Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 июня 2013 г. по делу N 11-6011/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А.,

судей Чаус И.А., Щелокова Ю.Г.,

при секретаре Гадковой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Шевелева В.М. на решение Советского районного суда г.Челябинска от 01 февраля 2013 года по иску Шевелева В.М. к Шевелевой Т.И., Шевелеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, пояснения представителя Шевелева В.М. - Платоновой СБ., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шевелев В.М. обратился в суд с иском к Шевелевой Т.И., Шевелеву СВ., в котором с учетом уточненных исковых требований просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.25.

В обоснование заявленных требований указал, что 26.11.2007 ему были предоставлены служебные жилые помещения - однокомнатная квартира по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.49 и двухкомнатная квартира по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.25. В квартиру N 25 были вселены члены его семьи: супруга Шевелева Т.И. и сын Шевелев СВ., он вселился в квартиру N 49. 19.07.2010 брак между ним и Шевелевой Т.И. расторгнут. В связи с выделением ему жилого помещения -двухкомнатной квартиры по адресу г.Челябинск, ул. ***,9, необходимо предоставить справку об освобождении и сдаче жилья, однако квартиру N 25 он сдать не может в связи с проживанием в ней Шевелевой Т.И. Шевелев СВ. добровольно выехал из квартиры. В трудовых отношениях с ФГКУ "Центррегионжилье" ни он, ни ответчики не состоят, военную службу не проходят, оснований для занятия спорной квартиры не имеется (л.д.3-4,99).

1

В судебном заседании представитель истца Платонова СБ. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчиков Стародумова А.В. иск не признала.

Шевелев В.М., Шевелева Т.И., Шевелев СВ., представители ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения", Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебном заседании не присутствовали.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Дополнительным решением Советского районного суда г.Челябинска от 12 апреля 2013 года с Шевелева В.М. в пользу Шевелевой Т.Н., Шевелева СВ. взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, по *** рублей каждому.

В апелляционной жалобе Шевелев В.М. просит решение суда от 01 февраля 2013 года отменить, принять по делу новое решение, ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права. Полагает, что спорная квартира является служебным жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений ответчиков с нанимателем служебного жилого помещения должны быть применены положения ч.4 ст.31 ЖК РФ. Кроме того, ссылается на положения ч.1 ст. 103 ЖК РФ.

В возражениях относительно апелляционной жалобы Шевелева Т.И. указывает на то, что спорное жилое помещение расположено в общежитии, в котором они проживают с 1998 года, в настоящее время она является пенсионером по старости.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Шевелев В.М., Шевелева Т.И., Шевелев СВ., представители ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения", Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст. 167,327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

2

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст.99 ЖК РФ).

В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения в общежитии имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма такого жилого помещения (ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

3

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что здание, расположенное по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", является общежитием, находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Челябинская КЭЧ района" (л.д.20).

Решением жилищной комиссии Челябинского высшего военного командного училища от 05.04.2007 N 2 полковнику Шевелеву В.М., проживающему в трехкомнатной квартире по адресу ЧВВКУ (ВИ) общежитие N 1, квартира N 44, предоставлено служебное жилье: двухкомнатная квартира N 25 и однокомнатная квартира N 49 в общежитии N 1 МО РФ по адресу г.Челябинск, ул. ***,6 "а" на семью из трех человек: Шевелев В.М., жена Шевелева Т.И., сын Шевелев СВ., со сдачей квартиры по адресу ЧВВКУ (ВИ) общежитие N 1, квартира N 44 (л.д.52).

Согласно договора найма жилой площади в общежитии Минобороны России N 4 от 26 ноября 2007 года, заключенного между Челябинской КЭЧ (наймодатель) и Шевелевым В.М. (наниматель), Шевелеву В.М. передано в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.49, для постоянного проживания до обеспечения жилой площадью (л.д.57-58).

В указанной квартире имел регистрацию по месту жительства Шевелев В.М. с 28.03.2008, лицевой счет был открыт на имя Шевелева В.М. (л.д.П, 13-15).

Согласно договора найма жилой площади в общежитии Минобороны России N 5 от 26 ноября 2007 года, заключенного между Челябинской КЭЧ (наймодатель) и Шевелевым В.М. (наниматель), Шевелеву В.М. и членам его семьи (жена Шевелева Т.И., сын Шевелев СВ.) передано в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.25, для постоянного проживания до обеспечения жилой площадью (л.д.59-60).

В указанной квартире имеют регистрацию по месту жительства Шевелева Т.И., Шевелев СВ. (зарегистрированы с 04.04.2008), лицевой счет открыт на имя Шевелевой Т.И. (л.д.61-64).

Брак между Шевелевым В.М. и Шевелевой Т.И. прекращен 30.07.2010 (л.д.7).

Согласно извещения N 81314 от 11.03.2012 Шевелеву В.М. распределено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу г.Челябинск, ул. ***,9-113 (л.д.8).

Письмом ФГУ "Центррегионжилье" от 16.07.2012 Шевелеву В.М. сообщено о необходимости освобождения жилого помещения в общежитии по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.25 и предоставления сведений о сдаче жилья для получения жилого помещения (л.д.16).

4

/:''г

Шевелева Т.И., Шевелев СВ. иных жилых помещений не имеют (л.д.82,83).

Отказывая Шевелеву В.М. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение является общежитием, к пользованию данным жилым помещением применяются положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, соответственно, за Шевелевой Т.И., Шевелевым СВ. сохраняются такие же права, какие имел наниматель, в том числе право пользования жилым помещением. Суд пришел к выводу о том, что доводы истца о невозможности сдачи спорного жилого помещения в связи с проживанием в нем ответчиков для получения другого жилья не свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.25.

Судебная коллегия указанные выводы суда первой инстанции находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы Шевелева В.М. о том, что спорная квартира является служебным жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений ответчиков с нанимателем служебного жилого помещения должны быть применены положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, несостоятельны.

Согласно выписки из реестра федерального имущества здание по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а" является общежитием.

Доказательств отнесения в установленном порядке спорного жилого помещения по адресу г.Челябинск, ул. ***, д.6 "а", кв.25 к служебных жилым помещениям материалы дела не содержат.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу с членами семьи на основании договора найма жилой площади в общежитии Минобороны России.

Указание в протоколе заседания жилищной комиссии Челябинского высшего военного командного училища от 05.04.2007 на предоставление Шевелеву В.М. служебной квартиры в общежитии и указание на спорную квартиру как на служебную в тексте договора найма жилой площади в общежитии Минобороны России не свидетельствуют об отнесении данного жилого помещения к служебным жилым помещениям в установленном порядке, в связи с чем основания для применения к спорным правоотношениям положений ч.4 ст.31 ЖК РФ отсутствуют.

5

IP

Ссылка Шевелева В.М. на положения ч.1 ст. 103 ЖК РФ также несостоятельна, поскольку договор найма спорного жилого помещения от 26 ноября 2007 года в установленном порядке не расторгнут и не прекращен, соответствующих требований наймодателем не заявлено.

Доказательств расторжения договора найма по соглашению сторон либо в связи с выездом ответчиков в другое место жительства материалы дела не содержат.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, оснований не соглашаться с которой у судебной коллегии не имеется.

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Челябинска от 01 февраля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шевелева В.М. - без удовлетворения.

s

6