Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда Оренбургской области от 11 декабря 2013 г. по делу N 33-8188/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе

председательствующего судьи Никитиной А.И.,

судей Салащенко О.В., Анненковой К.К.,

при секретаре Антонове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Дрындиной О.И. на определение судьи Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 13 августа 2013 года о возвращении искового заявления,

УСТАНОВИЛА:

Дрындина О.И. обратилась в Дзержинский районный суд г.Оренбурга с иском к Дрындину В.А. о взыскании компенсации, в котором просила обязать истца, как собственника ? долей квартиры выплатить ответчику Дрындину В.А. компенсацию в размере *** руб. за принадлежащую ему на праве собственности ? долю квартиры N в г. (адрес).

Определением судьи указанное исковое заявление возвращено Дрындиной О.И., которой разъяснено право обращения в суд г. Самары по месту жительства ответчика.

Считая определение судьи незаконным, Дрындина О.И. подала на него частную жалобу.

На основании ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.

Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, имеет место спор о праве истца на *** долю квартиры по адресу (адрес), который относится к юрисдикции Дзержинского районного суда г. Оренбурга.

Поскольку на основании ст. 30 ГПК РФ данный иск подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного жилого помещения, вывод судьи о подсудности дела суду по месту нахождения ответчика является неправильным, в связи с чем, обжалуемое определение подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 13 августа 2013 года - отменить.

Материал возвратить в Дзержинский районный суд г.Оренбурга для рассмотрения вопроса о принятии искового заявления к производству.

Председательствующий

Судьи