Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда Магаданской области от 02 декабря 2013 г. по делу N 2-4161/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:

председательствующего Бежевцовой Н.В.,

судей Выглева А.В., Лобыкина С.Н.,

при секретаре Левыкиной Л.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашкиной И.Ф. к Хомайко Л.С. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя, расходов на получение нотариальной доверенности, расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав, компенсации морального вреда, расходов на оплату государственной пошлины по апелляционной жалобе Лашкиной И.Ф., поданной ее представителем Фирсовой В.И., на решение Магаданского городского суда от 10 сентября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Выглева А.В., объяснения представителя истца Фирсовой В.И., ответчика Хомайко Л.С. и ее представителя Матюха Л.Я., судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Лашкина И.Ф. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Хомайко Л.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры от "дата", взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что "дата" с ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа.

По условиям договора расчет между сторонами производился в два этапа: " ... " рублей должны быть переданы ответчику при подписании договора, а сумма " ... " рублей подлежала передаче после государственной регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в срок до "дата".

Истцом условия договора по передаче денежных средств в размере " ... " рублей выполнены, о чем имеется расписка ответчика на тексте договора.

Тем не менее, ответчик принятые на себя обязательства не выполнила, на звонки и письменные обращения истца не отвечала.

В связи с изложенным истец просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры от "дата", в качестве применения последствий расторжения договора просила взыскать с ответчика аванс по договору в размере " ... " рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по "дата" в размере " ... " рублей, компенсацию морального вреда в размере " ... " рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере " ... " рублей, расходы на выдачу нотариальной доверенности в размере " ... " рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере " ... " рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав в размере " ... " рублей.

Решением Магаданского городского суда от 10 сентября 2013 года в удовлетворении исковых требований Лашкиной И.Ф. отказано в полном объеме.

Не согласившись с постановленным решением, истец в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Выражает несогласие с выводом суда о том, что договор купли-продажи от "дата" является незаключенным, так как не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Обращает внимание, что между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме, не требующий государственной регистрации.

Со ссылкой на положения пункта 2 части 1 статьи 161 Гражданского кодекса РФ, полагает, что сделка между сторонами совершена в простой письменной форме, следовательно, договор считается заключенным.

Кроме того, считает необоснованным отказ суда во взыскании с ответчика, уплаченного по договору купли-продажи квартиры аванса в размере " ... " руб.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик полагает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам, изложенным в жалобе.

Истец Лашкина И.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, в связи с чем на основании части 3, 4 статьи 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Фирсовой В.И.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции стороны выразили согласие на заключение мирового соглашения на следующих условиях:

Истец отказывается от исковых требований к ответчику о расторжении договора купли-продажи квартиры от "дата", взыскании аванса по договору в размере " ... " рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по "дата" в размере " ... " рублей, компенсации морального вреда в размере " ... " рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере " ... " рублей, расходов на выдачу нотариальной доверенности в размере " ... " рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере " ... " рублей, расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав в размере " ... " рублей.

Ответчик в свою очередь обязуется в срок до "дата" выплатить истцу аванс по договору в размере " ... " рублей, оплатить расходы истца на выдачу нотариальной доверенности в размере " ... " рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... " рублей.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статей 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение между Лашкиной И.Ф. и Хомайко Л.С. на указанных выше условиях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 326.1, пунктом 3 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Магаданского городского суда от 10 сентября 2013 года отменить.

Утвердить мировое соглашение между Лашкиной И.Ф. и Хомайко Л.С., согласно которому:

Лашкина И.Ф. отказывается от исковых требований к Хомайко Л.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры от "дата", взыскании аванса по договору в размере " ... " рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по "дата" в размере " ... " рублей, компенсации морального вреда в размере " ... " рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере " ... " рублей, расходов на выдачу нотариальной доверенности в размере " ... " рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере " ... " рублей, расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав в размере " ... " рублей.

Хомайко Л.С. обязуется в срок до "дата" выплатить Лашкиной И.Ф. аванс по договору в размере " ... " рублей, оплатить расходы истца на выдачу нотариальной доверенности в размере " ... " рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... " рублей.

Производство по делу по иску Лашкиной И.Ф. к Хомайко Л.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры от "дата", взыскании аванса по договору в размере " ... " рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере " ... " рублей, компенсации морального вреда в размере " ... " рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере " ... " рублей, расходов на выдачу нотариальной доверенности в размере " ... " рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере " ... " рублей, расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав в размере " ... " рублей прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Верно

Судья Магаданского

областного суда: А.В. Выглев