Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 28 мая 2013 г. по делу N 11-5182/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н. В., судей Уфимцевой Т. Д., Терехиной Н. В.,

при секретаре Горнаткиной В. Е.,

с участием прокурора Соколовой Н. Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хужина Р.А. на решение Кунашакского районного суда Челябинской области от 06 марта 2013 года по иску Хужина И.А. к Хужину Р.А. и Хужиной Х.М. о выселении из жилого дома.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н. В. об обстоятельствах дела, доводах жалобы, заключение прокурора полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хужин И. В. обратился в суд с иском к Хужину Р. А. и Хужиной X. М. о выселении из дома N **** по улице **** деревни Большая Тюлякова Кунашакского района Челябинской области. В обоснование заявленных требований указал, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок от 07 декабря 2009 года является собственником спорного жилого помещения. В сентябре 2012 года его мать Гарипова Ф. X., без разрешения, вселила в спорный дом Хужина Р. А. и Хужину X. М. Хужин Р. А. самовольно возводит различные строения, вырубил кустарники и деревья в саду, не пускает его в дом. Ответчики членами его семьи не являются.

Хужин Р. А. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что дом был построен родителями, он принимал участие в строительстве этого дома. Поскольку отец умер, то дом является наследственным имуществом, он как наследник имеет право на долю наследства.

Хужина X. М. будучи извещенной, в суде участия не принимала.

Суд постановил решение, которым выселил Хужина Р. А. и Хужину X. М. из спорного дома без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Хужин Р. А. просит решение суда отменить, исковое заявление оставить без рассмотрения. Считает, что при рассмотрении дела судом не учтено, что ему выдавалось разрешение на строительство жилого дома, соответствующее заявление было написано им от имени Хужина И. А. Строительство спорного жилого дома производилось за счет совместных

средств семьи, в том числе и за счет его средств. Истец Хужин И. А. никогда в спорном доме не проживал, всегда проживал в доме родителей. Дом Хужину И. А. не нужен, поскольку он проживает с матерью, которая осуществляет за них уход. А также указал, что регулярно производил оплату электроэнергии, в то время как Хужин И. А. оплату обязательных платежей не производил.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещены, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, поэтому судебная коллегия в соответствии с частью 1 статьи 327, частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено материалами дела, Хужин И. А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07 декабря 2009 года является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, деревня Большая Тюлякова, улица ****, ****. Право собственности на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.

На момент рассмотрения дела в спорном доме зарегистрирован Хужин И. А., фактически проживают Хужин Р. А. и Хужина X. М.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 8-9), домовой (поквартирной) книгой (л. д. 10-11) и не оспариваются сторонами.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а

2

также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в спорное жилое помещение Хужин Р. А. и Хужина X. М. были вселены без согласия собственника Хужина И. А., членами его семьи не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. В связи с чем право пользование домом, в силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации не приобрели, и подлежат выселению в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, они мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о получении разрешения на строительство спорного жилого дома Хужиным Р. А., написании соответствующего заявления от имени Хужина И. А., на строительство спорного жилого дома за счет средств ответчика не влекут за собой отмены решения суда, поскольку право собственности Хужина И.А. на спорный дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, и недействительным не признано.

Ссылка в жалобе о том, что Хужин И. А. никогда в спорном доме не проживал не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

з

Сам по себе факт оплаты Хужиным Р. А. коммунальных услуг не может служить основанием для отказа в иске о его выселении, поскольку не является юридически значимым обстоятельством по делу.

Доводов, которые могли бы служить безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и разрешил спор в соответствии с требованиями закона. Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунашакского районного суда Челябинской области от 06 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хужина Р.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

4