Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда Воронежской области от 17 декабря 2013 г. по делу N 33-6391

судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.

судей Жуковой Н.А., Хныкиной И.В.

при секретаре Холодных Н.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.А.

гражданское дело по иску Огарева к ООО "Коммерческая недвижимость", администрации Бутурлиновского городского поселения и БТИ Бутурлиновского района о взыскании материального ущерба в размере 000 руб. в солидарном порядке,

по апелляционной жалобе Огарева В.М.,

на решение Бутурлиновского районного суда Воронежской области

от 30 июля 2013 года

(судья райсуда Ландаков Н.П.)

УСТАНОВИЛА:

18 июня 2013 года Огарев В.М. обратился в суд с иском к ООО "Коммерческая недвижимость" г.Старый Оскол Белгородской области, администрации Бутурлиновского городского поселения и БТИ Бутурлиновского района о возмещении материального ущерба в солидарном порядке в размере 000 руб., указав при этом, что "нарушение прав и законных интересов истца заключается в создании виною солидарных ответчиков непреодолимой силы препятствий началом государственной регистрацией 30 ноября 2006 года права собственности на земельный участок 1 244 м2 с местом нахождения г.Бутурлиновка, ул.Красная, ... (л.д.3).

Решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 30 июля 2013 года в удовлетворении исковых требований Огареву В.М. отказано ( л.д. 120-121).

В апелляционной жалобе Огарев В.М. просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное ( л.д. 129).

Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. В соответствии с требованиями ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 п. 1 и п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В ч. 1 ст. 1080 ГК РФ указано, что лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Особенность предусмотренной приведенными нормами закона ответственности заключается в том, что для ее возложения необходимо наличие трех условий: установленного факта причинения вреда и его размера; противоправности поведения причинителя вреда; наличия причинной связи между противоправным поведением и наступлением вреда.

Как следует из материалов дела, 05 ноября 1998 год Огарев В.М. по письменному договору купли-продажи приобрел у Лазутина Н.Д. нежилое промышленное здание общей площадью 80 кв.м., расположенное на землях Бутурлиновского городского поселения, по ул.Красная, ... г.Бутурлиновка во дворе ресторана "Дубрава", в границах земельного участка общей площадью 434кв.м. 26 мая 2003 года администрация г.Бутурлиновка и Огарев В.М. заключили договор аренды земельного участка, согласно которому в аренду Огареву передается вышеуказанный земельный участок площадью 434 кв.м, сроком до 26 мая 2052 года. При этом оговорено, что договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. Государственная регистрация договора аренды произведена 28.11.2011г.

ООО "Коммерческая недвижимость" является собственником бывшего здания ресторана "Дубрава" и прилегающего к нему земельного участка. 28 августа 2011 года государственным регистратором по Бутурлиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в государственной регистрации права собственности Огарева В.М. на приобретенное нежилое здание. Огарев В.М. данный отказ обжаловал. Решением Бутурлиновского районного суда Boронежской области от 23 ноября 2011 года в удовлетворении жалобы было отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 22 декабря 2011 года решение оставлено без изменения

Из материалов дела также следует, что на протяжении ряда лет Огарев В.М. неоднократно обращался с требованиями в суд о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение N ... площадью 80 м2 по ул. Красная г. Бутурлиновка, которое он по договору купли-продажи от 5 ноября 1998 года приобрёл у Лазутина Н.Д. Однако в удовлетворении требований ему было отказано. До настоящего времени сделка купли-продажи не зарегистрирована в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, так как продавец Лазутин Н.Д. также не имел правоустанавливающих документов на продаваемое нежилое помещение.

Отказывая в удовлетворении требований, районный суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца материального ущерба, поскольку правовая регистрация нежилого помещения не проводится по вине самих сторон по сделке купли-продажи Огарева В.М. и Лазутина Н.Д ... Доказательств, подтверждающие наличие совокупности всех выше указанных условий наступления гражданско-правовой ответственности, истцом не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 30 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО5 - без удовлетворения.