Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 04 декабря 2013 г. по делу N 33-4264-13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего Никифоровой Р.Ф.,

судей Агеева О.В., Савельевой Г.В.,

при секретаре Туркиной О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Авандеева П.С. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике о признании кадастровой ошибки в кадастровом паспорте и возложении обязанности устранить кадастровую ошибку,

поступившее по апелляционной жалобе истца Авандеева П.С. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 04 октября 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Авандееву П.С. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике о признании кадастровой ошибки в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", в сведениях о границе со смежным земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", и возложении на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике обязанности устранить кадастровую ошибку в соответствии с решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и ответом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике N от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Заслушав доклад судьи Никифоровой Р.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Авандеев П.С. обратился в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике (далее-филиал ФГБУ "ФКП Росреестра") о признании кадастровой ошибки в сведениях о смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами N.

Свои требования Авандеев П.С. мотивировал тем, что в рамках решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу N с участием ответчика была установлена смежная граница между принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", и принадлежащим Ильиной Г.С. земельным участком с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", которая проходила по углу лачуги Ильиной Г.С. со стороны улицы, по углу бани Ильиной Г.С. и по столбу забора Ильиной Г.С. в конце огорода. Однако, 23 сентября 2012 года Ильина Г.С., со ссылкой на акт выноса точек границ на местности от 01.11.2011 года, и в его отсутствие, осуществила фактический вынос точек границ их смежных земельных участков, установив новую смежную границу, вкопав по ней столбы. При этом оказалось, что сведения о границе между принадлежащими ему и Ильиной Г.С. смежными земельными участками в Государственном кадастре недвижимости не соответствуют сведениям, подтвержденным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, и нарушают его права: по точке границы со стороны улицы от угла лачуги Ильиной Г.С. - на 0,68 м вглубь его земельного участка; по точке по углу бани Ильиной Г.С. - на 0,32 м вглубь его земельного участка; по точке от столба забора Ильиной Г.С. в конце города - на 2 м 80 см вглубь его земельного участка.

При изложенных обстоятельствах истец считает, что имеет место кадастровая ошибка в виде наложения земельного участка Ильиной Г.С. на его земельный участок вдоль смежной границы, в связи с чем просил признать кадастровую ошибку в кадастровом паспорте Ильиной Г.С. с кадастровым номером N в сведениях о границе со смежным земельным участком с кадастровым номером N и обязать ответчика устранить данную кадастровую ошибку в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ

В последующем Авандеев П.С. уточнил свои требования и, ссылаясь на письменный ответ N от ДД.ММ.ГГГГ, которым ответчик подтвердил другую форму границы смежных его и Ильиной Г.С. земельных участков в отличие от установленной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, просил признать кадастровую ошибку в кадастровом паспорте Ильиной Г.С. с кадастровым номером N в сведениях о границе со смежным земельным участком с кадастровым номером N и обязать ответчика устранить данную кадастровую ошибку с учетом ответа N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95).

В судебном заседании истец Авандеев П.С. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" Егоров С.Ф. в судебном заседании иск не признал по мотиву их необоснованности, пояснив также, что по изложенным истцом основаниям заявленного им иска филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" не является надлежащим ответчиком.

Третье лицо - Степанов В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что он является владельцем смежного с истцом Авандеевым П.С. земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" и считает, что вследствие наличия кадастровой ошибки в сведениях о смежной границе земельных участков, принадлежащих истцу Авандееву П.С. и третьему лицу Ильиной Г.С., имеет место наложение принадлежащего истцу Авандееву П.С. земельного участка на принадлежащий и ему земельный участок.

Третье лицо - Ильина Г.С. в судебное заседание не явилась, ее представители Табаков A.M. и Ильин А.П. исковые требования Авандеева П.С. не признали, указывая, что какая-либо кадастровая ошибка в сведениях о смежной границе земельных участков, принадлежащих истцу Авандееву П.С. и третьему лицу Ильиной Г.С., отсутствует.

Представитель третьего лица - ООО " "данные изъяты"" в судебное заседание не явился.

Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное истцом Авандеевым П.С. на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Авандеева П.С., поддержавшего апелляционную жалобу, выступления представителя ответчика филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" Егорова С.Ф., представителей третьего лица Ильиной Г.С. - Табакова A.M. и Ильина А.П., возражавших против удовлетворения жалобы, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Постанавливая решение, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Авандееву П.С. о признании кадастровой ошибки и обязании ответчика устранить данную кадастровую ошибку, суд исходил из их необоснованности и мотивировал свой вывод тем, что в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, принадлежащих истцу и третьему лицу Ильиной Г.С., соответственно, имеются сведения о том, что граница между указанными смежными земельными участками проходит по трем точкам: по углу лачуги, по углу бани Ильиной Г.С. и по межевому знаку - деревянному колышку, забитому рядом со столбом забора Ильиной Г.С. в конце огорода. Такая же граница установлена и решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, на которую ссылается в обоснование своих требований истец Авандеев П.С. Не оспаривается данное обстоятельство и в ответе филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96).

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания наличия кадастровой ошибки в сведениях о границе смежных земельных участков, имеющихся в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра".

В качестве основания для отказа в удовлетворении требований Авандеева П.С. суд также указал на недоказанность истцом того обстоятельства, что филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" допустил техническую ошибку (описку, опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку либо подобную ошибку) при ведении государственного кадастра недвижимости, приведшую к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кроме того суд указал, что в соответствии с ч.5 ст.28 Закона о кадастре недвижимости по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, суд вправе принять решение об исправлении, а не о признании кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

Указанные выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Что касается доводов апелляционной жалобы Авандеева П.С. о том, что при установлении решением суда от ДД.ММ.ГГГГ границы смежных земельных участков по трем точкам: по углу лачуги, по углу бани и по столбу забора Ильиной Г.С. в конце огорода речь шла не о настоящем, а о предшествующем времени, а в настоящее время при выносе граничных точек на местности оказалось, что они уже не соответствуют установленным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ границам, то они аналогичны тем, по которым был заявлен иск, и которые были предметом исследования суда первой инстанции. Мотивы, по которым они признаны несостоятельными, изложены в решении суда.

В то же время судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда о том, что филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по данному спору не является надлежащим ответчиком.

Во-первых, свой вывод суд никак не мотивировал в решении.

Во-вторых, доводы истца Авандеева П.С. о том, что по заявленным им требованиям именно филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" является надлежащим ответчиком, ничем не опровергнуты.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия находит, что указанный вывод суда подлежит исключению из мотивировочной части решения, но, вместе с тем считает, что данное обстоятельство само по себе на правильность решения суда в целом не влияет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу истца Авандеева П.С. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 04 октября 2013 года оставить без удовлетворения, исключив из мотивировочной части вывод суда о предъявлении Авандеевым П.С. исковых требований к ненадлежащему ответчику - филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике.

Председательствующий

Судьи