Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 12 апреля 2013 г. по делу N 11-4022/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А.,

судей Малоедовой Н.В., Журавлевой М.П.,

с участием прокурора Минкиной Л.В.,

при секретаре Горнаткиной В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Квиткова Д.А. на решение Каслинского городского суда Челябинской области от 29 ноября 2012 года по иску Квиткова Д.А. к Квитковой Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ворониной А.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, объяснения представителя Квиткова Д.А. - Разбежкиной Н.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Минкиной Л.В., полагавшей решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Квитков Д.А. обратился в суд с иском к Квитковой Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ворониной А.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. ****, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником названной квартиры на основании договора дарения от 04.02.2003. Брак с Квитковой Г.Н. прекращен 12.01.2011, в настоящее время он состоит в новом браке, проживает в г.Челябинске. В квартире, расположенной по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. **** кв. ****, зарегистрированы и проживают Квиткова Г.Н. и Воронина А.Д., которые членами его семьи не являются. Коммунальные услуги Квиткова Г.Н. не оплачивает, имеется задолженность в сумме **** рублей 83 копейки.

В судебном заседании представитель Квиткова Д.А. - Разбежкина Н.И. иск поддержала.

Представитель УСЗН администрации Каслинского муниципального района Мишарина Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что Квиткова Г.Н. является опекуном несовершеннолетней Ворониной А.Д., они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, другого жилья не имеют.

Квиткова Д.А., Квиткова Г.Н., представитель ООО "Вишневогорское ЖЭУ" в судебном заседании не присутствовали.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Квитков Д.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя Воронина А.Д. в спорном жилом помещении не проживает, решается вопрос об определении ее в учреждение для детей-сирот, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с бывшим членом семьи Квитковой Г.Н. он не заключал; Квиткова Г.Н. была извещена о необходимости выселения и снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель УСЗН администрации Каслинского муниципального района указала на то, что несовершеннолетняя Воронина А.Д. проживает в квартире по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. **** с Квитковой Г.Н., вопрос об определении ее в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не рассматривается.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Квитков Д.А., Квиткова Г.Н., представители ООО "Вишневогорское ЖЭУ", УСЗН администрации Каслинского муниципального района не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании ст.ст. 167,327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Квиткова Д.А. о признании Квитковой Г.Н., Ворониной А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, выселении подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

2

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.ЗО ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что двухкомнатная квартира N **** в доме N **** по ул. **** в пос.Вишневогорск Каслинского района Челябинской области зарегистрирована на праве собственности за Квитковым Д.А. на основании договора дарения от 04 февраля 2003 года. Ранее квартира принадлежала Квиткову А.С., Назаровой Н.А. на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность N 504 от 20.11.1992 (л.д.8,10).

Квиткова Г.Н. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Квиткова Д.А.

Квиткова Г.Н. является опекуном Ворониной А.Д. **** года рождения (л.д.129).

Брак между Квитковым Д.А. и Квитковой Г.Н. прекращен 12 января 2011 года (л.д.9).

В настоящее время в квартире по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. **** имеют регистрацию по месту жительства Квитков Д.А., его жена Квиткова Н.Н., а также бывшая жена Квиткова Г.Н. (зарегистрирована с 22.12.98) и Воронина А.Д. **** года рождения (зарегистрирована 14.02.2005 по месту пребывания до 28.07.2019) (л.д.38,130).

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии с положениями договора дарения от 04 февраля 2003 года Квиткова Г.Н. после перехода права собственности на квартиру к Квиткову Д.А. сохранила право на проживание в ней. Учитывая, что Квитков Д.А. не проживает в квартире по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. **** с 2006 года, разрешил Квитковой Г.Н. проживать в указанном жилом помещении, суд пришел к выводу о том, что между Квитковым Д.А. и Квитковой Г.Н.

3

состоялось соглашение, в соответствии с которым Квиткова Г.Н. сохранила право пользования спорным жилым помещением, положения ст.31 ЖК РФ в данном случае неприменимы, а исковые требования Квиткова Д.А. о признании Квитковой Г.Н., Ворониной А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

Из буквального толкования условий договора дарения от 04 февраля 2003 года не следует сохранение за Квитковой Г.Н. права постоянного (бессрочного) пользования отчуждаемым жилым помещением; указание в п.8 договора лиц, которые на момент заключения договора зарегистрированы и проживают в квартире, не свидетельствует о сохранении за ними такого права.

Согласно ч.2 ст.ЗО ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Учитывая, что Квиткова Г.Н. была вселена в квартиру по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. **** в качестве супруги Квиткова Д.А., после прекращения брака с согласия собственника квартиры Квиткова Д.А. продолжает пользоваться указанным жилым помещением, при этом доказательств заключения между сторонами договора возмездного пользования квартирой не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения по безвозмездному пользованию принадлежащей Квиткову Д.А. квартирой без указания срока.

Предъявив иск о признании Квитковой Г.Н. с несовершеннолетней Ворониной А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, выселении, Квитков Д.А. тем самым отказался от фактически имевшего места договора безвозмездного пользования квартирой, в связи с чем право

4

пользования данной квартирой Квитковой Г.Н. прекращено и она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения в соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей -родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку Воронина А.Д. **** года рождения членом семьи Квиткова Д.А. не является, ее опекуном назначена Квиткова Г.Н., Воронина А.Д. подлежит выселению из спорного жилого помещения со своим опекуном Квитковой Г.Н.

При этом ссылка истца в исковом заявлении на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон являются задачами суда (ст. 148, 198 ГПК РФ).

Отказывая Квиткову Д.А. в удовлетворении исковых требований к Квитковой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом в нарушение положений ст. 5 6 ГПК РФ не представлены доказательства несения им соответствующих расходов и наличия у ответчицы обязанности по уплате данных платежей в пользу истца.

Судебная коллегия указанные выводы суда первой инстанции находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции в этой части не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каслинского городского суда Челябинской области от 29 ноября 2012 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Квиткова Д.А. к Квитковой Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ворониной А.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отменить.

5

Принять в отмененной части новое решение:

Признать Квиткову Г.Н., Воронину А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. ****.

Выселить Квиткову Г.Н., Воронину А.Д. из квартиры, расположенной по адресу Челябинская область, Каслинский район, п.Вишневогорск, ул. ****, д. ****, кв. ****, без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части решение Каслинского городского суда Челябинской области от 29 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Квиткова Д.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

6