Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26 ноября 2013 г. по делу N 33-4968/2013

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ульянова Р.Л.,

судей: Шкилёва П.Б., Волкова А.Е.,

при секретаре Калининой Д.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску (ФИО)10 к (ФИО)11 о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе (ФИО)12 на решение Сургутского городского суда от 19 августа 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования (ФИО)13 к (ФИО)14 удовлетворить частично.

Взыскать с (ФИО)15. в пользу (ФИО)16Ю. в счет взыскания долга по договору купли-продажи квартиры "данные изъяты" рублей.

Взыскать с (ФИО)17Г. в пользу (ФИО)18Ю. судебные расходы в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей".

Заслушав доклад судьи Ульянова Р.Л., истца (ФИО)20. и его представителя Чернова А.С., ответчика (ФИО)19Г. и ее представителя Гениталь Д.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что (дата). с ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, цена которой определена в "данные изъяты" руб. (дата). произведена регистрация данного договора и регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю.

Истец надлежащим образом исполнил все условия договора, ответчик не исполняет обязанность покупателя по уплате согласованной продажной цены квартиры.

Ответчик (ФИО)21 исковые требования не признала, суду пояснила, что часть денег она передала истцу в сентябре (дата). в сумме "данные изъяты" руб. и "данные изъяты" руб. отдала при регистрации договора в октябре (дата)., так как без полной оплаты истец не хотел регистрировать договор, расписок не брала.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)22 просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Указывая на то, что обязательство по уплате продажной цены по договору купли-продажи квартиры выполнила полностью, до подписания договора. Сумма в размере "данные изъяты" руб. была передана (ФИО)23Ю., что подтверждается договором купли-продажи квартиры, передаточным актом, показаниями сына (ФИО)24

В возражении на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции и материалами дела установлено, что (дата) года между (ФИО)25. (продавец) и (ФИО)26. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. (адрес). Стоимость квартиры составляет "данные изъяты" рублей. Согласно условиям договора (п. 8) покупатель обязуется уплатить продавцу продажную цену полностью, путем передачи денежной суммы до подписания настоящего договора (л.д. 11).

(дата). произведена регистрация данного договора и регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю, однако ответчик не исполняет обязанность покупателя по уплате согласованной продажной цены квартиры.

На основании п.1 пп.2 ст.161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей.

Письменных доказательств, свидетельствующих о том, что оплата ответчиком была произведена, суду не представлено.

Ссылки ответчика на показания свидетелей, в этом случае, не могут быть приняты во внимание на основании п.1 ст.162 ГК РФ.

На основании изложенного, ст.ст.309,549 ГК РФ суд обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, в том числе и по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сургутского городского суда от 19 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)27 - без удовлетворения.

Председательствующий Ульянов Р.Л.

Судьи: Шкилёв П.Б.

Волков А.Е.