Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда Волгоградской области от 04 декабря 2013 г. по делу N 33-13187/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Гантимурова И.А.,

судей Чекуновой О.В., Олейниковой В.В.

при секретаре Яковлевой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Д.Ю. к Д.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе истца Д.Ю.

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 02 сентября 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Д.Ю. к Д.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право постоянного пользования жилым помещением - "адрес".

Сохранить за Д.Т. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на " ... " месяцев, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска Д.Ю. - отказать".

Заслушав доклад судьи Чекуновой О.В., выслушав представителя Д.Т. - Б., возражавшего против отмены решения суда, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Д.Ю. обратился в суд с иском к Д.Т., в котором, с учетом уточнений, просил признать Д.Т. утратившей право пользования "адрес" и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована Д.Т. - его бывшая супруга, брак с которой расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

После прекращения семейных отношения, соглашение о пользовании спорной квартирой заключено не было. Регистрация ответчика в данном жилом помещении не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Д.Ю. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части установления срока пользования спорной квартирой, ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, просит его в указанной части изменить, сократив срок пользования до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование доводов жалобы указано на то, что срок, предоставленный судом ответчику для пользования квартирой, является чрезмерно большим, поскольку в настоящее время квартира продается. Также не соответствует действительности то, что у ответчика отсутствует иной жилое помещение, а заработная плата позволяет Д.Т. найти себе другое место жительства.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску Д.Т. к Д.Ю. о разделе имущества в части иска о разделе имущества четырехкомнатной квартиры по адресу: "адрес", отказано, указанная квартира исключена из состава общего имущества супругов.

За Д.Т. и Д.Ю. признано право общей долевой собственности по " ... " доли каждому кирпичного одноэтажного жилого дома, и по " ... " доли каждому земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: "адрес".

При этом, как указал суд, Д.Ю. является собственником "адрес" в "адрес", в котором зарегистрированы: Д.Т., Д.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Д.Т. является собственником " ... " доли индивидуального жилого дома, площадью " ... " расположенном по адресу: "адрес", "адрес" "адрес".

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, брак между истцом и ответчиком расторгнут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем, пришел к правильному выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившей право постоянного пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

Также являются правильными выводы суда первой инстанции о сохранении за Д.Т. права временного пользования спорным жилым помещением, так как основаны на доказательствах, имеющихся в материалах дела, и нормах приведенного выше действующего законодательства.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства.

Разрешая спор в части сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев, суд первой инстанции учел все вышеуказанные обстоятельства.

Оснований не согласиться с выводами суда у судебной коллегии не имеется, так как судом верно определены юридически значимые обстоятельства, представленным по делу доказательствам дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 02 сентября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: