Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 17 декабря 2013 г. по делу N 33-1466

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего- Бзегежевой Н.Ш.

судей: Безуглова В.В. и Панеш Ж.К.

при секретаре - Битюковой В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истицы Лысенко Л.Л. на решение Теучежского районного суда Республики Адыгея от 17.10.2013 г., которым постановлено:

отказать в удовлетворении жалобы Лысенко ФИО12 о признании необоснованным и отмене постановления Кушу ФИО13, временно исполняющей обязанности нотариуса Теучежского нотариального округа Республики Адыгея Нехай ФИО14, от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" возложении на нотариуса обязанности выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" и включении жилого дома в состав наследственного имущества.

Заслушав доклад судьи Бзегежевой Н.Ш., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Лысенко Л.Л. обратилась в суд с жалобой на отказ в совершении нотариальных действий и включении жилого дома в состав наследства.

В обоснование требований указала, что она является единственным наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4, проживавшей по адресу: РФ, "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Кушу Э.Р., временно исполняющая обязанности нотариуса Теучежского нотариального округа Республики Адыгея Нехай Д.К., вынесла постановление об отказе ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, "адрес", по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Данный отказ считает необоснованным, поскольку правоустанавливающие документы, подтверждающие законность приобретения ФИО4, недостроенного домовладения в 1988 году и законность его ввода в эксплуатацию в 1994 году нотариусу были предъявлены.

Просила признать необоснованным и отменить постановление Кушу Э.Р., временно исполняющей обязанности нотариуса Теучежского нотариального округа Республики Адыгея Нехай Д.К. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче Лысенко Л.Л. - наследнику ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., - свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, "адрес", и обязать нотариуса Теучежского нотариального округа Республики Адыгея Нехай Д.К. выдать Лысенко Л.Л. свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, "адрес" и включить жилой дом в состав наследства.

Суд принял изложенное выше решение, об отмене которого просит истица, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея полагает решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, утвержденных Постановлением Верховным Советом РФ от 11.02.1993 N. N 4462-1.

Пунктом 33 "Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации", утвержденных Приказом Министерства Юстиции РФ от 15.03.2000 N 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.48 Основ законодательства "О нотариате" нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требования закона.

При рассмотрении дела судом установлено, что что Кушу Э.Р., врио нотариуса Теучежского нотариального округа Нехай Д.К., постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала Лысенко Л.Л. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО4 в связи отсутствием правоустанавливающих документов, наследодатель не оформила недвижимое имущество в надлежащем порядке.

При этом нотариусу были представлены договор купли-продажи недостроенного домовладения по "адрес" в "адрес", состоящее из 4 комнат площадью "данные изъяты"., со степенью готовности недостроенного домовладения "данные изъяты" тогда как согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ наименование объекта обозначено "основное строение, жилой дом, общей площадью "данные изъяты" расположенный в "адрес"".

Из возражений представленных Кушу Э.Р., врио нотариуса Теучежского нотариального округа Нехай Д.К., следует, что виду разногласий по адресу " N а также по площади " "данные изъяты" и наименованию объекта "недостроенное домовладение и жилой дом", наследнице было рекомендовано обратиться в органы архитектуры и органы БТИ для устранения указанных разногласий и получения справки БТИ об изменении площади и справки БТИ с инвентаризационной оценкой, без которого выдать свидетельство о праве на наследство по закону не возможно, так как на основании этой справки рассчитывается тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, когда наследница обратилась в органы БТИ для получения указанных справок, ей было отказано в их выдаче по причине того (с ее слов и слов специалиста органа БТИ), что у них нет никаких разрешительных документов, акта сдачи в эксплуатацию и иных документов, подтверждающих о завершении строительства. Исходя из этого, наследница обратилась в нотариальную контору, где ей было рекомендовано обратиться в органы суда для устранения вышеуказанных ошибок и разногласий, а также было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия для обращения в органы суда.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о правомерности отказа нотариусом в совершении нотариального действия, поскольку в представленных заявителем нотариусу документах были ошибки и разногласия.

Кроме того требования нотариуса о необходимости произведения оценки наследуемого имущества также является правомерным, так как размер тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости наследственного имущества.

Оснований для иного вывода из материалов дела не усматривается.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что нарушений норм материального или процессуального права, при вынесении решения судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по делу не имеется.

Руководствуясь ст. ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Теучежского районного суда Республики Адыгея от 17.10.2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий Н.Ш. Бзегежева

Судьи: В.В. Безуглов

Ж.К. Панеш