Определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 февраля 2013 г. по делу N 11-2291/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Калугиной Л.В.

судей Митрофановой О.А., Стельмах О.Ю.

при секретаре Гречишниковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Челябинске 18 февраля 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе Коптеевой В.А. на решение Красноармейского районного суда Челябинской области от 24 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Калугиной Л.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя Коптеевой В.А.-по доверенности Клепинина А.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения на жалобу Коптеева В.А. и его представителя - по доверенности Савчук И.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Коптеев В.А. обратился в суд с иском к Коптеевой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее по тексту Росреестр), администрации Красноармейского муниципального района, администрации Миасского сельского поселения и просил:

- установить факт принятия наследства в виде жилого дома N 11 по ул. *** д. *** Красноармейского района Челябинской области после смерти Ильиных М.П. - Коптеевой М.Ф., после смерти Коптеевой М.Ф.-Коптеевым А.Г.,

- признать возникшее при жизни право собственности Коптеевой М.Ф. на указанный дом в порядке наследования по закону после смерти Ильиных М.П. и включить имущество в наследственную массу после ее смерти,

- признать право собственности Коптеева А.Г. на спорный жилой дом, возникшее при его жизни в порядке наследования по закону после смерти Коптеевой М.Ф., и включить данное имущество в наследственную массу на день смерти,

- исключить из свидетельства о государственной регистрации права от 08 апреля 2011 года запись о свидетельстве о праве на наследство по закону от 13 марта 2001 года в качестве документа-основания права собственности на дом,

- признать недействительными декларацию об объекте недвижимого имущества от 04 апреля 2011 года, свидетельство о государственной регистрации права от 08 апреля 2011 года серии 74 АГ N 245891, выданные Коптеевой В.А. о праве собственности на спорный дом,

- отменить государственную регистрацию права собственности Коптеевой В.А. на указанный дом,

- обязать администрацию сельского поселения исключить из адресного реестра села *** на 01 января 1998 года запись N 52 о внесении Коптеева А.А. в качестве владельца жилого дома по ул. ***, 11.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого дома по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, д. ***, ул. ***, д. 11, являлась Ильиных М.П. - бабушка истца Коптеева В.А. После ее смерти в 1981 году домом владела Коптеева М.Ф.- ее дочь и мать истца, а после ее смерти в 1986 году домом продолжал владеть ее муж -Коптеев А.Г.- отец истца. Коптеев А.Г. умер 25 июня 1987 года, после его смерти дом не был включен в наследственную массу, так как не был оформлен в установленном порядке. Наследником Коптеева А.Г. по закону является истец, поскольку принял все наследство, оставшееся после отца, в том числе и фактически владеет домом N 11. Жена умершего брата Коптеева А.А. -Коптеева В.А. - ответчик по делу, 08 апреля 2011 года, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 04 апреля 2011 года оформила дом N 11 как садовый, однако указанный дом является жилым. Кроме того, в 1998 году администрация Миасского сельсовета незаконно, без его ведома, внесла в адресный реестр сведения о владельце спорного дома Коптееве А.А., что не соответствует действительности. Указанные обстоятельства исключают возможность оформить истцу наследство и реализовать его права собственника на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Коптеевой В.А., которая была извещена о времени и месте слушания дела. В письменных отзывах на исковое заявление Коптеева В.А. указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, д. ***, 11, как наследник по закону после смерти мужа- Коптеева А.А. Спорный дом находится на указанном участке и им как дачей продолжительный период пользовалась ее семья. После смерти отца, Коптеев В.А. оформил наследство на жилой дом по ул. ***, 13, а право на спорный дом не оформлял, хотя достоверно знал о сроках и порядке принятия наследства. Право собственности на спорный дом ею оформлено в упрощенном порядке, поскольку она является собственником земельного участка.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в представленном отзыве против иска возражал, ссылаясь на то, что управление не является надлежащим ответчиком по делу. По существу спора указано, что государственная регистрация права Коптеевой В.А. на спорный дом

3

проведена правомерно.

Представители ответчиков - администрации Красноармейского района Челябинской области и администрации Миасского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения иска Коптеева В.А.

Суд постановил решение, которым вышеуказанные требования Коптеева В.А. удовлетворил в полном объеме. Кроме того, частично взыскал с Коптеевой В.А. в пользу Коптеева В.А. судебные расходы в размере *** руб. 18 коп.

