Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда Московской области от 11 декабря 2013 г. по делу N 33-26691/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.,

и судей Гордиенко Е.С., Гарновой Л.П.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "11" декабря 2013 года апелляционную жалобу ответчика СНТ "Время",

на решение Пушкинского городского суда Московской области от 26 сентября 2013 года,

по гражданскому делу по иску Гвоздева Сергея Григорьевича к СНТ "Время" о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения Гвоздева С.Г., представителя СНТ "Время" - Солнцева В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Гвоздев С.Г. обратился в суд с иском к СНТ "Время" о признании права собственности на земельный участок N 105, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты"

В обоснование иска указал, что за безвозмездные работы за прокладку дорог в СНТ "Время", установку ворот на въезде, строительство сторожки, длительное исполнение обязанностей начальника службы безопасности в СНТ, в 1998 году общим собранием членов СНТ "Время" принято решение о предоставлении ему для целей садоводства земельного участка. Также на этом же собрании принято решение о принятии Гвоздева С.Г. в члены СНТ. С этого же времени он пользуется земельным участком, ежегодно оплачивает членские взносы. Неоднократно обращался в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка. Однако данные обращения не дали положительных результатов. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на вышеназванный земельный участок.

Гвоздев С.Г. уточнял исковые требования, вместе с тем просит признать за ним право собственности на земельный участок N 105, площадью 618 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты", СНТ "Время", в границах плана, составленного ООО "Глобус.Геодезия".

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 26 сентября 2013 года исковые требования Гвоздева С.Г. удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, СНТ "Время" в лице его председателя подал апелляционную жалобу, просит решение суда отменить, отказать в иске в полном объеме, поскольку считает обстоятельства установленными судом первой инстанции недоказанными, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в ее пределах (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия полагает решение законным и неподлежащим отмене, апелляционную жалобу неподлежащей удовлетворению.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов РСФСР от 7 июля 1987г. N 614/13 утверждены границы отвода земельного участка для главной редакции информации ЦТ (программа "Время") под коллективное садоводство из земель совхоза "Зеленоградский" под коллективное садоводство у д. Ельдигино Пушкинского района общей площадью 8,0 га, в том числе - Центральной киностудии детских и юношеских фильмов им. Горького 3,0 га (лд 70).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 7 декабря 1992 г. N 2041 закреплены земли общего пользования в коллективную собственность площадью 1,88 га за СТ "Время", земли площадью 6,12 га под садовыми участками за членами СТ "Время" (лд87) и выдано свидетельство N 2264 о праве собственности на земли общего пользования (лд 86).

Гвоздев С.Г. является членом СНТ "Время" с 1998 года, в его пользовании для целей садоводства находится земельный участок N 105, площадью 618 кв.м, расположенный в границах данного СНТ. Членские и целевые взносы оплачивает во время, задолженностей перед СНТ "Время" не имеет (лд 12-16).

В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка N 105 площадью 618 кв.м. и план, содержащий описание границ, в соответствии с которым споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют (лд 29).

Суд установил, что СНТ "Время" создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ, истец является членом данного СНТ, которому в установленном законом порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства, находящийся в границах СНТ "Время", в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что истец имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный выше земельный участок по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учётом изложенного, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Материалами дела подтверждено и Ответчиком не оспорено, что Истец был принят в члены СНТ "Время", ему был выделен из земель общего пользования земельный участок N 105.

Допрошенные свидетели по делу подтвердили, что в 1998 году состоялось общее собрание членов СНТ "Время", где было принято решение выделить Гвоздеву С.Г. земельный участок N 105 и принять его в члены СНТ "Время".

Гвоздев С.Г. (истец) имеет членскую книжку садовода СНТ "Время" 3 апреля 2005г.

Таким образом, анализируя в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательства и в опровержение доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно ст. ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, и положений вышеприведенного специального Закона, учитывая, что требования ст. 28 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" выполнены, Гвоздев С.Г. представил доказательства его членства в СНТ "Время" и выделении ему спорного земельного участка, при таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил исковые требования.

Кроме того, в материалах представлена выписка из протокола собрания членов СНТ "Время", где председателем сообщено, что на общем собрании членов принято решение о предоставлении земельного участка, площадью 600 кв.м. Гвоздеву С.Г. из земель общего пользования, находящихся в собственности СНТ "Время", подписанная председателем Солнцевым В.А. (лд27).

Доводы жалобы судебная коллегия полагает несостоятельными, направленными на переоценку установленных судом фактов и обстоятельств, а потому не являющимися основанием к отмене решения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 26 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Время" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: