Апелляционное определение СК по гражданским делам Тверского областного суда Тверской области от 15 октября 2013 г. по делу N 33-3864

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда

в составе председательствующего судьи Малич В.С.

судей Улыбиной С.А. и Гудковой М.В.

при секретаре судебного заседания Цховребадзе Г.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Твери

по докладу судьи Улыбиной С.А.

дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "ГЕОР-Г" на решение Центрального районного суда города Твери от 05 февраля 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования открытого акционерного общества "Промсвязьбанк" удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ГЕОР-Г", ООО "ГЕОРГ-П", Мовсесяна С.А., Язычана Г.С., Язычана И.С. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества "Промсвязьбанк" задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по уплате госпошлины в "данные изъяты" руб., а всего - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение N I, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N I; кадастровый N, принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену помещения N I, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N I; кадастровый N "данные изъяты" руб.

- помещение N III, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес",помещение N III; кадастровый N, принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену помещения N III, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N III; кадастровый N "данные изъяты" руб.

- помещение N IV, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: "адрес",помещение N IV, кадастровый N, принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену помещения N IV, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N IV, кадастровый N "данные изъяты" руб.

- помещение N V, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N V, кадастровый N, принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену помещения N V, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N V, кадастровый N в "данные изъяты" руб.

- помещение N VI, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, подвалN, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N VI; кадастровый N, принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену помещения N VI, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, подвалN, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N VI; кадастровый N "данные изъяты" руб.

- право аренды земельного участка, возникшее и существующее на основании Договора аренды земель промышленного, общественного и иного назначения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на срок ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация которого произведена Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ N, принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка, возникшее и существующее на основании Договора аренды земель промышленного, общественного и иного назначения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на срок ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация которого произведена Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ N N "данные изъяты" руб.

- склад валов, общая площадь "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N, расположенное по адресу: "адрес"; "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад и зарядную станцию, общая площадь "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащие ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену склада валов, общая площадь "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N,расположенное по адресу: "адрес"; "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад и зарядную станцию, общая площадь "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N, расположенный по адресу: "адрес" в размере "данные изъяты" руб.

- нежилое помещение 2-го этажа (N 1-10, 12, 32-60), общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый (или условный) N, расположенное по адресу: "адрес", принадлежащее ООО "ГЕОРГ-Г".

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену нежилого помещения 2-го этажа (N 1-10, 12, 32-60), общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый (или условный) N, расположенное по адресу: "адрес" в размере "данные изъяты" руб.".

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Промсвязьбанк" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ГЕОР-Г", ООО "ГЕОРГ-П", Мовсесяну С.А., Язычяну Г.С., Язычяну И.С. с требованиями о взыскании солидарно задолженности в "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, в том числе сумму задолженности по основному долгу в "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек, сумму задолженности по уплате процентов в размере "данные изъяты" рубль "данные изъяты" копеек, сумма пени в "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейку, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины "данные изъяты" рублей и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ГЕОР-Г", которые обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ годамежду ОАО НБ "ТРАСТ" и ООО "ГЕОРГ-Г" был заключен кредитный договор N, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в "данные изъяты" рублей на срок60 месяцевс взиманием за пользование кредитом15,5 % годовых. Возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в сроки и суммами, в соответствии с графиком платежей (п. 1.5 Кредитного договора). Заемщику был предоставлен кредит путем зачисления суммы кредита на текущий счет заемщика, указанный в п. 13.2 Кредитного договора. Начиная с апреля 2012 года, заемщик прекратил надлежащее исполнение своих обязанностей по уплате процентов, а также по погашению основного долга. Согласно п. 4.8 Общих условий предоставления и обслуживания кредитов ОАО НБ "ТРАСТ" кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств по кредитному договору (досрочный возврат Кредита), а также возмещение убытков, причиненных кредитору вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком положений кредитного договора, или неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами, заемщиком, выступающим в качестве залогодателя, с которыми кредитор заключил договоры об обеспечении обязательств заемщика, или ухудшения качества обеспечения обязательств заемщика, в том числе в случае нарушения срока возврата кредита или любой его части, уплаты процентов на него или иного платежа, установленного Кредитным договором. Требование кредитора о досрочном исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору (досрочный возврат кредита) осуществляется путем формирования и направления кредитором заемщику требования, содержащего информацию о размере задолженности, включая оставшуюся часть основного долга, причитающиеся проценты за пользование Кредитом, платы и комиссии в соответствии с тарифами банка и сумму неустойки, начисляемой с соответствии с Кредитным договором, а также информацию о порядке и сроке оплаты указанных сумм (п. 4.9 Общих условий предоставления и обслуживания кредитов ОАО НБ "ТРАСТ"). Кредитором было направлено в адрес заемщика требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако, указанное требование осталось без удовлетворения. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика, между кредитором и ООО "ГЕОРГ-П", МовсесяномС. А., ЯзычяномГ.С., ЯзычяномИ.С.были заключены договоры поручительства N, N, N, N. В соответствии с п. 3 Общих положений договоров поручительства по кредитам ОАО НБ "ТРАСТ", при неисполнении и/или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, обеспеченных в соответствии с условиями договора поручительства, пручитель и заемщик отвечают по кредитному договору перед кредитором солидарно. В соответствии с п. 6 Общих положений договоров поручительства по кредитам ОАО НБ "ТРАСТ", требования о досрочном погашении кредита были направлены поручителям и остались без удовлетворения. Также между кредитором и ООО "ГЕОР-Г" был заключен договор о залоге недвижимого имущества N, в соответствии с которым ООО "ГЕОРГ-Г" передал в залог кредитору, принадлежащее ему имущество. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Промсвязьбанк" и ОАО Национальный банк "Траст" заключен договор об уступке прав требований N, в соответствии с которым к новому кредитору ОАО "Промсвязьбанк" перешли все права (требования) по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между первоначальным кредитором и ООО "ГЕОР-Г".

Определением суда от 03 сентября 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен НБ "ТРАСТ" (ОАО).

Определением суда от 14 декабря 2012 годапо делу назначена оценочная экспертиза, и производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы.

Определением суда от 28 января 2013 годапроизводство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца ОАО "Промсвязьбанк" по доверенности Халевин Д.В. поддержал исковые требования с учетом их уточнений и доводы искового заявления в полном объеме, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика ООО "ГЕОРГ-Г" по доверенности Елисеева Д.В. не признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик погасил текущую задолженность и в настоящий момент производит погашение задолженности в соответствии с графиком платежей, при просрочке уплаты предусмотрены иные последствия, оснований для досрочного взыскания не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика Язычяна Г.С. по доверенности Клешова Ю.Е. не признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик погасил текущую задолженность и в настоящий момент производит погашение задолженности в соответствии с графиком платежей, оснований для досрочного взыскания не имеется.

В судебное заседание не явились ответчики ООО "ГЕОРГ-П", Мовсесян С.А., Язычян Г.С., Язычян И.С., третье лицо НБ "ТРАСТ" (ОАО) извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

От третьего лица НБ "ТРАСТ" (ОАО) имеется ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Язычян Г.С. направил в судебное заседание своего представителя по доверенности Клешову Ю.Е.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "ГЕОР-Г" просит решение Центрального районного суда города Твери от 05 февраля 2013 года в части взыскания с ООО "ГЕОР-Г", ООО "ГЕОРГ-П", Мовсесяна С.А., Язычана Г.С., Язычана И.С. в солидарном порядке в пользу ОАО "Промсвязьбанк" задолженность по кредитному договору в размере "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: нежилые помещения N I, III, IV, V, VI и право аренды земельного участка с определением способа продажи - с публичных торгов и установлением начальной цены продажи отменить, назначить по делу судебную экспертизу для определения рыночной стоимости заложенных объектов недвижимости и определения начальной цены и принять по делу новое решение на основании вновь полученных доказательств, указывая на то, что суд принимая решение не учел, что за время рассмотрения дела ответчиками было оплачена сумма задолженности в размере "данные изъяты" рублей в рамках существующего графика платежей. Суд не принял во внимание доводы ответчиков о том, что на момент вынесения решения существующая задолженность по кредитному соглашению не является просроченной. Требования о расторжении кредитного договора не заявлялись. Полагает, что истец утратил право требования от ответчиков досрочного исполнения обязательств, а имеет право применять иные меры ответственности в соответствии с заключенным кредитным договором. При определении начальной цены имущества, на которое обращено взыскание, суд основывался на отчетах N N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд не принял во внимание их доводы о том, что оценка заложенных объектов недвижимости была произведена в их отсутствие, а в отчете N от ДД.ММ.ГГГГ были установлены спорные моменты, которые, по их мнению, могли оказать влияние на правильность проведенных расчетов. Между тем, ими была проведена оценка стоимости помещений, согласно которой рыночная стоимость помещений гораздо больше. В виду того, что имеется два разных документа, устанавливающих две разные стоимости, полагаю необходимым привлечь к участию в деле специалиста. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, которое было принято к производству суда, однако суд не представил возможности им ознакомиться с уточненным расчетом задолженности и представить свои возражения.

