Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда Оренбургской области от 30 октября 2013 г. по делу N 33-7307/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Васякина А.Н., Никитиной А.И., при секретаре Антонове И.А., рассмотрела в открытом судебном заседании

частную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СПЕКТР-ГРУПП"

на определение судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 2 сентября 2013 года, которым ходатайство Ковальчук Е.В. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено.

Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Акчуриной Г.Ж., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ковальчук Е.В. обратилась в суд с иском к департаменту градостроительства земельных отношений администрации города Оренбурга, кадастровому инженеру Селезневу О.В., ООО "СПЕКТР-ГРУПП", ООО "Символ", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области", администрации города Оренбурга о признании недействительными соглашений, признании незаконными решений местного самоуправления, признании недействительными межевых планов, признании незаконными действий по постановке земельных участков на кадастровый учет и об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости.

Кроме этого истец обратилась в суд с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска путем:

запрета Департаменту градостроительства земельных отношений администрации города Оренбурга совершать любые действия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером *** площадью 12543 кв.м., местоположение: ***; и земельным участком с кадастровым номером *** площадью 27138 кв.м., местоположение: ***;

запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. и земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение: ***;

запрета Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области" совершать любые действия по внесению изменений в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение: ***; и о земельном участке с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение: ***;

запрета ООО "СПЕКТР-ГРУПП" возводить любые строения ограждения на территории земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение: ***.

Своё ходатайство мотивировала тем, что ею оспариваются решения органа местного самоуправления о разделе земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. В случае удовлетворения ее требований решение будет исполнить невозможно, если будут совершены какие-либо действия со спорным земельным участком, т.к. арендатор ООО "СПЕКРТ-ГРУПП" на нем может возвести строения, а также установить по его границам ограждения.

Определением судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 2 сентября 2013 г. ходатайство Ковальчук Е.В. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено. Запрещено Департаменту градостроительства земельных отношений администрации города Оренбурга совершать любые действия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером площадью *** кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположены здания производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; N3, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; категория земель: земли населенных пунктов, и *** площадью 17 207 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположен объект незавершенного строительства Литер Б9Б10Б11, N3/3; разрешенное использование: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением объекта незавершенного строительства; категория земель: земли населенных пунктов;

совершать любые регистрационные действия в отношении площадью 22 474 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположены здания производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; N3, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; категория земель: земли населенных пунктов, и *** площадью 17 207 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположен объект незавершенного строительства Литер Б9Б10Б11, N3/3; разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением объекта незавершенного строительства; категория земель: земли населенных пунктов;

совершать любые действия по внесению изменений в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке площадью 22 474 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположены здания производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; N3, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; категория земель: земли населенных пунктов, и *** площадью 17 207 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположен объект незавершенного строительства Литер Б9Б10Б11, N3/3; разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением объекта незавершенного строительства; категория земель: земли населенных пунктов.

Запрещено ООО "СПЕКТР-ГРУПП" возводить любые строения ограждения на территории земельного участка с кадастровым номером площадью 22 474 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположены здания производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; N3, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением производственного корпуса, проходной, склада ГСМ; категория земель: земли населенных пунктов, и *** площадью 17 207 кв.м., местоположение: ***; на земельном участке расположен объект незавершенного строительства Литер Б9Б10Б11, N3/3; разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок с размещением объекта незавершенного строительства; категория земель: земли населенных пунктов.

В частной жалобе ООО "СПЕКТР-ГРУПП" просят определение судьи от 2 сентября 2013 г. отменить, ссылаясь на его незаконность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно положениям ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска, помимо прочего, могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 ГПК РФ. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Положением ч. 3 ст. 140 ГПК РФ закреплен принцип соразмерности мер по обеспечению иска заявленному истцом требованию.

Из приведенных положений закона следует, что при подаче заявления о применении обеспечительных мер заявитель должен аргументированно обосновать свое обращение, представить суду доказательства, подтверждающие, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинить значительный ущерб заявителю.

В свою очередь, при разрешении вопроса о принятии мер по обеспечению иска суду следует учитывать разумность и обоснованность требования заявителя и применения обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, а также интересов третьих лиц.

Принимая меры в целях обеспечения исковых требований Ковальчук Е.В., судья исходил из того, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Вместе с тем, с данными выводами суда судебная коллегия не соглашается, т.к. принятые меры не направлены на обеспечение иска.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что принятые судом меры по обеспечению иска Ковальчук Е.В. соразмерны предъявленным ею исковым требованиям. Кроме того, не представлены доказательства того, что непринятие указанных мер по обеспечению иска Ковальчук Е.В. может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер в полном объеме. В связи с этим определение суда подлежит отмене, а заявление истицы удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 2 сентября 2013 года отменить.

Принять новое определение, которым ходатайство Ковальчук Е.В. об обеспечительных мерах удовлетворить частично.

Запретить Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области" совершать действия по внесению изменений в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения

о земельном участке с кадастровым номером *** площадью 12543 кв.м.; местоположение: ***;

и о земельном участке с кадастровым номером *** площадью 27138 кв.м., местоположение: ***.

Председательствующий

Судьи