Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда Брянской области от 03 декабря 2013 г. по делу N 33-3660/13

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Мариной Ж.В.

судей областного суда Киселевой Е.А., Маклашова В.И.

при секретаре Атамамедовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 декабря 2013 года по докладу судьи Мариной Ж.В. дело по частной жалобе Хорошевой А.В., Кравченко И.В., Жуковой С.В., Сергутиной Г.Н., представляющей свои интересы и интересы Расшинина Г.В., на определение судьи Брянского районного суда Брянской области от 23 сентября 2013 года по делу по иску Симоненковой А.Р., Орешиной Т.А. к администрации Брянского района, Супоневской сельской администрации, Хорошевой А.В., Расшинину Г.В. о признании незаконными действий органов местного самоуправления, признании недействительными постановлений, свидетельства, договора купли-продажи доли жилого дома, восстановлении нарушенного права, понуждении к действию,

УСТАНОВИЛА:

Симоненкова А.Р. и Орешина Т.А. обратилась в суд с указанным иском.

С учетом уточненных исковых требований истцы просят признать незаконными действия органов власти с. Супонево и Брянского района по выдаче Хорошевой А.В. свидетельства N на право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: "адрес" площадью 778 кв.м.; признать незаконными действия органов власти с. Супонево и Брянского района по выдаче Расшинину Г.В. свидетельства N на право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: "адрес", площадью 582 кв.м.; признать незаконными действия органов власти с. Супонево и Брянского района по прекращению права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "адрес"; признать незаконными действия органов власти с. Супонево по присвоению адреса: "адрес"; признать недействительным свидетельство N на земельный участок по адресу: "адрес", выданное Хорошевой А.В.; признать недействительным свидетельство N на земельный участок по адресу: "адрес", выданное Расшинину Г.В.; признать недействительным договор купли-продажи доли в доме "адрес", заключенный между С.М.Ф. и Хорошевой А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением преимущественного права других (т. 1, л.д.244-246).

23 сентября 2013 года в суд поступило ходатайство представителя истцов Симоненкова Н.А. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на принадлежащую ответчику Расшинину Г.В. и третьим лицам Кравченко И.В., Жуковой С.В., Сергутиной Г.Н. 1/4 доли домовладения, и земельный участок площадью 217 кв.м., расположенные по адресу: "адрес".

Определением судьи Брянского районного суда Брянской области от 23 сентября 2013 года ходатайство о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено частично. Суд запретил Управлению Росреестра по Брянской области совершать любые регистрационные действия с принадлежащими Расшинину Г.В. (1/20 доля), Кравченко И.В. (1/15 доля), Жуковой С.В. (1/15 доля), Сергутиной Г.Н. (1/15 доля) долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

В частной жалобе Хорошева А.В., Расшинин Г.В., Кравченко И.В., Сергутина Г.Н., Жукова С.В. просят отменить определение судьи, как постановленное с нарушением норм процессуального права.

В своих возражениях на частную жалобу Симоненков Н.А. просит определение судьи оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Мариной Ж.В., проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику Расшинину Г.В. принадлежит 1/20 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом "адрес"; Сергутиной Г.Н. - 1/15 доля в указанном объекте недвижимости; Кравченко И.В. - 1/15 доля; Жуковой С.В. - 1/15 доля.

Согласно решению Супоневского поссовета N от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность и в пожизненное наследуемое владение участки для ведения личного подсобного хозяйства в размерах согласно приложению N 1.

На основании указанного решения поссовета Расшинину Г.В. выдано свидетельство N о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под индивидуальное жилищное строительство площадью 582 кв.м. по "адрес"; Хорошевой А.В. - свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения N земельным участком для индивидуального жилищного строительства, площадью 778 кв.м., по "адрес"; Симоненковой А.Р. - свидетельство N о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под индивидуальное жилищное строительство площадью 1163 кв.м. по "адрес"; Орешиной Т.А. - свидетельство N о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под индивидуальное жилищное строительство размером 581 кв.м. по "адрес".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 17 июля 2012 года установлена граница земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения Расшинину Г.В., площадью 217 кв.м.

В настоящее время Расшинин Г.В., Кравченко И.В., Жукова С.В. и Сергутина Г.Н. имеют намерение продать 1/4 долю дома "адрес" с прилегающим земельным участком площадью 217 кв.м.

Указанное обстоятельство, как видно из ходатайства об обеспечении иска, послужило поводом для обращения истцов в суд с требованием о принятии мер по обеспечению иска.

Частично удовлетворяя требование о принятии мер по обеспечению иска, судья исходил из того факта, что Расшинин Г.В., Кравченко И.В., Жукова С.В. и Сергутина Г.Н. планируют продать долю дома, что сделает невозможным исполнить решение суда в будущем в случае удовлетворения иска.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с данными выводами судьи по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно п. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении исключительных прав на фильмы, в том числе кинофильмы, телефильмы, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Судья, принимая меры по обеспечению иска, запретил Управлению Росреестра по Брянской области совершать любые действия в отношении долей в доме "адрес", принадлежащих ответчику Расшинину Г.В. и третьим лицам Кравченко И.В., Жуковой С.В., Сергутиной Г.Н. Однако, как следует из иска, Симоненковой А.Р. и Орешиной Т.А. не предъявлены требования к третьим лицам и ответчику Расшинину Г.В. в отношении принадлежащих им на праве собственности долей в домовладении. Договоры, на основании которых указанные лица приобрели право собственности на доли в указанном доме, истцами не оспариваются, из исковых требований не следует, что истцы просят признать за ними право собственности на доли в доме, принадлежащие Расшинину Г.В., Кравченко И.В., Жуковой С.В., Сергутиной Г.Н. Заявляя требования о признании недействительным договора купли-продажи доли в доме "адрес", заключенного между С.М.Ф. и Хорошевой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, истцы не просят применить последствий недействительности сделки, из их иска не следует, как должны быть восстановлены их права на указанную долю в доме. В связи с чем, судебная коллегия считает, что у судьи не было оснований для принятия мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Брянской области совершать любые действия в отношении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом "адрес", принадлежащих Расшинину Г.В. и третьим лицам Кравченко И.В., Жуковой С.В., Сергутиной Г.Н.

Однако, судебная коллегия, отменяя принятое судьей определение, считает необходимым частично удовлетворить заявление представителя Симоненковой А.Р. и Орешиной Т.А. о принятии мер по обеспечению иска и запретить Управлению Росреестра по Брянской области совершать любые регистрационные действия с земельным участком, принадлежащим на праве собственности Расшинину Г.В., расположенным по адресу: "адрес", кадастровый номер N. Принятие мер по обеспечению иска в отношении земельного участка будет соответствовать целям заявленного иска, и гарантией реального исполнения решения суда в случае удовлетворения иска, так как Симоненковой А.Р. и Орешиной Т.А. заявлен именно земельный спор о правах на земельный участок площадью 217 кв.м. и непринятие мер по обеспечению иска может сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 146 ГПК РФ судья или суд, допуская обеспечение иска, может потребовать от истца предоставления обеспечения возможных для ответчика убытков. Ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца.

Одновременно судебная коллегия разъясняет, что ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Брянского районного суда Брянской области от 23 сентября 2013 года отменить.

Заявление удовлетворить частично.

Запретить Управлению Росреестра по Брянской области совершать любые регистрационные действия с земельным участком, принадлежащим на праве собственности Расшинину Г.В., расположенным по адресу: "адрес", кадастровый номер N. В остальной части удовлетворения заявления - отказать.

Председательствующий: Марина Ж.В.

Судьи облсуда: Киселева Е.А.

Маклашов В.И.