Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 декабря 2013 г. по делу N 33-14696/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Голубевой И.В.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Харрасовой Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зимовец Т.П. на решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 28 августа 2013 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Зимовец Т.П. к администрации СП ... сельсовет MP адрес РБ о признании права собственности на теплую стоянку тракторов, дата строительства, находящуюся по адресу: РБ, адрес, ... отказать.

Заслушав доклад судьи ФИО8, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зимовец Т.П. обратилась в суд с иском к администрации СП ... сельсовет MP адрес РБ о признании права собственности на теплую стоянку тракторов.

В обоснование требований указано, что согласно протоколу торгов от дата и договора купли-продажи от дата ею приобретено у конкурсного управляющего ФИО3, представляющего интересы АКХ " ... " адрес РБ на основании решения Арбитражного суда от 22 июня 2006 года, дело N А-07-10036/02-А-КРФ/ПАФ, теплая стоянка тракторов, находящаяся по адресу: РБ, адрес, ... общей площадью ... м., дата года постройки. Указанный объект находился на балансе и входил в конкурсную массу АКХ " ... " на основании книги учета основных средств и инвентаризационной описи конкурсной массы. Из правоустанавливающих документов согласно справки Кармаскалинского межрайонного филиала ГУП Центр недвижимости РБ N ... от дата сохранился акт выбора и обследования участка под застройку теплой стоянки в адрес от дата. Из-за утери других правоустанавливающих документов право собственности на данный объект и землю не зарегистрировано. Согласно архивной справки N ... от дата правоустанавливающие документы в архив адрес на хранение не поступали и в архиве хозяйства также отсутствуют. Она обратилась к УФРС по РБ отдел по адрес, однако, ей отказано в приеме документов, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов. Решением Арбитражного суда РБ от 22 октября 2008 года конкурсное производство в отношении АКХ " ... " завершено. Согласно свидетельству серии N ... N ... о внесении записи в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации АКХ " ...

Зимовец Т.П. просила суд признать её право собственности на теплую стоянку тракторов, дата строительства, находящуюся по адресу: РБ, адрес, адрес

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Зимовец Т.П. просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, ссылаясь на нарушение требований норм материального права, не соответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Указывает на те же обстоятельства, что были изложены в исковом заявлении, полагая, что суд не дал должной правовой оценки, представленным в обоснование заявленных требований доказательствам, необоснованно сославшись на ст.200 ГПК РФ отказал в удовлетворении иска

Изучив материалы дела, выслушав Зимовец Т.П., поддержавшую доводы жалобы, представителя Администрации с/п ... сельсовет МР адрес ФИО4, ФИО5, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от дата Зимовец Т.П. у конкурсного управляющего ФИО3, представляющего интересы АКХ "Правда" адрес РБ на основании решения Арбитражного суда от дата, дело N А-07- 10036/02-А-КРФ/ПАФ, приобретена теплая стоянка тракторов, находящаяся по адресу: РБ, адрес, литер Б, общей площадью ... м., дата постройки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебная коллегия считает, что разрешая заявленные исковые требования, суд правильно применил нормы материального права, дал надлежащую процессуальную оценку представленным сторонами доказательствам, и пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено доказательств принадлежности на праве собственности продавцу АКХ "Правда" объекта недвижимости, указанного в договоре купли-продажи от дата, заключенному истцом. В связи с чем, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных Зимовец Т.П. исковых требований.

Выводы об этом в решении суда подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами.

Судом первой инстанции установлено, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности предприятия, т.е. правоустанавливающие документы на указанный объект. Представленные истцом документы: объявление в газете " адрес" о проведении торгов имущества АКХ "Правда" (выписки), из которого следует, что дата объявляются торги имущества АКХ "Правда", квитанция об оплате Зимовец Т.П. от дата ... рублей за теплую стоянку тракторов в адрес; договор купли-продажи от дата, из которого следует, что между Зимовец Т.П. и АКХ " ... " состоялась купля-продажа перечисленного имущества на сумму ... рублей; акт приема-передачи от дата, из которого следует, что указанное имущество передано фактически покупателю Зимовец Т.П., протокол заседания комиссии об итогах проведения торгов по продаже имущества от дата, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, определение АС РБ об утверждении отчета конкурсного управляющего и завершения конкурсного производства от дата, не являются доказательством принадлежности указанных объектов данному предприятию.

Определением Арбитражного суда РБ от дата по делу NА07-13135/05-Г-ХРМ конкурсное производство в отношении ГУП " ... " завершено, и дата внесена запись в ЕГРЮЛ".

На основании исследования и надлежащей правовой оценки, представленных по делу доказательств, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, суд пришел к обоснованному выводу о том, у истца не возникло имущественное право на приобретение в собственность спорных объектов недвижимости на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с продавцом АКХ " ... ".

Судебная коллегия считает не состоятельными доводы апелляционной жалобы, основанными на неправильном толковании норм права, о незаконности решения при отсутствии притязаний на спорное имущество у третьих лиц и ответчика администрации Адзитаровского сельского совета.

Так, отсутствие притязаний на имущество не является достаточным основанием для приобретения лицом права собственности на него.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что разрешая спор по существу, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи, с чем постановленное решение является законным и обоснованным.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.

Одновременно судебная коллегия находит вывод суда о пропуске срока исковой давности к требованию о признании права собственности основанным на неправильном применении норм материального права.

На требование о признании права собственности, по правилам абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется.

Однако, судебная коллегия, считает, что доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно применил срок исковой давности, не влекут отмену по существу правильного решения.

В силу изложенного, доводы апелляционной жалобы основанием к отмене законного и обоснованного решения суда являться не могут.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 28 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зимовец Т.П. без удовлетворения.

Председательствующий п/п З.А.Науширбанова

Судьи п/п И.В.Голубева

п/п Г.Я.Турумтаева

Справка: судья ФИО7