Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда Владимирской области от 13 ноября 2013 г. по делу N 33-3755/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего Крайновой И.К.

судей Скляровой Е.И., Кутовой И.А.

при секретаре Зиначевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 13 ноября 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир" на решение Октябрьского районного суда города Владимира от 29 августа 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Алферьевой В.И. к ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" об обязании произвести перерасчет платежей за оказание коммунальных услуг удовлетворить в части.

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" произвести перерасчет оплаты за отопление и горячее водоснабжение в квартире **** исходя из площади отапливаемых помещений 37,10 кв.м. с января 2011 года.

Заслушав доклад судьи Скляровой Е.И., выслушав представителя ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" - Смирнову А.О., представителя третьего лица ОАО "Газпром газораспределение Владимир" - Чулкову Н.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца Алферьевой В.И. по доверенности Алферьева И.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алферьева В.И. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир" (далее ООО "Газпром межрегионгаз Владимир") об обязании произвести перерасчет платежей за оказание коммунальных услуг. Указала в обоснование иска, что является собственником квартиры ****. **** ответчик вынудил ее произвести оплату начисленной задолженности оплаты за услуги газоснабжения за отопление в размере ****. На ее просьбы предоставить расчет задолженности по периодам ее образования (помесячно) ответчик не отреагировал. **** истец обратилась в ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" с заявлением о перерасчете оплаты за газ и пени. Письмом от **** ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" уведомил Алферьеву В.И. об отклонении ее просьбы произвести перерасчет оплаты услуг газоснабжения за отопление, поскольку размер отапливаемой площади по техническому паспорту БТИ не соответствует фактически используемому размеру отапливаемых жилых, вспомогательных и подсобных помещений, который ориентировочно составляет 50 кв.м. Однако, по мнению истца расчет потребленного газа следует производить исходя из площади 31,9 кв.м. Ссылаясь на нормы Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N549, просила обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей, полагая его необоснованным.

Истец Алферьева В.И., извещенная о месте и времени надлежащим образом, в суд не явилась, ее представитель по доверенности Алферьев И.В. в судебном заседании требования иска поддержал, просил его удовлетворить.

Представители ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" по доверенности Смирнова А.О., Коновалова Н.Б. иск не признали, указали, что ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" состоит с Алферьевой В.И. в договорных отношениях согласно договору **** на поставку газа на один установленный в домовладении комплект газоиспользующего оборудования - газовую плиту. Начисление услуг газоснабжения (в отсутствие прибора учета газа) осуществляется по нормативу потребления услуг. **** представитель абонентской службы обнаружил в жилом помещении истца наличие несанкционированно подключенного двухконтурного отопительного котла в рабочем состоянии, документов на подключение котла потребителями не представлено, что является нарушением условия п.4.3.5 договора газоснабжения. На основании п.61 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан N549 был осуществлен перерасчет стоимости потребительского газа. Истцу направлено извещение с указанием размера долга в сумме более **** рублей. **** при проверке газоиспользующего оборудования несанкционированное подключение газового котла было повторно зафиксировано. Также установлен факт несоответствия размеров площади жилого помещения по данным технического паспорта дома от **** года и фактически выявленной площади. У истца имеется вспомогательного помещение - отапливаемая пристройка, в которой установлен котел, оборудование для ванной комнаты, смонтированный контур водяного отопления. В экспликации к поэтажному плану помещения в техническом паспорте пристройка отсутствует. По техническому паспорту общая площадь жилого помещения составляет 40,3 кв.м., площадь отапливаемой пристройки в паспорте отсутствует, но по наружному замеру составляет 8,5 кв.м. По результатам проведенной по делу экспертизы установлено, что фактическая площадь отапливаемых помещений в квартире истца составляет 45, 1 кв.м., в связи с чем ответчиком произведен перерасчет исходя из площади 45,10 кв.м.

Представитель третьего лица ОАО "Владимироблгаз" (в настоящее время - ОАО "Газпром газораспределение Владимир"), извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в ранее представленном отзыве полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права. В обоснование указал, что суд, исключив площадь кухни из общей площади отапливаемых помещений, не принял во внимание действующие на сегодняшний день в отношении услуги отопления Правила N307, согласно которым при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения, также суд не учел нормы ст. 15 ЖК РФ. Полагал, что размер материального ущерба, связанный с незаконным теплоснабжением жилого помещения, должен быть рассчитан с учетом площади жилого помещения, включая кухню (по техническому паспорту 40,3 кв.м.) и площади вновь пристроенного жилого помещения (по заключению экспертизы - 7,0 кв.м.), а всего исходя из 47,3 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия полагает рассмотреть гражданское дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в отсутствие истца Алферьевой В.И., надлежащим образом извещавшейся о месте и времени судебного заседания, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алферьева В.И. является собственником домовладения по адресу: **** и абонентом ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" на основании договора ****.

Согласно сведениям технического паспорта общая площадь в квартире по указанному адресу составляет 40,3 кв.м., жилых помещений - 31,9 кв.м.

**** в жилом помещении истца был выявлен несанкционированно подключенный двухконтурный отопительный котел в рабочем состоянии (ранее, актом проверки от **** в спорной квартире было установлено печное отопление).

**** ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" составлен акт о несанкционированном устройстве двухконтурного котла, а также наличие отапливаемой вновь построенной пристройки с указанием фактической площади отапливаемых помещений квартиры примерно 50 кв.м.(согласно акту истец не допустила представителей ответчика для замера пристройки).

Проведенной по делу судебной технической экспертизой **** установлено, что фактическая площадь отапливаемых помещений по адресу: **** составляет 45, 1 кв.м. Площадь пристройки, в которой установлен котел и оборудование для ванной комнаты, отсутствующие в техпаспорте - 7,0 кв.м. Также установлено, что данная пристройка является отапливаемым помещением.

Согласно пояснениям эксперта, данным в ходе судебного заседания, в помещении N4 (кухня) находится печь, помещение относится к отапливаемым, однако элементы системы отопления отсутствуют.

Разрешая спор и частично удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу, что при перерасчете истцу платы за оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению, ответчику следует исходить из площади отапливаемых помещений в 37, 10 кв.м., где 45, 10 кв.м. (фактическая площадь отапливаемых помещений по экспертному заключению, включая пристройку) - 8, 0 кв.м. (площадь кухни, где находится печь, и отсутствуют элементы системы отопления).

Вместе с тем судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при вынесении решения не учтено следующее.

В силу частей 2 и 5 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (в ред. от 27.08.2012), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы для газоснабжения за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно по формуле согласно которой при расчете платы за газ учитывается общая площадью помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м), норматив потребления газа на отопление жилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных помещений жилого дома, установленный на единицу площади помещения (куб. м/кв. м в месяц), количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (чел.), норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м в месяц на 1 чел.), норматив потребления газа на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.), тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. / куб. м).

Таким образом, как следует из указанных Правил, при расчете размера платы за отопление учитываются общая площадь жилого помещения, а также нормативы потребления и тарифы на тепловую энергию.

Поскольку размер платы за газоснабжение в жилом помещении многоквартирного дома или жилого помещения зависит от его общей площади, которая в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ состоит из суммы площади всех ее частей такого помещения, включая площадь вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балкона, лоджий, веранд, террас, то площадь помещения кухни не должна исключаться из расчета платы за оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие в помещении кухни отопительного прибора, размер ущерба связанный с незаконным теплоснабжением жилого помещения, должен быть рассчитан ответчиком с учетом площади помещения кухни. Кроме того, в судебном заседании эксперт не смог ответить на вопрос, функционирует ли печь, находящаяся в кухне, как отопительный прибор. Более того, судебная коллегия принимает во внимание довод ответчика о целесообразности сохранения печного отопления в кухне при наличии отопительной системы во всей квартире, как альтернативного.

При этом судебная коллегия исходит из того, что общая площадь в квартире истца, согласно сведениям технического паспорта, составляет 40,3 кв.м. Проведенной по делу судебной технической экспертизой установлено, что площадь вспомогательного помещения - отапливаемой пристройки, в которой установлен котел и оборудование для ванной комнаты, отсутствующие в техпаспорте, составляет 7,0 кв.м.

При таких данных общая площадь жилого помещения Алферьевой В.И. составляет 47, 3 кв.м., в связи с чем ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" следует произвести перерасчет оплаты за отопление и горячее водоснабжение в квартире **** исходя из площади отапливаемых помещений 47, 3 кв.м. с января 2011 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются в том числе, нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Учитывая, что размер ущерба должен быть рассчитан с учетом площади помещения - кухни, то судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда города Владимира от 29 августа 2013 года изменить. Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" произвести перерасчет оплаты за отопление и горячее водоснабжение в квартире **** исходя из площади отапливаемых помещений 47, 3 кв.м. с января 2011 года.

Председательствующий И.К. Крайнова

Судьи: Е.И. Склярова

И.А. Кутовая