Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 22 ноября 2013 г. по делу N 33-3805/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З.,

судей Душнюк Н.В., Стракатовой З.Е.

при секретаре Макаршиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании отказ Товарищества собственников жилья "Ленина 28А" от частной жалобы на определение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 10 октября 2013 г. о прекращении производства по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья "Ленина 28А" к Мушкатину Александру Марковичу, Голубевой Анне Михайловне об обязании совершения действий.

Заслушав доклад судьи Душнюк Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Ленина 28А" обратилось в суд с иском по тем основаниям, что Мушкатин A.M. и Голубева A.M. являются собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ( ... ). В доме выбран способ управления Товариществом собственников жилья. Ответчики без согласия собственников жилых помещений и правления ТСЖ используют часть общего имущества многоквартирного дома (несущие стены) для размещения различных конструктивных элементов, чем нарушают требования Жилищного кодекса РФ. В адрес ответчиков направлены предложения о заключении договора на использование части общего имущества дома, однако ответчики ответили отказом. Истец просил обязать ответчиков произвести демонтаж конструкций, установленных на наружных стенах дома.

В суде первой инстанции истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков произвести демонтаж установленного кондиционера и рекламной вывески о сдаче помещений в аренду.

Определением Петрозаводского городского суда РК от 10.10.2013 производство по делу было прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С определением суда не согласилось ТСЖ "Ленина 28А", в частной жалобе просит его отменить, передать дело на рассмотрение в тот же суд. В обоснование жалобы представитель ТСЖ Шарапова Л.А. указала, что вывод суда о рассмотрении спора Арбитражным судом РК является ошибочным. Исковые требования предъявлялись к Мушкатину A.M. и Голубевой A.M., как собственникам нежилых помещений, а не как к индивидуальным предпринимателям. Ответчиками установлены различные инженерно-технические конструкции на наружных стенах многоквартирного жилого дома. Действия ответчиков приводят к нарушению архитектурного облика здания. ТСЖ "Ленина 28А" создано и зарегистрировано в качестве юридического лица ( ... ). С момента государственной регистрации у ТСЖ возникло право на обращение в суд с исковыми требованиями в порядке ч. 5 ст. 135 Жилищного кодекса РФ.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

До судебного заседания суда апелляционной инстанции от ТСЖ "Ленина 28А" поступило заявление об отказе от частной жалобы и прекращении апелляционного производства.

Проверив материалы дела, рассмотрев заявление истца об отказе от частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по апелляционной жалобе.

Заявление ТСЖ "Ленина 28А" об отказе от частной жалобы подписано уполномоченным лицом, поступило в суд до вынесения апелляционного определения. Определение суда первой инстанции другими лицами не обжаловано.

На основании изложенного, поскольку отказ от частной жалобы соответствует форме, установленной ст. 326 ГПК РФ, носит добровольный и осознанный характер, судебная коллегия находит возможным принять отказ ТСЖ "Ленина 28А" от частной жалобы и прекратить производство по частной жалобе истца на определение Петрозаводского городского суда РК от 10.10.2013.

Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

принять отказ Товарищества собственников жилья "Ленина 28А" от частной жалобы на определение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 10 октября 2013 г. по иску Товарищества собственников жилья "Ленина 28А" к Мушкатину Александру Марковичу, Голубевой Анне Михайловне об обязании совершения действий, производство по настоящей частной жалобе прекратить.

Председательствующий

Судьи