В апелляционной жалобе Коптеева В.А. просит об отмене решения суда, указывая на то, что спорный дом никогда не входил в наследственную массу после смерти отца истца. Суд не учел, что в своих первоначальных объяснениях Коптеев В.А. не говорил о принятии наследства его отцом после смерти матери, а утверждал, что именно он сам принял наследство после смерти бабушки. Считает, что она не была извещена о слушании дела надлежащим образом, т.к. телефонограмма была передана ее представителю за 3 часа до судебного заседания, ей не была вручена копия заявления об уточнении исковых требований. Не согласна с взысканием с нее судебных расходов.

Коптеева В.А., представители Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Красноармейского района, Миасского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, в связи с несоответствием выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и нарушением норм материального права.

Как следует из материалов дела, Ильиных М.П., согласно данных из похозяиственных книг, проживала в д. *** в собственном жилом доме. На момент смерти, наступившей 12.03.1981 г., была зарегистрирована в доме одна (л.д. 15, 138-140 т.1, 66-68 т.2). Ее дочь - Коптеева М.Ф. - мать истца Коптеева В.А. умерла 11.04.1986 г., на день смерти Ильиных М.П. она проживала в доме, главой хозяйства которого значился ее муж - Коптеев А.Г. В свою очередь, Коптеев А.Г. - отец истца умер 25.06.1987 г. (л.д.П т.1, 66-68 т.2). Наследственное дело после смерти Ильиных М.П. и Коптеевой М.Ф. не заводилось (л.д. 61 т.2). После смерти Коптеева А.Г. наследственное дело было заведено по заявлению сына- Коптеева В.А. и 08.01.1988 г. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на денежный

вклад и жилой дом, полезной площади 49 кв.м, находящийся в дер. ***, Красноармейского района, Челябинской области (л.д.64-65 т.2).

Кроме того, 24.10.1991 г. за Коптеевым А.А. (братом истца) был закреплен земельный участок площадью 0,11 га в п. ***, Красноармейского района, Челябинской области, который 25.06.1993 г. был передан Коптееву А.А. в собственность с целевым назначением- для садоводства (л.д. 33-34 т.1). Согласно справке N 2733 от 14.11.2000 г., выданной специалистом Миасского сельского поселения, земельному участку, принадлежащему Коптееву А.А., присвоен адрес: ул. ***, 11 (л.д. 113 т.1). После смерти Коптеева А.А., умершего 17.05.2000 г., право на указанный земельный участок перешло в порядке наследования его супруге- Коптеевой В.А. и зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 31-32 т.1).

Решением Красноармейского районного суда Челябинской области от . 07.09.2011 г., вступившим в законную силу, был удовлетворен иск Коптеевой В.А. к Коптееву В.А., отменена государственная регистрация права собственности Коптеева В.А. на земельный участок площадью 1665 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, д. ***, ул. ***, 11, и на жилой дом по ул. ***, 11 "а", площадью 20,3 кв.м (л.д. 45-55 т.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Аналогичные положения содержались в ранее действовавшем Гражданском кодексе РСФСР.

Удовлетворяя требования Коптеева В.А. о признании права собственности на спорный жилой дом, возникшее в порядке наследования у Коптеевой М.Ф., а впоследствии у Коптеева А.Г., суд исходил из того, что

3

r -I

r ' 5

Коптеева М.Ф. фактически приняла наследство после смерти матери - Ильиных М.П., а Коптеев А.Г.- соответственно после смерти супруги.

При этом суд принял во внимание показания свидетелей Коптеевой Н.А., Орешкиной Л.А., Ильиных А.Г., Коптеева А.В., Харина Н.Н., Кириленко И.Г., Черниковой С.Ф., Каменских СЛ. пояснивших, что после смерти Ильиных М.П. спорным домом пользовались ее дочь- Коптеева М.Ф. и зять Коптеев А.Г., который производил в доме необходимый ремонт, в спорном доме после смерти бабушки фактически проживал Коптеев В.А.(л.д. 168-169 т.1).

Между тем, с выводами суда согласиться нельзя, поскольку они противоречат установленным обстоятельствам.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия у наследодателя Ильиных М.П. на момент ее смерти правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. Выписки из похозяиственных книг за периоды 1955 - 1957, 1973 - 1975 годов, где значится Ильиных М.П., как проживающая в собственном доме в деревне ***, таковыми не являются.

Из справки Красноармейского филиала ОГУП "Обл.ЦТИ" по Челябинской области N 927 от 19 ноября 2011 года видно, что по состоянию на 25 ноября 2009 года износ дома составляет 78 % (л.д. 143 т.1).

Тот факт, что спорный дом имеет большой физический износ и по своему прямому назначению - для постоянного проживания, длительное время не использовался, подтверждается и заключением специалиста N 01/1-12/12 от 17 января 2012 года ИП Пышкина Н.В., представленным суду истцом (л.д. 196-203 т.1).

Данные обстоятельства, вопреки показаниям свидетелей, указывают на то, что после смерти Ильиных М.П., ее наследники дом в надлежащем техническом состоянии не поддерживали.

Представленные истцом Коптеевым В.А. квитанции об оплате электроэнергии также достоверно не свидетельствуют о принятии наследства в виде спорного дома наследниками Ильиных М.П., поскольку они датированы 1988-1989 г.г., т.е. после смерти Коптеева А.Г., и из них нельзя сделать вывод о том, что оплата производилась именно за электроэнергию по данному объекту (л.д. 20 т.1).

Факт проживания в спорном доме после смерти бабушки в течение 4-х лет самого истца юридического значения не имеет, поскольку, при наличии наследников первой очереди, он к наследованию не призывается.

Иных доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что

9 9. /

" 6

наследники Ильиных М.П. приняли наследство в виде спорного объекта после ее смерти, материалы дела не содержат, в связи с чем, оснований для установления факта принятия наследства, признании за Коптеевой М.Ф. и Коптеевым А.Г. права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования у суда первой инстанции не имелось.

Кроме того, при разрешении спора, суд не учел, что в силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ***, (прежний кадастровый номер ***) площадью 1100 кв.м, находящегося в собственности Коптеевой В.А., право на который никем не оспорено.

Указанное обстоятельство подтверждено вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 07.09.2011 г., которое в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

При этом решение суда от 07.09.2011г. нельзя признать тождественным настоящему иску, который заявлен по иным основаниям.

Таким образом, поскольку на день отыскания истцом права на спорный жилой дом, земельный участок, на котором он расположен, находится в собственности у другого лица, правовых оснований для удовлетворения требований Коптеева В.А. у суда не имелось.

Поскольку правовых оснований для признания права собственности на спорный жилой дом за наследниками Ильиных М.П. у суда не имелось, то не подлежали удовлетворению и остальные требования, заявленные Коптеевым В.А., поскольку они не влекут для него юридических последствий.

С учетом изложенного, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований Коптеева В.А. в полном объеме.

Учитывая, что в иске Коптееву В.А. отказано в полном объеме, то оснований для взыскания с ответчика в его пользу судебных расходов также не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Коптеевой В.А. о том, что она не была надлежащим образом извещена о слушании дела судом первой инстанции, являются неубедительными, поскольку из материалов дела видно, что представитель Коптеевой В.А., с которой фактически проживает ответчик, действительно, была извещена о слушании дела не заблаговременно, однако об отложении судебного разбирательства, в связи с этим, она не ходатайствовала, а, напротив, просила о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчика и ее представителя (л.д.60 т.2).

То обстоятельство, что Коптеевой В.А. не была вручена копия уточненного искового заявления Коптеева В.А., не может служить основанием в силу ч.ч. 4, 5 ст. 330 ГПК РФ, для рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноармейского районного суда Челябинской области от 24 февраля 2012 г. отменить, принять по делу новое решение, которым Коптееву Виталию Аркадьевичу в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства Коптеевой М.Ф. после смерти Ильиных М.П., Коптеева А.Г. после смерти Коптеевой М.Ф., в виде жилого дома N 11 по ул. *** в д. ***, Красноармейского района, Челябинской области, признании права собственности Коптеевой М.Ф. на указанное имущество и включении его в наследственную массу, признании права собственности Коптеева А.Г. на указанное имущество и включение его в наследственную массу, исключении из свидетельства о государственной регистрации права от 08 апреля 2011 г. записи о свидетельстве о праве на наследство по закону от 13 марта 2001 г. в качестве документа-основания права собственности на дом, признании недействительной декларации об объекте недвижимого имущества от 04 апреля 2011 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом от 08 апреля 2011 г., отмене государственной регистрации права собственности на дом Коптеевой В.А., исключении из адресного реестра с. *** на 01 января 1998 г. записи N 52 о внесении Коптеева А.А. в качестве владельца указанного жилого дома-отказать.