по назначению.

Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводы суда, а выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курчатовского районного суда города Челябинска от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Полуэктова Д.А. - без удовлетворения.