Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 июня 2013 г. по делу N 11-5869/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н.В. судей Терехиной Н.В., Малоедовой Н.В.

при секретаре Пинясовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Челябинске апелляционную жалобу Теряева В.Н. на решение Агаповского районного суда Челябинской области от 28 марта 2013 года по делу по иску Теряевой О.А. к Теряеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, объяснения представителя Теряева В.Н. Астаховой Л.Н., подержавшую доводы жалобы, возражения представителя Теряевой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Теряева О.А. обратилась в суд с иском к Теряеву В.Н. о признании утратившим право пользования квартирой N *** пос. приморский Агаповского района Челябинской области.

В обоснование требований указала, что с ответчиком Теряевым В.Н. состояли в зарегистрированном браке с *** год, проживали в квартире, расположенной по адресу: пос. Приморский, ул. ***. С 1997 года Теряев В.Н. в спорной квартире не проживает в связи с выездом на другое место жительства по адресу: пос. Приморский, ул. ***, в 2009 году с Теряевой О.А. заключен договор социального найма. Считает, что Теряев В.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Теряев В.Н. иск не признал, пояснил, что на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда вселен в спорную квартиру, однако не может проживать в ней в связи с конфликтными отношениями с истцом.

Третьи лица Теряева М.В., Теряева И.В., администрация Агаповского муниципального района Челябинской области, администрация Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований.

2

Не согласившись с решением суда, Теряев В.Н. в своей апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на то, что повторное рассмотрение иска по тому же предмету и по тем же основаниям не допускается, ответчик другого жилого помещения не имеет, в настоящее время проживает с семьей во времянке. Указывает, что выезд из спорной квартиры не был добровольным, а вызван конфликтными отношениями между сторонами. Выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В возражениях на апелляционную жалобу Теряева О.А. указывает, что в настоящем исковом заявлении изменено основание иска, а именно обстоятельства не проживание ответчика в спорной квартире с 2010 года. Доводы ответчика о том, что он вынужденно выехал из спорного жилого помещения, опровергаются показаниями свидетелей, а также тем фактом, что Теряев В.Н. проживает в другом жилом помещении с новой семьей. Препятствий со стороны Теряевой О.А. во вселении ответчика не чинилось.

Теряева О.А., Теряев В.Н., Теряева М.В., Теряева И.В., представители администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в суд не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Теряевой О.А., суд первой инстанции исходил из того, что Теряев В.Н. добровольно отказался от прав в отношении спорного жилого помещения, выехал на другое постоянное место жительства, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не исполнял, отсутствие Теряева В.Н. с момента вселения в 2010 году не является временным, препятствия ко вселению и пользованию жилым помещением у ответчика отсутствовали, не проживание ответчика в квартире не может считаться вынужденным.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона.

Как видно из материалов дела квартира N *** пос. приморский Агаповского района Челябинской области является муниципальной собственностью. Была предоставлена на основании

3

ордера Теряеву В.Н. на состав семьи: Теряев В.Н. - наниматель, Теряева О.А. -жена, Теряева М.В.- дочь, Теряева И.В.- дочь.

05 октября 2009 года между администрацией сельского поселения и Теряевой О.А. заключен договор найма указанного жилого помещения, в который включен Теряев В.Н.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Решением Агаповского районного суда Челябинской области от 09 июля 2010 года Теряев В.Н., Теряева Н.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены из жилого помещения по адресу: пос.

4

Приморский, ул. ***, Агаповского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения (л.д.86-89).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 августа 2010 года указанное решение суда в части удовлетворения иска Теряевой О.А. о выселении Теряева В.Н., отказа во встречном иске Теряева В.Н. о вселении в квартиру N *** в п.Приморский Агаповского района, отменено, вынесено в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Теряевой О.Н. о выселении Теряева В.Н. из квартиры N *** в п.Приморский Агаповского района без предоставления другого жилого помещения отказано (л.д.90-92).

08 октября 2010 года в результате совершения исполнительских действий Теряев В.Н. вселен в спорное жилое помещение (л.д.9).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Таким образом, при разрешении настоящего спора юридически значимым является период времени с октября 2010 года по февраль 2013 года, в течение которого необходимо установить наличие либо отсутствие обстоятельств, свидетельствующих об утрате Теряевым В.Н. права пользования спорной квартирой.

Судом установлено, что Теряев В.Н. состоит в зарегистрированном браке с Астаховой Л.Н. с *** года, в настоящее время проживает по адресу: пос. Приморский, ул. ***.

Удовлетворяя исковые требования Теряевой О.Н., суд не учел, что не проживание Теряева В.Н. в спорном жилом помещении с 2010 года не является безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не свидетельствуют о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Так, ранее вступившим в законную силу судебным актом установлено, что Теряев В.Н., создав другую семью еще в 1997 году, от права пользования спорной квартирой в течение 10 лет не отказывался.

Установленные судебной коллегией фактические обстоятельства дела также свидетельствуют о том, что в период с 2010 года до обращения в суд с настоящим иском Теряев В.Н. от права пользования спорным жилым помещением не отказывался.

5

После вынесения постановления об окончании исполнительного производства от 09 ноября 2010 года, 17 июня 2011 года указанное постановление отменено и возобновлены исполнительные действия. 12 августа

2011 года вынесено повторное постановление об окончании исполнительного производства (л.д. 62, 63, 67).

Решением Агаповского районного суда Челябинской области от 02 сентября 2011 года, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Теряевой О.А., признаны недействительными постановление администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области N869 от 18 мая 1993 года "О передаче земельного участка в собственность (пожизненное наследуемое владение) Теряеву В.П., свидетельство N869 от 18 мая 1993 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 0, 1417 га для ведения личного подсобного хозяйства, выданное Теряеву В.Н., исключена запись в ЕГРП о регистрации права собственности Теряева В.Н. на указанный земельный участок (л.д. 100-103).

Решением Агаповского районного суда Челябинской области от 20 января

2012 года, вступившего в законную силу, Теряеву В.Н. отказано в удовлетворении иска к Теряевой О.А. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение по адресу: пос. Приморский, ул. ***, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением (л.д.97-99).

Таким образом, после исполнения решения суда о вселении Теряева В.Н. в данное жилое помещение, спор между сторонами исчерпан не был, обращаясь с иском в суд об определении порядка пользования жилым помещением, Теряев В.Н. выражал свое намерение проживать в спорной квартире, от прав на спорную квартиру в период с 2010 года по 2013 год не отказывался, напротив, претендовал на пользование ею в судебном порядке, что вызывало новые конфликты. Указанные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу решениями суда, объяснениями сторон, актами о не проживании, исполнительным производством, письмом на имя Жириновского В.В.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о том, что Теряев В.Н. отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку с 2010 года не проживает в нем, достаточными доказательствами не подтвержден, судом первой инстанции не установлено обстоятельств, с достоверностью свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой за короткий период после вселения ? менее 3-х лет.

6

То обстоятельство, что Теряев В.Н. в настоящее время проживает вместе с Астаховой Л.Н. по адресу: пос. Приморский, ул. ***, само по себе не свидетельствует о расторжении нанимателем в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции, с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Теряевой О.А.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Агаповского районного суда Челябинской области от 28 марта 2013 года отменить, принять по делу новое решение:

"В удовлетворении исковых требований Теряевой О.А. о признании Теряева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. Приморский ул. *** Агаповского района Челябинской области, отказать".