Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 ноября 2013 г. по делу N 33-13574/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиевой А.С.,

судей Габидуллиной А.Г. и Нурмиева М.М.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Кириллова А.Н. на заочное решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 19 августа 2013 года, которым постановлено:

исковое заявление Кириллова А.Н. к Социально-ипотечному потребительскому кооперативу "Строим будущее", Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ", об обязанности исполнить условия договора и перечислить сумму государственной поддержки, удовлетворить частично.

Обязать Некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" перечислить сумму государственной поддержки, направляемую на оплату стоимости жилого помещения, в размере 200000 (двести тысяч) рублей на расчётный счёт Социально-ипотечного потребительского кооператива "Строим будущее" по договору социальной ипотеки N ... от 09 февраля 2007 года, заключённого с Кирилловым А.Н. и Кирилловой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кириллова А.А. и Кириллова Р.А., Кириллова Е.А..

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения Кириллова А.Н., поддержавшего доводы жалобы, пояснения представителя Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" Кашапова А.М., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кириллов А.Н. обратился к Социально-ипотечному потребительскому кооперативу "Строим будущее" (далее - СИПК "Строим будущее") с иском о возложении обязанности исполнить условия договора, указав в обоснование своих требований, что 09 февраля 2007 года между истцом и СИПК "Строим будущее" был заключён договор социальной ипотеки N ... Пунктом 3.2.10 договора было предусмотрено, что в случае рождения ребёнка после выбора квартиры гражданину засчитывается сумма, исходя из нормы 18 кв.м. на каждого ребёнка по начальной стоимости 1 кв.м. будущей квартиры. Расчёт гражданина с кооперативом происходит путём выдачи денежных средств с одновременным перечислением полученных денежных средств на расчётный счёт кооператива. "дата" у истца родился сын Кириллов Е.А., в связи с чем истец 14 марта 2013 года обратился в кооператив с просьбой выполнить вышеуказанное условие договора. Кириллову А.Н. рекомендовали обратиться в Некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" (далее - НО "ГЖФ при Президенте РТ"). На направленное в НО "ГЖФ при Президенте РТ" заявление был получен ответ со ссылкой на постановление Кабинета Министров Республики Татарстан N ... от 02 августа 2007 года, однако ответа о выполнении названного пункта договора дано не было. На основании изложенного после уточнения требований Кириллов А.Н. просил обязать НО "ГЖФ при Президенте РТ" выполнить условия договора социальной ипотеки N ... путём перечисления компенсации в связи с рождением ребёнка в размере 415800 рублей. Определением суда первой инстанции к участию в деле в качестве соответчика был привлечён НО "ГЖФ при Президенте РТ".

Истец Кириллов А.Н. в суде первой инстанции иск поддержал.

Представители ответчиков СИПК "Строим будущее", НО "ГЖФ при Президенте РТ" в суде первой инстанции не явились.

Представитель третьего лица МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" в суд первой инстанции не явился.

Суд первой инстанции иска удовлетворил частично, приняв заочное решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Кириллов А.Н. просит решение суда изменить, удовлетворив исковые требования в полном объёме. В обоснование жалобы указано, что обязательство ответчика по выплате стоимости 18 кв.м. по начальной стоимости 1 кв.м. будущей квартиры должно быть исполнено в силу положений ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика СИПК "Строим будущее", представитель третьего лица МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" в суд не явились, извещены надлежащим образом. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что 09 февраля 2007 года между СИПК "Строим будущее" с одной стороны и истцом Кирилловым А.Н., Кирилловой Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Кириллова А.А. и Кириллова Р.А. с другой стороны был заключён договор социальной ипотеки N ... Пунктом 3.2.10 договора было предусмотрено, что в случае рождения ребёнка после "выбора" гражданину засчитывается сумма, исходя из нормы 18 кв.м. на каждого ребёнка (детские метры) по "начальной стоимости 1 кв.м." будущей квартиры. Расчёт гражданина с кооперативом происходит путём выдачи денежных средств в размере стоимости "детских метров" гражданину с одновременным перечислением полученных денежных средств на расчётный счёт кооператива.

Протоколом от 11 октября 2010 года участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору социальной ипотеки N ... истцом и его семьёй была выбрана квартира по адресу "адрес".

"дата" у истца родился сын Кириллов Е.А.

На направленное в НО "ГЖФ при Президенте РТ" заявление о зачёте по договору социальной ипотеки суммы стоимости 18 кв.м. истцом был получен ответ, в котором со ссылкой на постановление Кабинета Министров Республики Татарстан N ... от 02 августа 2007 года указывалось на возможность получения государственной поддержки в размере 200000 рублей.

Принимая решение о частичном удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что сын истца родился в период действия правовой нормы, в соответствии с которой истец имеет право на получение государственной поддержки, направляемой на оплату стоимости жилого помещения, на сумму 200000 рублей. Кроме того, условиями договора социальной ипотеки предусмотрено, что стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если это явилось следствием изменения действующего законодательства.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Выплата истцу государственной поддержки по случаю рождения у него ребёнка должна осуществляться в соответствии с действующими нормами гражданского права и республиканскими нормативными правовыми актами, регулирующими порядок предоставления гражданам жилья по социальной ипотеке и условия оплаты гражданами приобретенных жилых помещений.

Пунктом 1.1 заключенного между сторонами договора социальной ипотеки установлено, что договор составлен и подписан ими во исполнение нормативных актов, регулирующих отношения по государственной поддержке в улучшении жилищных условий нуждающихся граждан, вставших на учет по программе социальной ипотеки.

Подписывая договор социальной ипотеки и протокол участия, выбора и передачи "будущей собственной квартиры", истцы согласились на участие в выборе "будущей собственной квартиры" на условиях, содержащихся в республиканских нормативных актах.

Как следует из пункта 8 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 N188 "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке" (в ред. от 15 августа 2005 г.), если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) в размере, эквивалентном стоимости 18 квадратных метров, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан N233 от 06 мая 2006 года внесены изменения в вышеуказанный Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей, а именно в пункте 8 Порядка слова "в размере, эквивалентном стоимости 18 квадратных метров" заменены словами "на сумму 200 000 рублей".

В настоящее время постановление Кабинета Министров РТ N 188 от 15 апреля 2005 года утратило силу в связи с принятием постановления Кабинета Министров Республики Татарстан N366 от 02 августа 2007 года, согласно которому, если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку, направляемую на оплату стоимости жилого помещения, на сумму 200 000 рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка.

В связи с изложенным довод апелляционной жалобы о том, что обязательство ответчика по выплате стоимости 18 кв.м. по начальной стоимости 1 кв.м. будущей квартиры должно быть исполнено в силу положений ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, является несостоятельным.

Из справки НО "ГЖФ при Президенте РТ" следует, что сын истца Кириллов Е.А. был включён в реестр НО "ГЖФ при Президенте РТ" 15 мая 2013 года.

Представитель ответчика пояснил в суде, что после вынесения решения суда истцу была государственная поддержка в размере 200000 рублей, направленная на оплату стоимости жилого помещения, что не отрицалось истцом.

При таких обстоятельствах выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 19 августа 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Кириллова А.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий -

Судьи: