Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 ноября 2013 г. по делу N 33-13887/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Милютина В.Н.,

судей Мугиновой Р.Х.,

Фахретдиновой Р.Ф.,

при секретаре Кабировой Л.М.,

с участием прокурора Сафина А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО ... на решение ... от дата, которым постановлено:

иск прокурора г. ... в интересах З.А.И., А.Г.П., П.Н.М., И.Х.Н., К.А.М., З.Б.С., П.Л.П., Г.С.М., Ш.Л.В., И.С.В., В.Ф.М.9, З.Т.М.10, К.А.И., Н.В.Я., Ф.Г.З.8, Б.М.Д.11, Ш.Э.И.1, У.Е.Г.6, С.Т.Р.4, З.М.Л.1, С.Е.А.14, М.Н.И.15, Т.С.А., К.Р.А.5, К.Т.Ф.1, К.В.Ф.13, В.Т.А.16, Р.Л.В.17, К.Ю.А.18, С.В.А.3, Т.В.И.20, А.М.М.21, Т.Н.Г., Л.Г.Г.24, У.М.В.2, Ф.Ф.Г.25 к ООО ... о признании действий по начислению и сбору платы за капитальный ремонт многоквартирного дома адрес за период с дата по дата незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с дата по дата и прекращении начисления платы удовлетворить частично.

Признать действия ООО ... по сбору платы за капитальный ремонт многоквартирного дома адрес с собственников З.А.И., А.Г.П., П.Н.М., И.Х.Н., К.А.М., З.Б.С., П.Л.П., Г.С.М., Ш.Л.В., И.С.В., В.Ф.М.9, З.Т.М.10 К.А.И., Н.В.Я., Ф.Г.З.8, Б.М.Д.11, Ш.Э.И.1, У.Е.Г.6, С.Т.Р.4, З.М.Л.1, С.Е.А.14, М.Н.И.15, Т.С.А., К.Р.А.5, К.Т.Ф.1, К.В.Ф.13, В.Т.А.16, Р.Л.В.17, К.Ю.А.29, С.В.А.3, Т.В.И.20, А.М.М.21, Т.Н.Г., Л.Г.Г.24, У.М.В.2, Ф.Ф.Г.25 за период с дата по дата, незаконными.

Обязать ООО ... произвести перерасчет суммы коммунальных платежей по находящемуся в собственности З.А.И. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , А.Г.П. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , П.Н.М. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , И.Х.Н. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , К.А.М. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , З.Б.С. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , П.Л.П. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Г.С.М. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Ш.Л.В. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , И.С.В. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , В.Ф.М.9 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , З.Т.М.10 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , К.А.И. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Н.В.Я. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Ф.Г.З.8 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Б.М.Д.11 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Ш.Э.И.1 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , У.Е.Г.6 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , С.Т.Р.4 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , З.М.Л.1 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , С.Е.А.14 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , М.Н.И.15 жилому помещению - квартире ... в сумме 6 ... , Т.С.А. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , К.Р.А.5 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , К.Т.Ф.1 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , К.В.Ф.13 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , В.Т.А.16 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Р.Л.В.17 жилому помещению - квартире ... сумме ... , К.Ю.А.29 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , С.В.А.3 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Т.В.И.20 жиле помещению - квартире ... в сумме ... , А.М.М.21 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Т.Н.Г. жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Л.Г.Г.24 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , У.М.В.2 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , Ф.Ф.Г.25 жилому помещению - квартире ... в сумме ... , расположенным в ... , за период с дата по дата без учета платы за капитальный ремонт многоквартирного дома.

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор ... в интересах З.А.И.., А.Г.П., П.Н.М., И.Х.Н.., К.А.М.., З.Б.С.., П.Л.П.., Г.С.М., Ш.Л.В., И.С.В.., В.Ф.М.9, З.Т.М.10, К.А.И., Н.В.Я.., Ф.Г.З.8 Б.М.Д.11., Ш.Э.И.1, У.Е.Г.6., С.Т.Р.4., З.М.Л.1., С.Е.А.14., М.Н.И.15., Т.С.А.., К.Р.А.5., К.Т.Ф.1., К.В.Ф.13., В.Т.А.16., Р.Л.В.17 К.Ю.А.29, С.В.А.3., Т.В.И.20 А.М.М.21., Т.Н.Г.., Л.Г.Г.24, У.М.В.2., Ф.Ф.Г.25 обратился в суд с иском к ООО ... о признании действий по начислению и сбору платы за капитальный ремонт многоквартирного дома N ... за период с дата по дата незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с дата по дата путем возврата либо компенсации уплаченных собственниками денежных средств и прекращении начисления платы, указывая, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме N адрес не принималось.

Суд вынес приведенное выше решение.

Не соглашаясь с решением, ООО ... в апелляционной жалобе просит его отменить, указывая, что судом дана неверная оценка представленным доказательствам, суд неправильно установил имеющие значение для дела обстоятельства, выводы суда не соответствуют установленным по делу обстоятельствам, судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, а также на то, что су принял решение, затрагивающее права и обязанности лиц, не привлеченных к участию в деле.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей ООО ... Х.М.С.7, И.А.А.22., И.И.С.6., поддержавших доводы жалобы и дополнения к жалобе, У.Е.Г.6., П.Л.П.., возражавших относительно доводов жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 ЖК Российской Федерации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Исходя из положений ст. 45 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, начисление и сбор платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с вышеуказанными нормами, действовавшими на момент проведения собраний дата и дата, осуществлялись на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в таком доме, отраженных в протоколах от дата и от дата.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, с учетом обстоятельств дела пришел к выводу об отсутствии оснований для начисления и сбора платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома адрес за период с дата по дата.

