Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 17 октября 2013 г. по делу N 33-5415/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Ауловой Т.С., Костенко Е.Л.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 октября 2013 года дело по апелляционной жалобе Вахнина Л.С. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27 июня 2013 года, по которому

в иске Вахнина Л.С. к Раковой П.С. о сносе бани, расположенной на земельном участке "Номер обезличен" Садоводческого товарищества ... садоводческого комплекса, взыскании судебных расходов - отказано.

Заслушав доклад судьи Костенко Е.Л., объяснения Вахнина Л.С. и его представителя Нусратуллина Э.Г., ответчика Раковой П.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вахнин Л.С. обратился в суд с иском к Раковой П.С. о сносе бани, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, изготовлению копий документов. В обоснование иска указал, что на участке Раковой П.С. в непосредственной близости от границ его участка располагается баня, которая в результате бездействия ответчика пришла в негодность. Ежегодно с крыши бани в весеннее время снег попадает на грядку его участка, при этом нарушена инсоляция участка.

Ответчик в судебном заседании иск не признала.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Вахнин Л.С. просит об отмене решения суда ввиду несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы администрации г.Сыктывкара от "Дата обезличена". "Номер обезличен" членам садоводческого товарищества ... предоставлены в ... Садоводческом комплексе земли под индивидуальные садовые участки в пожизненное наследуемое владение согласно Приложению N1 площадью ... га.

Согласно указанному Приложению, Раковой П.С. выделен в садоводческом товариществе участок ... площадью ... кв.м., Вахнину Л.С. - участок "Номер обезличен" площадью ... кв.м.

Постановлением Главы администрации г. Сыктывкара "Номер обезличен" от "Дата обезличена". из земель общего пользования садоводческого товарищества ... изъят участок площадью ... кв.м. и предоставлен под садовый участок в пожизненное наследуемое владение Раковой П.С.

Раковой П.С. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения земельным участком "Номер обезличен" в садоводческом товариществе ... комплекса площадью ... кв.м.

Вахнину Л.С. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения земельным участком "Номер обезличен" в садоводческом товариществе ... комплекса площадью ... кв.м.

Границы указанных земельных участков на день рассмотрения спора определены в свидетельствах на право пожизненного наследуемого и постоянного владения, выданных на имя Раковой П.С. и Вахнина Л.С., в установленном законом порядке не оспорены и не изменены.

В период "Дата обезличена". на земельном участке "Номер обезличен", принадлежащем Раковой П.С. была построена баня.

В судебном заседании истец в обоснование своей позиции указывал, что баня пришла в негодность, в любое время может обрушиться, расположена на расстоянии одно метра от его участка, с крыши бани падает снег на его участок. Указанные обстоятельства создают угрозу его жизни и здоровью.

В процессе рассмотрения дела судом назначалась судебно-строительная экспертиза, проведение которой поручалось эксперту ФИО15 ...

Из заключения следует, что согласно техническому паспорту Сыктывкарского БТИ строение бани расположено в границах садового участка "Номер обезличен" (Раковой П.С.) и примыкает к границе участка "Номер обезличен" (Вахнина Л.С.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии ... м. от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Фактически сток с крыши расположен на расстоянии ... м. Расстояние от строения бани расположенной на участке "Номер обезличен" садового общества ... , принадлежащего Раковой П.С. до смежной границы участка "Номер обезличен", принадлежащего Вахнину Л.С. в среднем составляет ... метра. При строительстве здания бани в "Дата обезличена" году собственником земельного участка "Номер обезличен" Раковой П.С. были соблюдены требования нормативных документов, по установке и строительству бани. Земельный участок "Номер обезличен" был передан Вахнину Л.С. в "Дата обезличена" году, на тот момент баня уже была возведена в границах земельного участка Раковой П.С. и ею эксплуатировалась.

Эксперт пришла к выводу о том, что постройка бани ответчиком Раковой П.С. осуществлена в "Дата обезличена" году, в границах своего земельного участка с нарушением требований СНиП (минимальное расстояние до границы соседнего участка по другим постройкам - 1м.). Здание бани построено с нарушением требований нормативных документов в части отсутствия фундамента, в связи с чем произошло сокращение сроков эксплуатации спорного сооружения. При проведении экспертизы и обследования строения бани установлено, что конструкция бани пришла в ветхое предаварийное состояние.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что ветхое и предаварийное состояние бани Раковой П.С., не могут служить основанием для сноса бани, поскольку баня построена на земельном участке ответчика и доказательств того, что баня создает угрозу жизни и здоровью заявителя не представлено.

Вывод суда согласуется с установленными по делу обстоятельствами и отвечает требованиям закона, регулирующего спорные отношения.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В силу ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Из материалов дела следует, что баня была построена в пределах земельного участка "Номер обезличен" в то время, когда соседний участок был свободен. Баня и иные хозяйственные постройки на участке "Номер обезличен" зафиксированы в экспликации карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке "Номер обезличен" СТ ... БТИ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а сама самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Установив изложенное, оценив заключение судебно-строительной экспертизы в совокупности с собранными по делу доказательствами, суд в соответствии с требованиями действующего законодательства пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку его права действиями ответчика не нарушаются, а выявленное нарушение не является существенным, влекущим в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ снос строения.

Выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на доказательства, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с данными выводами, поскольку они не противоречат материалам дела и нормам закона, регулирующего спорные правоотношения. Доказательства по делу оценены судом в совокупности согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ.

В целом, доводы жалобы сводятся к несогласию с оценкой, которую суд первой инстанции дал исследованным обстоятельствам, и не являются основанием к отмене правильного по существу решения суда. Материалы дела содержат доказательства несоответствия спорного строения требованиям СНиПа в части несоблюдения минимального расстояния от строения до границы земельного участка истца, которое не является критичным (несоответствие составляет ... ). Иных доказательств, свидетельствующих создание угрозы жизни и здоровью истца, не представлено. Вывод эксперта о предаварийном состоянии строения не содержит категоричного заключения о создании какой-либо угрозы для Вахнина Л.С., ставя это обстоятельство в зависимости от ряда условий могущих возникнуть в будущем.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленные сторонами доказательства оценены судом в строгом соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, исковые требования разрешены в соответствии с нормами материального права, процессуальных нарушений не допущено, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого судом решения.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Вахнина Л.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи