Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда Воронежской области от 21 ноября 2013 г. по делу N 33-6024

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.,

судей Зелепукина А.В., Востриковой Г.Ф.,

при секретаре Холодных Н.Н.,

с участием прокурора Кривцова В.А.,

адвоката Левчик А.А., -

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Агафоновой Р.Г.

гражданское дело по иску Кобяковой О.А., Кобякова С.В., Кобякова Е.С., Филимоновой Д.П. к управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании права пользования жилым помещением, перезаключении договора социального найма,

по встречному иску администрации городского округа город Воронеж к Кобяковой О.А., Кобякову С.В., Кобякову Е.С., Филимоновой Д.П. о выселении

по апелляционной жалобе Кобяковой О.А., Кобякова С.В., Кобякова Е.С., Филимоновой Д.П.

на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 10 июля 2013 года

(судья Анисимова Л.В.),

УСТАНОВИЛА:

Кобякова О.А., Кобяков С.В., Кобяков Е.С., Филимонова Д.П. обратились в суд с иском к департаменту муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, администрации городского округа город Воронеж, в котором, уточнив исковые требования, просили признать за ними право пользования жилым помещением - комнатой N ... площадью ... кв.м, расположенной по адресу: г. Воронеж, пер. ... , дом ... ; обязать администрацию городского округа город Воронеж в лице управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж перезаключить с Кобяковой О.А. договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, включив в него жилое помещение, состоящее из двух комнат N ... , N ... общей и жилой площадью ... кв.м, а также жилое помещение - комнату N ... общей и жилой площадью ... кв.м, расположенные по адресу: г. Воронеж, пер. ... , дом ... , включив в качестве членов семьи Кобякова С.В., Кобякова Е.С., Филимонову Д.П. (л.д. 141-143).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Кобякова О.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: город Воронеж, пер. ... , дом ... , комната ... , ... по договору социального найма жилого помещения N 027237 от 28.07.2012г. Совместно с Кобяковой О.А. в указанном жилом помещении проживают члены ее семьи: Кобяков С.В., Кобяков Е.С., Филимонова Д.П. Данное жилое помещение было выделено Кобякову С.В. на основании ордера N 1674 от 27.08.1996г. на семью из двух человек (он, жена) без снятия с очереди. В указанном жилом помещении согласно поквартирной карточке зарегистрированы Кобякова О.А. и ее муж Кобяков С.В. с 19.12.1996г. В протоколе N35 от 12.03.2002г. совместного заседания администрации и профкома завода ЗАО "Завод по выпуску тяжелых механических прессов" указано: "Освободившуюся комнату N ... площадью ... кв.м по пер. ... предоставить Кобяковой О.А. на состав семьи из трех человек без снятия с очереди". На основании данного протокола был составлен список граждан на предоставление жилой площади работникам ЗАО "Тяжмехпресс" от 02.04.2003г., где в пункте 8 значится Кобякова О.А. При переселении жильцов дома в другие комнаты или при предоставлении им других комнат ордера не выдавались, предоставлялся лишь смотровой талон. У истцов смотровой талон не сохранился. Предоставленная комната находилась в плохом состоянии и истцы произвели в ней ремонтные работы. Никаких перепланировок произведено не было. Занимая предоставленную им комнату N ... , истцы прав и законных интересов иных лиц не нарушают. В июле 2012 года истцы обратились в департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж с просьбой внести изменения в договор социального найма жилого помещения N 027237 от 28.07.2012г., а именно включить в договор социального найма комнату N ... , расположенную по адресу: город Воронеж, пер. ... , д ... , однако в удовлетворении данной просьбы истцам было отказано. Спорная комната в настоящее время находится в муниципальной собственности. С истцами заключен договор социального найма только в отношении комнат общей площадью ... кв.м, где на одного человека приходится ... кв.м, что нарушает установленную решением Воронежской городской Думы от 07.07.2005г. N 102-II "Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения" норму предоставления жилой площади жилого помещения по договору социального найма в городе Воронеже (л.д. 5-7).

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд со встречным иском к Кобяковой О.А., Кобякову С.В., Кобякову Е.С., Филимоновой Д.П. о выселении ответчиков из муниципальной комнаты N ... дома N ... по пер. ... г. Воронежа без предоставления иного жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что комната N ... дома N ... по пер. ... г. Воронежа находится в муниципальной собственности с 1997 года. Кобякова О.А., Кобяков С.В., Кобяков Е.С., Филимонова Д.П. не являются малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Филимонова Д.П. зарегистрировалась по месту пребывания в комнатах N ... и N ... 20.01.2003г., а постоянно - 16.10.2003г. До этого времени в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы: Кобякова О.А., Кобяков С.В., Кобяков Е.С., на каждого из которых приходилось по ... кв.м, что соответствовало норме жилой площади. Ордер на вселение в комнату N ... в доме N ... по пер. ... города Воронежа семье Кобяковых не выдавался, договор найма не заключался, финансовый лицевой счет не открывался, поквартирная карточка не заводилась, начисления на оплату коммунальных услуг и найма по данной комнате не производились и не производятся в настоящее время (л.д. 144-145).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 10 июля 2013 года в удовлетворении исковых требований Кобяковой О.А., Кобякову С.В., Кобякову Е.С., Филимоновой Д.П. отказано, встречные исковые требования администрации городского округа город Воронеж удовлетворены (л.д. 174, 175-181).

Ссылаясь на незаконность решения суда, Кобякова О.А., Кобяков С.В., Кобяков Е.С., Филимонова Д.П. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования Кобяковой О.А., Кобякова С.В., Кобякова Е.С., Филимоновой Д.П. удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления администрации городского округа г. Воронеж отказать (л.д. 206-209).

В суде апелляционной инстанции Кобякова О.А., адвокат Левчик А.А. в интересах Кобяковой О.А. по ордеру от 21.11.2013 г. подержали доводы апелляционной жалобы; прокурор Воронежской областной прокуратуры - Кривцов В.А. полагал решение суда законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Кобякову О.А., адвоката Левчик А.А., заключение прокурора Кривцова В.А., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании протокола N 5 совместного заседания администрации и профкома акционерного общества по выпуску тяжелых механических прессов от 10.01.1996 года, ордера на жилое помещение N 1674 серии КР-1 от 27.08.1996 г., выданного администрацией Коминтерновского района г. Воронежа, истцу Кобякову С.В. на семью из двух человек (он, жена Кобякова О.А.) было предоставлено жилое помещение площадью ... кв.м, состоящее из двух комнат по адресу: г. Воронеж, пер. ... , д. ... , квартира N ... (л.д. 57, 60).

Согласно справке БТИ Коминтерновского района г. Воронежа N 272 от 01.06.2012 года по данным текущей технической инвентаризации от 21.02.1990 года в доме N ... по пер. ... г. Воронежа квартира N ... не значится. Рядом с квартирой N ... площадью ... кв.м, расположена квартира N ... площадью ... кв.м. В квартирах N ... и N ... комнаты являются смежными. Общая площадь этих квартир составляет ... кв.м (л.д. 96).

28.07.2012 года между муниципальным образованием городской округ г.Воронеж в лице управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж и Кобяковой О.А. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда N 027237 на комнаты N ... , ... в доме N ... по пер. ... г. Воронежа. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны Кобяков С.В. - муж, Кобяков Е.С. - сын, Филимонова Д.П. - мать (л.д. 8-9).

Как следует из материалов дела, спорная комната N ... в доме N ... по пер. ... г.Воронежа находится в собственности муниципального образования городского округа г.Воронеж на основании постановления исполнительного комитета администрации города от 12.03.1997 года N 128 "Об утверждении перечня N 84 объектов социально-бытовой сферы, передаваемых в муниципальную собственность", приказа комитета по управлению муниципальным имуществом от 14.03.1997 года N 12 "О включении в реестр муниципальной собственности", что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 52).

В соответствии с постановлением исполнительного комитета администрации г. Воронежа от 25.08.1999 года N 476 МУП ЖКХ и Б Коминтерновского района принимает в установленном порядке от ЗАО "ТМП" 56 жилых домов, среди которых согласно приложению N1 значится жилой дом N ... по пер. ... г. Воронежа (л.д. 108-109).

Двухэтажный кирпичный одноподъездный жилой дом N ... по пер. ... г. Воронежа передан по акту приема-передачи основных средств N104 от ЗАО "ТМП" 01.02.2001 года (л.д. 110).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ордер на комнату N ... в доме N ... по пер. ... г. Воронежа администрацией Коминтерновского района г. Воронежа семье Кобяковых не выдавался, договор найма на указанную комнату не заключался, финансовый лицевой счет не открывался, поквартирная карточка не заводилась, начисления на оплату коммунальных услуг и за найм по данной комнате не производились.

Оценив представленные доказательства и доводы сторон, проанализировав законодательство, регулирующее возникшие правоотношения, суд пришел к правильному выводу о том, что протокол совместного заседания администрации и профкома ЗАО "Тяжмехпресс" от 12.03.2002 года не является законным основанием к предоставлению спорной жилой площади истцам, поскольку администрация и профком ЗАО "Тяжмехпресс" 12.03.2002 года не имели полномочий по распоряжению данной комнатой.

Установив, что спорная комната истцам в установленном законом порядке не предоставлялась, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Кобяковой О.А., Кобякова С.В., Кобякова Е.С., Филимоновой Д.П. о признании права пользования жилым помещением, перезаключении договора социального найма, и удовлетворил встречные исковые требования администрации городского округа город Воронеж.

Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они достаточно мотивированы, основаны на имеющихся доказательствах и нормах материального права, которые применены судом верно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено,

Доводы апелляционной жалобы по существу выражают несогласие с постановленным решением и сводятся к субъективной оценке обстоятельств по делу.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст.67 ГПК РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 327.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 10 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кобяковой О.А., Кобякова С.В., Кобякова Е.С., Филимоновой Д.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии