Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда Ленинградской области от 20 ноября 2013 г. по делу N 33-5353/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Е.Д.,

судей Насиковской А.А., Свирской О.Д.,

при секретаре Мельниковой О.С.,

рассмотрела в судебном заседании дело по частной жалобе Козиной В.Г. на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2013 года.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Насиковской А.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Козинова В.Г. обратилась в суд с иском к Белову С.Н. об обязании снести конструкцию усиления фундамента кирпичного дома (монолитный железобетонный пояс), установленную на смежной границе принадлежащего ей земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указала, что данное строение, расположенное на земельном участке ответчика, возведено с нарушением строительных норм и правил, поскольку прилегает вплотную к постройкам, находящихся на ее земельном участке.

Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2013 года исковое заявление Козиновой В.Г. возвращено по мотиву неподсудности данного дела Всеволожскому городскому суду, одновременно истице разъяснено право на обращение в суд по месту жительства ответчика в г. Санкт-Петербурге.

Не согласившись с данным определением, Козинова В.Г. подала на него частную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене указанного определения как незаконного. По ее мнению, данный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из искового заявления, истицей заявлены требования, связанные с защитой ее прав в отношении принадлежащего ей земельного участка и расположенных на нем строений по адресу: "адрес".

Таким образом, иск Козиновой В.Г. содержит в себе требования об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Данные требования, как указано в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 от 29.04.2010, относятся к искам о правах на недвижимое имущество, которые подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку местом нахождения спорного имущества является Всеволожский район, то соответственно иск Козиновой В.Г. подлежит рассмотрению Всеволожским городским судом Ленинградской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2013 года отменить.

Исковой материал по заявлению Козиновой В.Г. к Белову С.Н. об обязании снести конструкцию усиления фундамента кирпичного дома возвратить во Всеволожский городской суд Ленинградской области со стадии принятия дела к производству суда.

Председательствующий:

Судьи:

Судья " ... "