Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 26 апреля 2013 г. по делу N 11-4442/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского

областного суда в составе:

председательствующего Никитенко Н.В.

судей Щелокова Ю.Г., Журавлевой М.П.

при секретаре Горнаткиной В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Челябинске апелляционную жалобу ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" на решение Ашинского городского суда Челябинской области от 25 января 2013 года по делу по иску Иличкиной Т.Е., Иличкина А.А. к ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева", Комитету по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района о признании права собственности на квартиру.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, объяснения представителя ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" Ягафарова И.Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Иличкина Т.Е., Иличкин А.А. обратились в суд с иском к ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева", Комитету по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района о признании за ними право общей долевой собственности по 1/2

доли в праве за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью **** кв.м., расположенную по адресу: Ашинский район, пос.Кропачево, ул. ****, д. ****, кв. ****

В обоснование требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено им по договору найма как работникам Линейной производственно-диспетчерской станции "Кропачево" Черкасского районного нефтепроводного управления Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева. В указанной квартире зарегистрированы, проживают, однако им было отказано в заключении договора приватизации, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности района.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района при надлежащем извещении участия в суде не принимал.

2

Представитель ответчика ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" иск не признал, пояснил, что спорное жилое помещение передано на баланс администрации г.Аши и Ашинского района.

Третье лицо Иличкин А.А. пояснил, что исковые требования поддерживает, самостоятельных требований на предмет спора заявлять не намерен.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что общество является ненадлежащим ответчиком, спорное жилое помещение было передано на баланс администрации г.Аши.

Иличкина Т.Е., Иличкин А.А., Комитет по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района, Иличкин А.А. о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в суд не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" ( в ред. ФЗ от 23.12.1992г. N4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих

3

предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года N8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

Как следует из материалов дела, Иличкину А.А. на основании ордера от 13 июля 1984 года предоставлена квартира N **** в доме N **** по ул. **** в пос. Кропачево Ашинского района, в качестве членов семьи указаны: супруга Иличкина Т.Е., дочь Иличкина Ю.А. (л.д.47).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Иличкин А.А., Иличкина Т.Е., Иличкин А.А.

Судом установлено, что 01 января 1998 года между Черкасским районным нефтепроводным управлением ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" и администрацией г.Аши и Ашинского района был заключен договор N23/98, по условиям которого во исполнение постановления главы администрации г.Аши и Ашинского района от 25 июня 1997 года N517 и постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 года N235 ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" безвозмездно передало жилищный фонд, объекты инженерной инфраструктуры, числящийся на балансе ЛПДС Кропачево Черкасского РНУ на баланс администрации г.Аши и Ашинского района (л.д.30-33, 49-58).

В соответствии с письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района от 25 сентября 2012 года N3000 Иличкиной Т.Е. отказано в приватизации спорного жилого помещения (л.д.5).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Установив, что Иличкина Т.Е., Иличкин А.А. занимают спорную квартиру по договору социального найма на основании ордера от 13 июля 1984 года, зарегистрированы и проживают в нем, ранее свое право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение было передано администрации г.Аши и Ашинского района, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

4

При этом суд обоснованно учел, что сам по себе факт отсутствия спорной квартиры в реестре муниципальной собственности не может служить основанием для отказа в приватизации спорной квартиры.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым дополнить решение суда указанием об отказе в удовлетворении исковых требований Иличкиной Т.Е., Иличкина А.А. к ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева", поскольку судом установлено, что квартира N **** в доме N **** по ул. **** в пос. Кропачево передана на баланс администрации г.Аши

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ашинского городского суда Челябинской области от 25 января 2013 года дополнить указанием об отказе в удовлетворении исковых требований Иличкиной Т.Е., Иличкина А.А. к ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" о признании права собственности на квартиру.

В остальной части это же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы имени Д.А. Черняева" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: