Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 08 ноября 2013 г. по делу N 33-3628/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Королевой С.В.,

судей Леоновой Л.П., Слиж Н.Ю.

при секретаре Мариной Т.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Сегежского городского суда Республики Карелия от 20 августа 2013 г. по иску Покровского А.М. к администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дом" о защите прав потребителя.

Заслушав доклад судьи Леоновой Л.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Покровский А.М. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ( ... ). Считая, что администрация Сегежского городского поселения как собственник жилых помещений должна заботиться о благоустройстве дворовой территории многоквартирного дома, а с ООО "УК Дом" заключен договор на управление домом и на обслуживание общедомовой территории, просил обязать ответчиков установить во дворе дома N ( ... ) детскую игровую площадку, оборудовать стоянку для автомобилей, установить железное приспособление для выбивания ковров.

Суд в удовлетворении иска отказал.

С решением суда не согласен истец, в апелляционной жалобе просит его отменить. В обоснование ссылается на те же доводы, которые изложены в исковом заявлении. Считает, что имеет право на предоставление качественных услуг. Указывает, что в связи с отсутствием автостоянки, автомобили ставятся под окнами, в комнате чувствуется запах бензина, чем нарушается право на отдых; детская площадка устарела, полагает необходимым установление во дворе железного приспособления для выбивания ковров.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ от 6 октября 2003 г. N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения отнесены: благоустройство территории поселения, в частности, утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

В статье 3 раздела 4.2 Правил благоустройства и содержания территории Сегежского городского поселения, утвержденных решением VIII сессии Совета Сегежского городского поселения 1 созыва от 28.03.2006 N 21, установлено, что жилые зоны микрорайонов и кварталов могут оборудоваться элементами благоустройства: площадками для мусорных контейнеров, сушки белья, чистки одежды, для отдыха, игр детей, для занятий спортом, для выгула домашних животных; автостоянками; зелеными зонами. Количество, размещение и оборудование элементов благоустройства должно соответствовать действующим строительным и санитарным нормам и согласовываться с главным специалистом по архитектуре и строительству администрации Сегежского городского поселения.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1). Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (ч. 1.1). Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2).

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, не предусматривают, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя оборудование новых элементов благоустройства, таких как детские площадки, автостоянки, приспособления для выбивания ковров.

Материалами дела установлено, что Покровский A.M. является нанимателем жилого помещения по адресу: ( ... ). Здание жилого дома, расположенное по адресу: ( ... ), построено в ( ... ) году как общежитие. В настоящее время собственником занимаемого истцом жилого помещения является администрация Сегежского городского поселения. Управляющей данным многоквартирным домом организацией является ООО "Управляющая компания Дом" на основании договора управления многоквартирным домом от ( ... ).

Согласно техническому паспорту на жилой дом N ( ... ) на земельном участке дома расположен только сам жилой дом, иных обустроенных элементов благоустройства на данном земельном участке не имеется.

Из акта от ( ... ) обследования придомовой территории, прилегающей к дому N ( ... ) следует, что со стороны лицевого фасада к жилому дому прилегает территория, на которой находятся сооружения из металлических труб: штанги для выбивания ковров в количестве 3 штук (в исправном состоянии).

Согласно п. 6.11.2 Приказа МЧС России от 24.04.2013 N 288 "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий до границ открытых площадок для хранения легковых автомобилей должны составлять от 10 до 15 метров, в зависимости от степени огнестойкости здания и класса пожарной опасности здания.

Из схемы расположения земельного участка дома N ( ... ) следует, что расстояние от наружных стен здания дома до границ земельного участка составляет от 10 до 20 метров.

Суд первой инстанции, со ссылкой на Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а также постановление Правительства Российской Федерации N 290 от 03.04.2013 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", пришел к правильному выводу о том, что работы по обустройству детских площадок, автостоянок, приспособлений для выбивания ковров не предусмотрены. При этом суд учел, что на земельном участке дома расположен только сам жилой дом, иных обустроенных элементов благоустройства на данном земельном участке не имеется, а также и то, что истцом не представлено достаточных доказательств, на основании которых на ответчиков следует возложить обязанность по выполнению исковых требований, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований.

Вывод суда подробно мотивирован, соответствует содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывает у судебной коллегии сомнения в его законности и обоснованности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными. Оснований к их иной правовой оценке судебная коллегия не усматривает.

Решение суда является законным и обоснованным. Оснований к отмене решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сегежского городского суда Республики Карелия от 20 августа 2013 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи