Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 21 июня 2013 г. по делу N 11-5759/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего судьи Щелокова Ю.Г. судей Малоедовой Н.В., Никитенко Н.В.

при секретаре Некрасовой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Шевелева В.М. на решение Советского районного суда г. Челябинска от 04 декабря 2012 года по иску Шевелева Владимира Михаловича к ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ" о признании договора найма жилой площади в общежитии Министерства обороны РФ от 26 ноября 2007 года N 5 расторгнутым.

Заслушав доклад судьи Щелокова Ю.Г. об обстоятельствах дела, объяснения представителя Шевелева В.М. - Платоновой СБ., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Шевелев В.М. обратился в суд с иском к ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ" о признании договора найма жилой площади в общежитии Министерства обороны РФ от 26 ноября 2007 года N **** расторгнутым. В обоснование заявления указал на то, что 26 ноября 2007 года ему на семью из трех человек были предоставлены две квартиры в общежитии по адресу: г. Челябинск, ул. **** ****: однокомнатная квартира N ****, в которую вселился он, и двухкомнатная квартира N ****, в которую были вселены члены его семьи: супруга -Шевелева Т.И. и сын Шевелев С.В. В настоящее время брак с Шевелевой Т.И. расторгнут. Как указал истец, ему предоставлено жилое помещение -двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Челябинск, ул. ****, ****- ****, въехать в названное помещение он не может, поскольку у него отсутствует справка о сдаче жилых помещений, предоставленных по договорам найма, заключенных 26.11.2007г. Жилое помещение - квартиру N **** он освободил, а квартиру N **** сдать не может, поскольку бывшая супруга отказывается ее освобождать. В расторжении договора найма N **** от

1

26.11.2007г. стороной ответчика отказано в виду проживания в жилом помещении Шевелевой Т.И.

В судебном заседании Шевелев В.М. участия не принимал.

Представитель истца - Платонова С.Б. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Шевелев В.М. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Ссылается на то, что в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по его содержание не нес, его отсутствие в квартире является постоянным, он отказался от прав и обязанностей на спорную квартиру, после расторжения брака в 2010 году Шевелев В.М. и Шевелева Т.И. членами одной семьи не являются, в связи с чем к спорным правоотношениям должны быть применены нормы ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Шевелев В.М., Шевелева Т.И., ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ" о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в суд не явились, причины неявки не сообщили. При таких обстоятельствах судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено материалами дела, Шевелеву В.М. и членам его семьи жене - Шевелевой Т.И., сыну - Шевелеву С.В. были предоставлены квартиры N ****, площадью **** кв.м. и N ****, площадью **** кв.м. в доме N **** по ул. Телевизионной в г. Челябинске на основании договоров найма жилой площади в общежитии от 26.11.2007г. NN ****, ****. В квартире N **** были зарегистрированы Шевелева Т.И. и Шевелев С.В., в квартире N **** был зарегистрирован Шевелев В.М. Соответственно этому были открыты лицевые счета на квартиры. 30 июля 2010г. брак между Шевелевыми В.М. и Т.И. был прекращен. 11 марта 2012г. Шевелеву В.М. на семью из одного

2

человека была распределена двухкомнатная квартира N **** в доме N **** по ул. **** в г. Челябинске.

Указанные обстоятельства подтверждаются договорами найма жилой площади (л.д. 7-10, 11-14), справками (л.д. 28, 38), поквартирными карточками (л.д. 39, 41), карточками прописки (л.д. 40, 42, 43), выпиской по лицевому счету (л.д. 50), свидетельством о расторжении брака (л.д. 15), копией паспорта (л.д. 16), извещением о распределении жилого помещения (л.д. 18), письмом (л.д. 20).

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с положениями ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для расторжения договора найма специализированного жилого помещения - квартиры N **** по ул. **** **** в г. Челябинске, поскольку на расторжение договора не было получено согласия всех лиц, проживающих в указанном жилом помещении и не представлено доказательств выезда истца из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Данный вывод суда первой инстанции основан на верном толковании и применении норм материального и процессуального права.

В своей апелляционной жалобе Шевелев В.М. указывает на то, что в квартиру N **** он не вселялся, в ней не проживал, расходов по квартплате и коммунальным услугам не нес. Данные доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку указанные обстоятельства не являются, в силу положений ст.ст. 83, 101 Жилищного кодекса РФ, безусловными основаниями для расторжения договора найма специализированного жилого помещения.

3

Несостоятельными являются доводы апелляционной жалобы Шевелева В.М. о том, что он добровольно выбыл из квартиры N **** по ул. ****, **** в г. Челябинске, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

Как видно из материалов дела, квартиры N **** и N **** были одновременно предоставлены Шевелеву В.М. для проживания его и членов его семьи. Являясь нанимателем одновременно двух квартир и проживая в одной из них, Шевелев В.М. имел право пользования и второй квартирой.

Доводы апелляционной жалобы Шевелева В.М. не содержат доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Решение суда является правильным, нарушений процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Советского районного суда г. Челябинска от 04 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шевелева В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

4