Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 10 декабря 2013 г. по делу N 11-12358/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А.,

судей Малоедовой Н.В., Чаус И.А.,

при секретаре Юсупове Р.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. на решение Центрального районного суда г.Челябинска от 15 августа 2013 года по иску Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. к Территориальному Управлению Росимущества в Челябинской области, Кожевниковой Т.П. о признании торгов недействительными.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, объяснения Кожевниковой Т.П., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Белокобыльский Ю.В., Белокобыльская И.Г. обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в Челябинской области, Кожевниковой Т.П. о признании недействительными торгов по реализации квартиры, расположенной по адресу г.Челябинск, ул. *** кв.57.

В обоснование заявленных требований указали, что решением Копеиского городского суда Челябинской области от 31 июля 2012 года обращено взыскание на принадлежащую им квартиру по адресу г.Челябинск, ул. ***, кв.57, путем продажи с публичных торгов. О состоявшемся решении они узнали после проведения торгов. Действия судебных приставов по исполнению данного решения обжалуются в судебном порядке. Торги по реализации квартиры проведены с нарушением закона: не соблюдены сроки и порядок извещения о торгах, информация о проведении торгов не размещалась в сети Интернет на официальных сайтах Территориального Управления Росимущества в Челябинской области, УФССП по Челябинской области, не была опубликована в печатных изданиях, нарушен порядок проведения торгов. Указанные нарушения исключили возможность участия в торгах потенциальных покупателей, что повлияло на формирование цены, лишили их возможности принять участие в торгах (том 1, л.д.5-7).

В судебном заседании представитель Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. - Васильева Е.В. на иске настаивала.

Кожевникова Т.П., представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области - Сырцева Ю.Г. иск не признали.

Представитель ОАО АБ "ГПБ-Ипотека" - Холкин Д.В. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Белокобыльский Ю.В., Белокобыльская И.Г., представители Копеиского ГОСП УФССП по Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не присутствовали.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Белокобыльский Ю.В., Белокобыльская И.Г. просят решение суда отменить. Ссылаются на то, что в результате проведения торгов нарушено их право на жилое помещение, на участие в исполнительном производстве. Полагают, что исполнительные листы, выданные 11.09.2012 на основании решения Копеиского городского суда Челябинской области от 31.07.2012, ничтожны, поскольку определением суда от 16.04.2013 им был восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на указанное решение. Неосведомленность о принятом решении, возбуждении исполнительного производства, проведении торгов лишила их возможности исполнить решение суда в добровольном порядке до проведения торгов.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Белокобыльский Ю.В., Белокобыльская И.Г., представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, ОАО АБ "ГПБ-Ипотека", Копеиского ГОСП УФССП по Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст. 167,327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

2

Исходя из положений п.1 ст.350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.З ст.57 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети Интернет в порядке, установленном Правительством РФ. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что вступившим в законную силу решением Копеиского городского суда Челябинской области от 31 июля 2012 года с Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. в пользу ОАО АК "ГПБ-Ипотека" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. ***, кв.57, принадлежащую Белокобыльской И.Г., Белокобыльскому Ю.В. в равных долях, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере *** рублей (том 1, л.д.14-15, 234-237).

17 сентября 2012 года судебным приставом-исполнителем Копеиского ГОСП в отношении должников Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. возбуждены исполнительные производства; 10 декабря 2012 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, согласно которого квартира по адресу г.Челябинск, ул. ***, кв.57 передана Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области для реализации на торгах (том 1, л.д.147-148), квартира передана Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области по акту передачи арестованного имущества на реализацию от 21 февраля 2013 года (том 1, л.д.149).

Информация о торгах по продаже арестованного имущества -трехкомнатной квартиры по адресу г.Челябинск, ул. ***, кв.57, назначенных на 18 марта 2013 года, была опубликована в газете "Южноуральская панорама" N 27 (3026) от 26.02.2013 (том 1, л.д.150, 175-176), размещена на официальном сайте Российской Федерации

з

www.torgi.gov.ru (том 1, л.д.177) и на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (том 1, л.д.183).

Протоколом окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества от 14 марта 2013 года к участию в торгах допущены М.О.Ю.., Кожевникова Т.П., У.А.В.., Н.К.А.., Ю.И.С. (том 1, л.д.151-152).

Протоколом заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от 18 марта 2013 года победителем торгов признана Кожевникова Т.Щтом 1, л.д.153).

Согласно протокола N 217 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 18 марта 2013 года покупателем недвижимого имущества - квартиры по адресу г.Челябинск, ул. ***, кв.57 -является Кожевникова Т.П. (том 1, л.д. 133-134,154-156).

Документы на государственную регистрацию перехода права собственности к Кожевниковой Т.П. поданы 27.03.2013, государственная регистрация приостановлена 02.04.2013 до снятия запрета на основании определения Копеиского городского суда Челябинской области от 29.03.2013 об обеспечении заявления Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. (том 1,л.д.129,137).

Также произведена государственная регистрация ареста на основании определения Центрального районного суда г.Челябинска от 17.04.2013 об обеспечении иска Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. (том 1, л.д. 142).

Решением Копеиского городского суда Челябинской области от 26 апреля 2013 года в удовлетворении требований Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. о признании незаконными действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей Копеиского ГОСП, Калининского РОСП г.Челябинска по исполнению решения Копеиского городского суда Челябинской области от 31 июля 2012 года об обращении взыскания на спорную квартиру отказано. Решение вступило в законную силу (том 1 л.д.161-166,238-241).

Разрешая спор и отказывая Белокобыльскому Ю.В., Белокобыльской И.Г. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при организации и проведении торгов арестованного имущества не было допущено существенных нарушений закона, влекущих признание торгов недействительными, нарушения прав истцов не установлено.

Судебная коллегия указанные выводы суда находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

4

if f

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. о том, что в результате проведения торгов нарушено их право на жилое помещение, на участие в исполнительном производстве несостоятельны.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Взыскание путем продажи с публичных торгов обращено на квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. ***, кв.57, принадлежавшую Белокобыльской И.Г., Белокобыльскому Ю.В., вступившим в законную силу решением Копеиского городского суда Челябинской области от 31 июля 2012 года.

Вступившим в законную силу решением Копеиского городского суда Челябинской области от 26 апреля 2013 года в удовлетворении требований Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. о признании незаконными действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей по исполнению названного решения отказано.

Доводы апелляционной жалобы Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. о ничтожности исполнительных листов, выданных на основании решения Копеиского городского суда Челябинской области от 31 июля 2012 года, в связи с восстановлением им срока на подачу апелляционной жалобы на указанное решение, основаны на неверном толковании закона.

Положениями ст.443 ГПК РФ предусмотрен поворот исполнения решения суда в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение.

Восстановление срока на подачу апелляционной жалобы само по себе не свидетельствует о незаконности действий по исполнению решения суда. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 04 июня 2013 года решение Копеиского городского суда Челябинской области от 31 июля 2012 года оставлено без изменения (том 1, л.д.234-237).

Торги могут быть признаны недействительными только при наличии существенных нарушений правил их проведения, которые могли бы повлиять на результаты торгов.

5

Доказательств наличия таких нарушений Белокобыльским Ю.В., Белокобыльской И.Г. не представлено, судом первой инстанции не установлено.

В соответствии со ст.З ГПК РФ в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться заинтересованное лицо.

Заинтересованными лицами являются участники материально-правовых отношений. Обращаясь в суд за защитой, заинтересованное лицо предполагает, что в случае удовлетворения иска будут восстановлены его права и законные интересы.

Таким образом, лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права и интереса.

Белокобыльским Ю.В., Белокобыльской И.Г. не представлены доказательства нарушения их прав. Материалы дела не содержат данных о наличии потенциальных участников торгов, которые по вине ответчиков не смогли принять участие в торгах, и доказательств того, что спорное имущество могло быть продано за более высокую цену.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с решением суда первой инстанции, иной оценке фактических обстоятельств и доказательств по делу, оснований для которой судебная коллегия не находит.

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.ЗЗО ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Челябинска от 15 августа 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Белокобыльского Ю.В., Белокобыльской И.Г. - без удовлетворения. у

Председательствующий: Судьи: ЛШ//,/'

6