Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28 августа 2013 г. по делу N 33-2927/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.,

судей Багаутдиновой Ш.М. и Османова Т.С.,

при секретаре Абдулгапуровой А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шахдиловой Л.Н. на решение Ленинского районного суда г. Махачкала от 03 апреля 2013 года, которым постановлено:

"Иск администрации Ленинского района г. Махачкалы удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести самовольно возведенную пристройку к "адрес" г.Махачкалы".

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан ФИО7, пояснения представителя истца по доверенности ФИО6, просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

"адрес" г. Махачкалы обратилась в суд с исковым требованием к ФИО2 о сносе самовольно возведенной пристройке к "адрес", г.Махачкалы.

Указав, что пристройка не отвечает требованиям СНиП 2.07.01-89 Градостроительства, СНиП п.7.8 строительство в сейсмических районах. Сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" на административной территории "адрес", которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектуры облика города.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда первой инстанции, как незаконное и необоснованное и постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца.

Указав, что данная пристройка построена с торцевой стороны здания к ее однокомнатной квартире, при этом архитектурный облик дома не нарушается

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решение суда первой инстанции не находит.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995г. N169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости расположенный по адресу: г. Махачкала "адрес", пристройка размерами 6х5 к квартире возведена самовольно.

Установив, что спорный объект возведен без разрешения на строительство, в эксплуатацию не введен, с заявлением о выдаче разрешения на строительство ответчик в уполномоченные органы не обращался, земельный участок не принадлежит ответчику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, судебная коллегия находит, что суд обоснованно удовлетворил исковые требования администрации "адрес" г.Махачкалы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выводы суда основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.

Доводы апелляционной жалобы, что самовольно возведенная пристройка не портит архитектурный вид города, не нарушает права третьих

и другие доводы, приведенные в апелляционной жалобе являлись предметом судебного разбирательства, в решении суда им дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено. Оснований к отмене принятого решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Махачкала от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья ФИО3

Дело N

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(Резолютивная часть)

г.Махачкала "дата"

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего ФИО8,

судей ФИО7 и Османова Т.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Ленинского районного суда г. Махачкала от "дата", которым постановлено:

"Иск администрации "адрес" г. Махачкалы удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести самовольно возведенную пристройку к "адрес" г.Махачкалы".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Махачкала от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: