Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 18 декабря 2013 г. по делу N 33-1289/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Гуриевой Л.М.

судей Григорян М.А. и Лишуты И.В.

при секретаре Хубецовой А.Х.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "МРСК Северного Кавказа" на решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:

в иске открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа" к Мзоковой Л.В., Маргиеву А.М. и Маргиевой С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о выселении из служебного помещения, расположенного по адресу: ... - отказать.

Встречные требования Мзоковой Л.В. удовлетворить.

Признать отсутствующим права собственности за открытым акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа" на часть нежилого здания ПС "Нузал" Литер А1 на комнаты N1,2,3,4,5,6 общей площадью 81,21 кв.м. расположенного по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия Алания Лишуты И.В., объяснения Мзоковой Л.В. и ее представителя Рамоновой Т.К., действовавшей по ордеру N ... г., просивших решение суда оставить без изменения, заключение прокурора Бязрова И.Ф., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа" обратилось в суд с иском к Мзоковой Л.В., Маргиеву А.М. и Маргиевой С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о выселении.

В обосновании иска указало, что ОАО "МРСК Северного Кавказа" является сетевой организацией, осуществляющей услуги по передаче электроэнергии потребителям, технологически присоединенным к электрическим сетям ОАО "МРСК Северного Кавказа". Истец является собственником объектов электросетевого хозяйства, в том числе здания подстанции " ... " расположенного на территории ... , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в ЕГРП от ... года и выпиской из ЕГРП от ... года. В июне ... года в производственно-служебном помещении ПС " ... " посторонними лицами были демонтированы две входные двери и установлены другие металлические. ОАО "МРСК Северного Кавказа" выяснило, что в служебное помещение незаконно вселилась Мзокова Л.В. с семьей: Маргиевым A.M. и дочерью Маргиевой С.А. Все предпринятые попытки освободить указанное помещение от незаконно вселившихся лиц ни к чему не привели. Мзокова Л.В. вместе с семьей отказались покинуть служебное помещение, ссылаясь на то, что они прописаны по данному адресу.

Считает, что ответчики своими действиями лишили ОАО "МРСК Северного Кавказа" реализовать свое право на владение и распоряжение служебным помещением.

В свою очередь Мзокова Л.В. обратилась в суд с требованиями о признании отсутствующим право собственности за ОАО "МРСК Северного Кавказа" на часть нежилого здания ПС " ... " Литер А1 на комнаты NN1,2,3,4,5,6 общей площадью 81,21 кв.м. расположенного по адресу ...

В обосновании иска указала, что истец не является собственником занимаемой ею и ее семьей жилого помещения. Согласно решения Алагирского районного суда от 03.10.2003 года за ней на праве собственности признаны в здании "Литер А1" подстанции ... шесть комнат: N1 - прихожая площадью 8,6 кв.м.; N2 - жилая, площадью 16 кв.м., N3 - жилая площадь 13,9 кв.м.; N4 - жилая площадью 12,65 кв.м.; N5 - кухня площадью 14,4 кв.м.; N6 - жилая площадь 16,06 кв.м., всего общей площадью 81,21 кв.м.

Тем же решением признано частично недействительным Свидетельство о государственной регистрации права за номером ... выданное Регистрационной палатой РСО-Алания от ... года ОАО "Севкавказэнерго", исключить комнаты NN 1,2,3,4,5,6 общей площадью 81,21 кв.м ... Указанная жилплощадь за ней зарегистрирована на праве собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... году. Однако адрес указан пос ... кор.2, кв.2, между тем речь идет об одной и той же недвижимости. Кроме того, спорный объект был исключен из плана приватизации производственного объединения энергетики и электрификации СОССР "Севкавказэнерго", утвержденным комитетом по управлению имуществом СО ССР от ... года и решением Алагирского ГИК N ... года. Считает, что по договору о размещении дополнительных акций ОАО "Кавказская энергетическая управляющая компания" незаконно была передана спорная недвижимость. Вследствие этого в соответствии с договором о присоединении от ... года ОАО "МРСК Северного Кавказа" незаконно стал собственником ее квартиры.

Просила признать отсутствующим право собственности на часть нежилого здания ПС " ... " Литер А1 на комнаты N1,2,3,4,5,6 общей площадью 81,21 кв.м. расположенного по адресу: ... за ОАО "МРСК Северного Кавказа".

В судебном заседании представитель ОАО "МРСК Северного Кавказа" -Сикоев М.М., действующий на основании доверенности N ... года, просил удовлетворить требования ОАО "МРСК Северного Кавказа" в полном объеме. Встречные требования Мзоковой Л.В., считает незаконными и не подлежащими удовлетворению.

Мзокова Л.В. просила в иске ОАО "МРСК Северного Кавказа" отказать. Свои встречные требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Маргиев A.M. и Маргиева С.А. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, хотя надлежащим образом были извещены о слушании дела.

Представитель третьего лица - ФСГРКК (Росреестр) - Абаев М.Т., действующий на основании доверенности N ... года, в судебном заседании заявленные исковые требования и встречное исковое заявление оставил на усмотрение суда.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилось ОАО "МРСК Северного Кавказа" по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное постановление подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела видно, что решением Алагирского районного суда РСО-Алания от 3 октября 2003 года было признано частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права за номером ... выданное Регистрационной палатой РСО-Алания ... года ОАО "Севкавказэнерго" и из собственности ОАО "Севкавказэнерго" были исключены комнаты NN 1,2,3,4,5,6 общей полезной площадью 81,21 кв.м. в литере А1 подстанции " ... ", ... автодороги ... За Мзоковой Л.В. было признано право на жилплощадь в указанном Литере А1 и за ней закреплены в здании Литер А1 подстанции " ... " 6 комнат : N1- прихожая, 8,6 кв.м., N2-жилая,16 кв.м., N3-жилая,13,9 кв.м., N4-жилая,12,65 кв.м., N5-кухня, 14 кв.м., N6-жилая, 16.06 кв.м. итого-81,21 кв.м.

Данное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно материалам дела, право собственности Мзоковой Л.В. на спорное помещение, площадью 81,21 кв.м., зарегистрировано ... года на основании договора приватизации АМС п. Мизур от ... г.

Данные о том, что зарегистрированное право собственности Мзоковой Л.В. на спорные помещения в Литере А1, а также договор приватизации от ... г. были оспорены истцом в судебном порядке, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа" об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о выселении из служебного помещения, расположенного по адресу: ... является законным и обоснованным.

Судом было установлено, что на указанные жилые помещения здания Литер А1 ... г. также было зарегистрировано право собственности как на нежилое здание за ОАО "МРСК Северного Кавказа".

Учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации данные в п.52 постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому, если в случаях когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими, суд также законно и обосновано признал отсутствующим право собственности за открытым акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа" на часть нежилого здания ПС " ... " Литер А1 на комнаты N1,2,3,4,5,6 общей площадью 81,21 кв.м., расположенного по адресу: ...

Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными по вышеуказанным основаниям и не принимаются во внимание судебной коллегией.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 10 сентября 2013 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Гуриева Л.М.

Судьи: Григорян М.А.

Лишута И.В.

Справка: гражданское дело рассмотрено Алагирским районным судом РСО-Алания под председательством судьи Черчесовой Л.А.