Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда Волгоградской области от 06 ноября 2013 г. по делу N 33-12183/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Кузнецовой Г.М.

судей Булатовой Е.Е., Петрушенко Ф.П.

при секретаре Павловой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.В. к товариществу собственников жилья " ... " о признании организацию, проведение и принятие решений общего собрания членов ТСЖ " ... " незаконными, признании правления и Устав ТСЖ " ... " недействительными,

по апелляционной жалобе ТСЖ " ... "

на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 10 сентября 2013 года, которым исковые требования Д.А.В. удовлетворены частично,

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Булатовой Е.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Д.А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ " ... " о признании организации, проведения и принятия решений общего собрания членов ТСЖ " ... " незаконными, признании правления и Устава ТСЖ " ... " недействительными.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ " ... ". О проведении данного собрания его не уведомляли, тем самым организатор собрания лишил его права участвовать в собрании и принимать решения. Кворум на общем собрании подсчитывался не правильно, поскольку принятая методика голосования: один собственник земельного участка - десять голосов является незаконной. Считает, что кворума на собрании не было, поскольку указанным подсчетом определить кворум не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований просил признать организацию, проведение и принятие решений общим собранием членов ТСЖ " ... " в том числе по вопросам избрания членов правления ТСЖ, утверждения изменений в Устав ТСЖ, оформленное протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ года, незаконными, признании правления и Устав ТСЖ п " ... " недействительными.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ТСЖ " ... " ссылается на незаконность и необоснованность решения в части удовлетворения требований истца, просит его отменить, указывая на неполное исследование судом обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, неверную оценку судом представленных доказательств, неверное применение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения и дополнительного решения суда первой инстанции, в пределах доводов жалобы и дополнении к ней, выслушав представителей ТСЖ " ... " " ... " и " ... " поддержавших доводы апелляционной жалобы, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнении к ней, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда не отвечает приведенным требованиям ст. 195 ГПК РФ.

Удовлетворяя исковые требования Д.А.В., суд исходил из того, что организация, проведение и принятие решений общим собранием членов ТСЖ " ... ", в том числе по вопросам избрания членов правления ТСЖ, утверждения изменений в Устав ТСЖ, оформленное протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ года, являются незаконными.

С данным вывод суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

Согласно ч.4 ст. 136 ЖК РФ к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

В силу статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статьей 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из п. 1.1 Устава ТСЖ " ... ", утвержденного решением общего собрания ТСЖ " ... " (протокол N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ), ТСЖ п " ... " создано решением общего собрания собственников индивидуальных жилых домов и их представителей (протокол N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно п.1.5 Устава, товарищество осуществляет свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства.

В соответствии с разделом 9 (п. 9.2) Устава общее собрание является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом и Жилищным кодексом РФ.

Общее собрание членов Товарищества может проводиться в очной форме (совместное присутствие членов Товарищества) или в форме заочного голосования (9.2.1).

Голосование на общем собрании членов Товарищества в очной форме может проводиться посредством опроса в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование (п. 9.2.2).

Годовое Общее собрание членов проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное Общее собрание членов может быть созвано по инициативе Правления, членов ТСЖ, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в Товариществе, а так же по требованию ревизионной комиссии. Уведомление о проведении внеочередного Общего собрания членов ТСЖ направляется членам Товарищества не менее чем за 10 (десять) дней до даты проведения Общего собрания (п.9.3).

В соответствии с п. 9.5. Устава общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены ТСЖ или их представители, имеющие более 50% голосов. В случае отсутствия кворума, инициатор Общего собрания назначает новые дату, место и время проведения собрания.

Каждый член ТСЖ на Общем собрании обладает одним голосом (п.9.7)

Как следует из п. 9.9. Устава уведомление о проведении Общего собрания направляется лицом (или представителем Органа управления Товарищества), по инициативе которого созывается Общее собрание. Уведомление в письменной форме вручается каждому Застройщику под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом) или вывешивания объявления на стенде здания правления ТСЖ.

В уведомлении должно быть указано: по чьей инициативе созывается собрание; место и время проведения собрания; повестка дня собрания (п.9.10).

Согласно п. 9.11. Устава уведомление должно быть отправлено не менее чем за 10 (десять) дней до даты проведения Собрания.

Решение, принятое на Общем собрании простым большинством голосов при наличии кворума, является обязательным для выполнения всеми Собственниками, во всех случаях, за исключением тех, когда требуется более высокий процент голосов в соответствии с Уставом или действующим законодательством (п. 9.14).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ п " ... ", на котором было принято решение о проведении очередного общего собрания ТСЖ " ... " в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из списка собственников помещений, получивших уведомление о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, акта обнародования (размещения) уведомления о проведении общего собрания ТСЖ " ... " от ДД.ММ.ГГГГ, о предстоящем собрании члены ТСЖ п " ... " уведомлены в соответствии с требованиями п. 9.9 Устава ТСЖ п " ... " от ДД.ММ.ГГГГ ( " ... ").

Таким образом, указанная процедура уведомлений согласуется с положениями ст. 45, 146 ЖК РФ и Уставом ТСЖ.

При этом согласно актам комиссии в составе " ... ". ДД.ММ.ГГГГ Д.А.В., проживающий по адресу: "адрес" не открыл домовладение и не вышел для вручения извещения о проведении очередного собрания ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ объявление о собрании было опущено в почтовый ящик, расположенный на калитке по "адрес", а также размещено на столбе, расположенном около домовладения по "адрес" " ... "

Таким образом, судебной коллегией не установлено грубых нарушений процедуры подготовки собрания, уведомления собственников и проведения собрания в форме очного голосования.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ " ... ", оформленное протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на собрании присутствовало 58 из 94 членов ТСЖ " ... ", что подтверждается протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ года, листом регистрации " ... "

Также, из указанного протокола усматривается, что вопросы, поставленные на голосование ДД.ММ.ГГГГ, соответствовали повестке дня и приняты большинством голосов.

Истцом не представлено допустимых, относимых, достаточных и достоверных доказательств для признания решения незаконным.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ, действующему с 1 марта 2005 года, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решение нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судебной коллегией установлено, что голосование Д.А.В. (являющего собственником 1\4 доли жилого дома и земельного участка), не принимавшего участие в голосовании на общем собрании в форме очного голосования, не могло повлиять на результаты голосования, им не доказано, что указанное решение причинило ему какие-либо убытки, решение общего собрания соответствует волеизъявлению лиц, принявших участие в голосовании.

Учитывая изложенное, принимая во внимание надлежащее уведомление членов товарищества о проводимом собрании, принятие решений по вопросам повестки дня большинством голосов при наличии кворума для голосования, исходя из того, что голосование истца, не принимавшего участия в собрании, не могло повлиять на результаты голосования, доказательств того, что принятое на собрании решение причинило истцу какие-либо убытки не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что организация, проведение и принятие решений общим собранием членов ТСЖ " ... ", оформленное протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ, соответствовало положениям Устава от ДД.ММ.ГГГГ, Жилищного Кодекса Российской Федерации, в связи с чем оснований для удовлетворения требований Д.А.В. не имелось.

Согласно положениям ст. 195 ГПК РФ, Конвенции о защите прав человека от ДД.ММ.ГГГГ, правой позиции Европейского суда по правам человека Решение суда должно быть законным и обоснованным, а также справедливым и гуманным, соблюдать баланс интересов.

Принятое судом первой инстанции решение не способствует стабильности деятельности товарищества собственников жилья, постановлено без соблюдения баланса интересов товарищества собственников жилья и одного из сособственников жилого дома и земельного участка.

Истец не представил доказательств, что он был лишен возможности участвовать при проведении общего собрания и выдвинуть свою кандидатуру для избрания в орган управления товарищества собственников жилья.

При таких данных, состоявшееся по делу решение в части удовлетворения исковых требований Д.А.В. не отвечает признакам законности и обоснованности, поскольку имеющие значение для дела факты не подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, и не содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Таким образом, состоявшееся решение подлежит отмене в указанной части на основании п.2 ст. 330 ГПК РФ с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 10 сентября 2013 года отменить в части удовлетворения исковых требований Д.А.В. о признании организации, проведения и принятия решений общего собрания членов ТСЖ " ... " незаконными, в том числе по вопросам избрания членов правления ТСЖ, утверждения изменений в Устав ТСЖ, оформленное протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ, незаконными, постановив по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Д.А.В. о признании организации, проведения и принятия решений общим собранием членов ТСЖ " ... ", в том числе по вопросам избрания членов правления ТСЖ, утверждения изменений в Устав ТСЖ, оформленных протоколом N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ года, незаконными, - отказать.

В остальной части решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 10 сентября 2013 года оставить без изменения.

Председательствующий судья:

Судьи:

Копия верна:

Судья Волгоградского Булатова Е.Е.

областного суда