Определение Краснодарского краевого суда Краснодарского края от 28 октября 2013 г. по делу N 4г-10150/13

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Дацей Л.Н., поступившую в краевой суд 02 октября 2013 г., на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09 июля 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2013 г. по делу по иску ООО "Седин-Общежития" к Дацей Л.Н., Дацей М.М. о взыскании задолженности и понуждении к заключению договора коммерческого найма,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Седин-Общежития" обратилось в суд с иском к Дацей Л.Н., Дацей М.М. о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги и понуждении к заключению договора коммерческого найма. Иск обоснован тем, что ответчики проживают в общежитии N " ... " в благоустроенной квартире N " ... " с 1993 г. Общежитие N " ... " относится к частному жилищному фонду. С жильцами общежития заключаются краткосрочные (на срок до одного года) договоры найма. Ответчица Дацей Л.Н. от заключения договора найма (коммерческого) с наймодателем отказалась. Поскольку ответчики за проживание и коммунальные услуги платили не в полном объёме и не своевременно, образовалась задолженность перед наймодателем в сумме 162 146,47 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09 июля 2013 г. исковые требования частично удовлетворены.

Апелляционным определением краевого суда от 30 июля 2013 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Дацей Л.Н. просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких оснований не усматривается.

Судом установлено, что Дацей Л.Н. проживает в комнате N21 общежития N2, расположенного по адресу: " ... ", общей площадью " ... " - принадлежащей на праве собственности ООО фирме "Седин-Быт", которому в соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем с 01 июля 2001 г. общежитие передано собственником в аренду ООО "Седин-Общежития" для коммерческого использования.

Исходя из ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Задолженности по кварплате Дацей Л.Н. образованы за период с 01 марта 2010 г. по 01 марта 2013 г. на сумму 122 510 руб., которую суд, с учётом положений ст. 678 ГК РФ взыскал с ответчика.

Спор о размере оплаты судом не рассматривался, а потому не могут быть приняты во внимание доводы кассационной жалобы об отсутствии у Дацей Л.Н. оснований для суммы долга.

Судами не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Оснований для передачи

кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Краснодарского краевого суда не имеется.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Дацей Л.Н. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09 июля 2013 г. и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 30 июля 2013 г. по делу по иску ООО "Седин-Общежития" к Дацей Л.Н., Дацей М.М. о взыскании задолженности и понуждении к заключению договора коммерческого найма для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда Л.М. Лимаева