Судебная коллегия находит указанный вывод суда правомерным и основанным на фактических обстоятельствах, установленных по делу.

Как следует из материалов дела начисление и сбор платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома адрес ООО ... осуществлялись на основании протоколов общего собрания от дата и от дата (л.д. N ... , N ... т. ... ).

Суммы произведенных платежей за капитальный ремонт исходя из площади принадлежащих собственникам жилых помещений содержатся в информации, предоставленной ООО ... (л.д. N ... т. N ... ). Указанным документом, выданным за подписью главного бухгалтера и печатью ООО ... , подтверждаются размеры оплаченных сумм собственниками квартир, в интересах которых подан иск прокурором.

Вместе с тем, прокурором ... в иске указано на отсутствие решений общих собраний об определении размеров платы за ремонт, поскольку факт проведения самих собраний дата и дата опровергается собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, которые поддержали иск в судебном заседании (л.д. N ... т. ... ).

Кроме того, собственниками жилых помещений в многоквартирном доме Ш.Т.Г.5., С.Е.А.14., К.Т.Ф.1., Т.Н.Г.., Ф.Ф.Х., чьи фамилии и подписи содержатся в протоколах от дата и от дата, даны письменные пояснения о том, что собрания не проводились, протокол был подписан ими формально (л.д. N ... , N ... т. ... ).

Заявлением собственников ... квартир в многоквартирном доме адрес ответ о том, что они не принимали участия в общем собрании дата (л.д. N ... т. ... ).

Поскольку решениями общих собраний собственников многоквартирного дома адрес не предусмотрен иной способ направления сообщения и не определено доступное для всех собственников помещение для размещения такого сообщения, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись.

Доказательства надлежащего извещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем направления сообщения каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или вручения каждому собственнику помещения в данном доме под роспись ответчиком в подтверждение своих возражений относительно факта проведения собраний не представлены.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда первой инстанции об отсутствии решения общего собрания, в соответствии с которым ответчик имел право осуществлять начисление и сбор платежей за ремонт общего имущества многоквартирного дома. Представленные протоколы от дата и от дата не могут быть приняты в качестве документов, подтверждающих наличие решения общего собрания, поскольку лица, их подписавшие, опровергают не только наличие решения, но и сам факт проведения собраний по указанному вопросу.

Оценив имеющиеся в материалах дела документы, пояснения сторон судебная коллегия полагает, что решения общего собрания о размере платы за ремонт общего имущества не могли быть оспорены в связи с тем, что фактически такие решения не состоялись.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не имелось.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у прокурора оснований для подачи иска в интересах З.А.И.., А.Г.П.., П.Н.М.., И.Х.Н.., К.А.М.., З.Б.С.., П.Л.П.., Г.С.М., Ш.Л.В.., И.С.В., В.Ф.М.9., З.Т.М.10., К.А.И.., Н.В.Я.., Ф.Г.З.8., Б.М.Д.11., Ш.Э.И.1., У.Е.Г.6, С.Т.Р.4., З.М.Л.1., С.Е.А.14., М.Н.И.15., Т.С.А.., К.Р.А.5., К.Т.Ф.1., К.В.Ф.13., В.Т.А.16., Р.Л.В.17, С.В.А.3 Т.В.И.20., А.М.М.21., Т.Н.Г. Л.Г.Г.24., У.М.В.2., Ф.Ф.Г.25 судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку материалами дела подтверждается их пожилой возраст и несовершеннолетие К.Ю.А.29. (л.д. N ... т. ... ). Согласно ст. 27 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" права и охраняемые законом интересы указанных лиц могут быть защищены прокурором в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан.

Доводы апелляционной жалобы о том, что прокурором фактически подан иск о признании решений общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительными, а суд при постановке решения вышел за пределы исковых требований, не подтверждается материалами дела. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что начисление и взыскание платы за ремонт в отсутствие решения общего собрания противоречит вышеизложенным положениям ст. 156 ЖК Российской Федерации в редакции, действовавшей по состоянию на дата и дата.

Судебная коллегия также не находит основания для отмены решения суда по доводам жалобы о том, что таким решением затрагиваются права собственников, не привлеченных к участию в деле. Постановленное решение суда не влечет возникновение прав иных собственников жилых помещений в многоквартирном доме адрес и не возлагает на них какие-либо обязанности, поскольку не имеет преюдициального значения.

Доводы ООО ... о наличии доверенности на участие в общем собрании и на голосование от имени собственников жилых помещений в многоквартирном доме не могут быть приняты во внимание, поскольку действовавшей на период выдачи доверенности редакции ст. 185 ГК Российской Федерации допускалось ее удостоверение жилищно-эксплуатационной организацией только на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной. Кроме того, наличие надлежащей доверенности могло иметь значение для рассматриваемого дела в случае фактического проведения собраний и оспаривания принятых на них решений.

Вместе с тем, доводы жалобы о том, что истцом либо заинтересованными лицами решения общих собраний от дата и от дата не оспорены в судебном порядке и не признаны недействительными в соответствии с нормами жилищного законодательства, не могут быть приняты во внимание, так как стороны вправе самостоятельно избирать способ защиты нарушенных прав.

Иные доводы апелляционной жалобы, в том числе о наличии задолженности собственников жилых помещений за фактически проведенный ремонт общего имущества многоквартирного дома, не имеют правового значения и не являются предметом рассмотрения по настоящему делу.

Таким образом, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и дополнении к ней.

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение ... от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО ... - без удовлетворения.

Председательствующий Милютин В.Н.

Судьи Мугинова Р.Х.

Фахретдинова Р.Ф.

Справочно: судья ...