Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 декабря 2013 г. по делу N 33-14764/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Зайнуллиной Г.К.

судей Демяненко О.В. Куловой Г.Р.

при секретаре Салиховой Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Газетдинова ... на решение Бакалинского районного суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2013 года, которым постановлено:

исковые требования Хабибуллиной ... к Газетдинову ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Газетдинова ... в пользу Хабибуллиной ... рублей в счет возврата неосновательного обогащения, проценты за пользование денежными средствами в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг представителя - ... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, всего ... рублей.

Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хабибуллина ... обратилась в суд с исковым заявлением к Газетдинову ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указала, что дата она по нотариальной доверенности поручила Газетдинову ... заключить от её имени договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: адрес, за любую цену и на любых условиях по его усмотрению. Впоследствии она узнала, что Газетдинов ... продал от её имени указанные объекты недвижимости ФИО6 за ... руб.: жилой дом за ... руб., земельный участок - за ... руб., оплаченных покупателем до подписания указанного договора. Однако после продажи объектов недвижимости Газетдинов ... передал ей деньги от продажи указанной недвижимости лишь в размере 150000 руб., сообщив ей, что продал ее за эту сумму. Остальную часть денег, полученных от продажи дома и земельного участка, в размере ... руб. Газетдинов ... ей не передал, а распорядился ими по своему усмотрению.

Просит суд взыскать с Газетдинова ... сумму неосновательного обогащения в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере ... рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Газетдинов ... просит отменить решение суда ввиду неправильного применения норм материального права, указывая на то, что между ним и Хабибуллиной ... имелась устная договоренность о продаже Хабибуллиной ... жилого дома с земельным участком ему за ... руб. Денежные средства в указанном размере были впоследствии переданы им Хабибуллиной ...

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Газетдинова ... , поддержавшего жалобу, возражения Хабибуллиной ... , ее представителя Шаймарданова ... , судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.1 ст.182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с п. 1 ст. 973 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникает непосредственного у доверителя.

Статьей 974 ГК РФ предусмотрено, что поверенные обязан сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения, передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Газетдинов ... , являясь поверенным Хабибуллиной ... на основании выданной доверенности, обязан возвратить последней денежные средства от продажи принадлежащего ей недвижимого имущества.

С указанным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Судом установлено, что дата Хабибуллина ... выдала Газетдинову ... нотариально заверенную доверенность, которой уполномочила продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес (л.д. 8).

дата. Газетдинов ... , действуя на основании указанной доверенности, заключил с ФИО6 договор купли-продажи указанных объектов недвижимости (л.д. 9-10).

Согласно пункта 7 договора купли-продажи, жилой дом с земельным участком продан за ... руб., из них жилой дом продан за ... руб., земельный участок за ... руб., оплаченных покупателем до подписания настоящего договора.

Как следует из п. 1 передаточного акта от дата года, Газетдинов ... , действуя от имени продавца Хабибуллиной ... передал, а покупатель ФИО6 приняла жилой лом с земельным участком, расположенные по адресу: адрес.

В пункте 2 передаточного акта указано, что расчет между сторонами произведен полностью.

Сторонами не оспаривается, что Газетдинов ... передал Хабибуллиной ... денежные средства в размере ... руб., что подтверждается расписками от дата и дата

ФИО6 допрошенная в качестве свидетеля судом первой инстанции пояснила, что Газетдинов ... предложил ей свои услуги по продаже дома, расположенного по адресу: адрес. Она составила доверенность на имя Газетдинова ... на осуществление купли-продажи квартиры, при этом определили продажную цену квартиры в ... руб. Она была вынуждена согласиться продать свою квартиру за такую небольшую сумму, поскольку были большие долги за газ, свет, и земельный участок был небольшой. В апреле месяце Газетдинов ... предложит ей вариант жилья - жилой дом в адрес. Газетдинов ... сказал, что он стоит ... руб., на что она согласилась. Впоследствии стало известно о том, что дом ... он продал за ... руб., однако Газетдинов ... с продажи дома отдал ей только ... руб. За купленный дом ... денег не передавала, он сказал ей, что купил его за ... руб.

Свидетель ФИО11 пояснила, что является супругой Газетдинова ... , в ... году они смотрели дом с земельным участком, принадлежавший Хабибуллиной ... , думали купить их и оформить на нее, но из-за больших затрат, связанных с перевозом дома, сделку не оформили. Впоследствии Газетдинов ... нашел другой вариант, но до этого они купили дом за ... руб. и отдали указанную сумму Хабибуллиной ...

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств передачи денежных средств по договору купли-продажи от дата в полном размере Хабибуллиной ... , либо распоряжения денежными средствами в её интересах, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Газетдинова ... в её пользу денежных средств в размере ... руб. как неосновательное обогащение.

Согласно ст. ст. 395, 1107 ГК РФ, оценив представленный истцом расчет, суд первой инстанции правомерно взыскал с Газетдинова ... в пользу Хабибуллиной ... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.

Доводы жалобы о наличии устной договоренности между ним и Хабибуллиной ... о продаже жилого дома с земельным участком за ... рублей правового значения для разрешения спора не имеют. Кроме того, каких-либо доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, не представлено.

При разрешении спора суд правильно применил нормы материального и процессуального права, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам в соответствии с требованиями статей 61, 67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, и отмене по доводам жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бакалинского районного суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Газетдинова ... - без удовлетворения.

Председательствующий: Зайнуллина Г.К.

Судьи Демяненко О.В.

Кулова Г.Р.

Справка: судья Добрянская А.Ш.