Определение Краснодарского краевого суда Краснодарского края от 21 августа 2013 г.

Определение Краснодарского краевого суда Краснодарского края от 21 августа 2013 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев кассационную жалобу Винника В.Д., Винника В.В., Винник Л.И., Верба К.И., Кравченко Г.И., Кравченко С.В., Дыбиной О.И., Кравчук В.И., Коломиец И.Т., Писаревой Л.Г., поступившую в краевой суд " дата обезличена ", на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 марта 2013 года по делу по иску Черниковой Р.С, Яценко А.В. к администрации Свободного сельского поселения Приморско-Ахтарского района, Балок В.М., Балок Л.М., Балок В.К., Барышник М.В., Белашову Е.В., Белашовой В.А., Белашовой Ж.С., Беляк В.А., Беляк Т.Н., Бер Л.Е. и другим о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Черникова Р.С, Яценко А.В. обратились в суд с иском к администрации Свободного сельского поселения Приморско-Ахтарского района. Балок В.М., Балок Л.М., Балок В.К., Барышник М.В., Белашову Е.В., Белашовой В.А., Белашовой Ж.С., Беляк В.А., Беляк Т.Н., Бер Л.Е. и другим о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с номером ,,, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", от " дата обезличена " об избрании председателя и секретаря общего собрания участников общей долевой собственности; об избрании счетной комиссии общего собрания участников общей долевой собственности; об утверждении проектов межевания земельных участков; об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков; об утверждении размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков; об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности представлять интересы участников общей долевой собственности в соответствии с полномочиями, предусмотренными действующим законодательством, и для исполнения решений общего собрания участников общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельными участками и утверждении условий договоров аренды земельных участков, находящихся в долевой собственности, утверждении проектов межевания земельных участков.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10 января 2013 года отказано в удовлетворении иска.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 марта 2013 года решение отменено. Вынесено новое решение. Исковое заявление Черниковой Р.С. и Яценко А.В. о признании решений общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу: " адрес обезличен ", от " дата обезличена " недействительными удовлетворено.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене апелляционного определения в связи с существенным нарушением норм материального и процессуального права и оставлении без изменения решения суда первой инстанции.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как видно из судебных постановлений, " дата обезличена " по инициативе администрации Свободного сельского поселения в газете "Вольная Кубань" за " номер обезличен " было опубликовано объявление о том, что " дата обезличена " в здании Дома культуры по адресу: " адрес обезличен " состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ,,,, со следующей повесткой дня: избрание председателя и секретаря общего собрания участников общей долевой собственности, избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности, об утверждении проекта межевания земельных участков, об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков, избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности представлять интересы для участников общей долевой собственности в соответствии с полномочиями, предусмотренными действующим законодательством, и для исполнения решений общего собрания участников общей долевой собственности, определение порядка пользования земельными участками и утверждение условий договора аренды земельных участков.

В газете "Вольная Кубань" от " дата обезличена " также содержится информация о том, что участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ,,, могут ознакомиться с проектами межевания земельных участков и предоставить предложения после ознакомления по доработке проектов межевания земельных участков.

" дата обезличена " состоялось общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ,,,, расположенных по адресу: " адрес обезличен ", по всем вопросам повестки дня путем голосования большинством голосов была избрана председателем собрания " Ф.И.О. "1, секретарем " Ф.И.О. "2, члены счетной комиссии " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5

На общем собрании утвержден 31 проект межевания земельных участков, утвержден перечень собственников вновь утвержденных земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания, и размер долей в соответствии с проектом межевания, избраны лица, уполномоченные от имени участников долевой собственности без доверенности представлять интересы участников общей долевой собственности в соответствии с полномочиями, предусмотренными действующим законодательством, и для исполнения решений общего собрания участников общей долевой собственности, определен порядок пользования земельными участками и утверждены условия договора аренды земельных участков.

Разрешая спор, суд первой инстанции посчитал, что общее собрание участников долевой собственности организовано и проведено в соответствии с требованиями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Однако как видно из судебных постановлений, в извещении о проведении общего собрания участников общей долевой собственности опубликованной в газете "Вольная Кубань" " номер обезличен " ( " номер обезличен ") от " дата обезличена " содержится информация об ознакомлении с проектами межевания земельных участков и сроке предоставления возражений на них со дня выхода публикации по " дата обезличена ".

Проекты межевания земельных участков датированы " дата обезличена ", в то время как кадастровые выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании которых изготовлены указанные проекты межевания земельных участков, были получены только лишь " дата обезличена " и " дата обезличена ".

Поскольку сведения для подготовки проектов межевания земельных участков из органов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и из Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю были истребованы кадастровым инженером " дата обезличена ", " дата обезличена " и " дата обезличена ", то по состоянию на " дата обезличена " проекты межевания земельных участков, подлежащих утверждению общим собранием собственников земельных долей, не могли быть изготовлены.

Кроме того, один из проектов межевания земельных участков датирован " дата обезличена ", что также подтверждает тот факт, что по состоянию на " дата обезличена " ознакомиться всем заинтересованным лицам с проектами межевания было невозможно.

Таким образом, срок ознакомления с проектами межевания земельных участков составлял менее 30 дней, что является нарушением требований ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Учитывая изложенное, общее собрание не имело право принимать решения по вопросам об утверждении проектов межевания земельных участков, об утверждении собственников земельных долей на вновь образуемые земельные участки в соответствии с проектом межевания земельных участков, об утверждении размеров долей на вновь образуемые земельные участки в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Судом также установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей на земельный участок от " дата обезличена " в повестку дня были включены вопросы об избрании председателя и секретаря общего собрания участников общей долевой собственности и избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

Между тем, перечень вопросов, по которым участники долевой собственности могут принять решение, является исчерпывающим и не содержит вопросы об избрании председателя и секретаря общего собрания участников общей долевой собственности и избрании счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности (ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), то есть выходит за рамки компетенции общего собрания участников долевой собственности.

Судебная коллегия по гражданским делам краевого суда правильно посчитала неправомерным вывод суда первой инстанции о том, что общее собрание участников долевой собственности организовано и проведено в соответствии с требованиями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Учитывая изложенное, судебная коллегия по гражданским делам краевого суда обоснованно удовлетворила требования, заявленные Черниковой Р.С., Яценко А.В. о признании недействительным протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу: " адрес обезличен ", от " дата обезличена ".

Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств по делу, а потому в силу статьи 387 ГПК РФ не могут повлечь за собой отмену судебного постановления в кассационном порядке.

Суд кассационной инстанции не вправе вмешиваться в вопросы оценки доказательств, исследованных судом первой инстанции.

Кассационная жалоба не содержит доводов, которые являются существенными и могли бы повлечь за собой отмену или изменение вступившего в законную силу судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьей 383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Винника В.Д., Винника В.В., Винник Л.И., Верба К.И., Кравченко Г.И., Кравченко С.В., Дыбиной О.И., Кравчук В.И., Коломиец И.Т., Писаревой Л.Г. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 марта 2013 года по делу по иску Черниковой Р.С, Яценко А.В. к администрации Свободного сельского поселения Приморско-Ахтарского района, Балок В.М., Балок Л.М., Балок В.К., Барышник М.В., Белашову Е.В., Белашовой В.А., Белашовой Ж.С, Беляк В.А., Беляк Т.Н., Бер Л.Е. и другие о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Е.Ю. Захарова

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*