В возражениях на апелляционную жалобу ОАО "Промсвязьбанк" указал на законность и обоснованность решения суда и не состоятельность доводов апелляционной жалобы.

В суде апелляционной инстанции от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, текст которого изложен в письменном виде, подписан сторонами, оглашен в судебном заседании и приобщен к материалам дела.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, поддержавших ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив материалы дела, обсудив ходатайство сторон, судебная коллегия приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 Кодекса.

При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно частям второй и третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно абзацу 4 статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, стороны заключили мировое соглашение и, оно утверждено судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия представленного сторонами в письменном виде мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права других лиц, судебная коллегия с учетом требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами.

С учетом вышеизложенного, а также руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Твери от 05 февраля 2013 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО "Промсвязьбанк", ООО "ГЕОР-Г", ООО "ГЕОРГ-П", Мовсесяном С.А., Язычаном Г.С. и Язычаном И.С. на следующих условиях:

1. Стороны договариваются о том, что по мировому соглашению должники солидарно уплачивают взыскателю:

- задолженность по основному долгу в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек;

- задолженность по просроченным процентам в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек;

- проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки;

- расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб. 00 копеек;

- проценты, рассчитанные в соответствии с установленной Центральным Банком Российской Федерации ставкой рефинансирования в размере 8,25 %, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по день фактического погашения задолженности по основному долгу.

2. Задолженность по основному долгу, задолженность по просроченным процентам, проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по уплате госпошлины, будут выплачиваться должниками взыскателю согласно следующему графику:

Дата платежа

Сумма платежа

Основной долг

Госпошли на

Просроченн

ые

проценты

Проценты за период с

01.10.13 г. по 15.10.13 г.

15.10.2013

2 377 593,81

0,00

64 000,00

1 863 536,97

450 056,84

01.11.2013

3 071 916,79

3 071 916,79

0,00

0,00

0,00

01.12.2013

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

06.01.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.02.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.03.2014

3 071916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.04.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.05.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.06.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.07.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.08.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.09.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.10.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.11.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.12.2014

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

06.01.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.02.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.03.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.04.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.05.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.06.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.07.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

01.08.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

31.08.2015

3 071 916,74

3 071 916,74

0,00

0,00

0,00

Всего:

73031678, 88

70 654 085,07

64 000,00

1 863 536,97

450 056,84

3. Ежемесячно на сумму остатка задолженности по основному долгу начисляются проценты в соответствии с установленной Центральным банком Российской Федерации ставкой рефинансирования в размере 8,25 %. Сумма процентов подлежит оплате ежемесячно в день оплаты задолженности по основному долгу.

4. Сумма денежных средств, направленная на погашение обязательств Должников по Мировому соглашению, направляется на погашение задолженности в размерах и очередности, установленными вышеприведенным графиком платежей.

В случае нарушения Должником N 1 условий, указанных в п.п. 2, 3, 4 Мирового соглашения, Должники N 2, 3, 4, 5 несут солидарную ответственность в соответствии с Договорами поручительства, указанными в преамбуле Мирового соглашения, заключенными между Взыскателем и Должниками N N 2, 3, 4, 5.

5. В целях скорейшего исполнения Должниками своих обязательств по погашению задолженности перед Взыскателем, Взыскатель обязуется не

препятствовать Должнику в заключении договоров краткосрочной аренды (сроком до 11 месяцев) в отношении Объектов (частей Объектов), являющихся предметом Договора залога (ипотеки) N от ДД.ММ.ГГГГ., а равно в поиске покупателей на данные Объекты (части Объектов) и заключении с ними предварительных договоров купли-продажи Объектов (частей Объектов). Должники обязаны предварительно согласовать с Взыскателем стоимость продажи Объектов (частей Объектов). Полученные от продажи Объектов (части Объектов) денежные средства в полном объеме направляются в погашение задолженности перед Взыскателем. Обязательным условием договоров и предварительных договоров купли-

продажи является указание платежных реквизитов Должников, открытых в ОАО "Промсвязьбанк".

6. Изменения (дополнения) в регистрационные записи об ипотеке, в связи с утверждением Мирового соглашения вносятся на основании судебного акта, которым утверждено Мировое соглашение, и заявлений Взыскателя или Должника N 1.

Должник N 1 по требованию Истца обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления соответствующего требования обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о внесении изменений (дополнений) в регистрационные записи об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

7. В случае нарушения Должниками условий, указанных в п.п. 2, 3, 4, 6, 7 Мирового соглашения, Взыскатель вправе требовать солидарного погашения Должниками всей невыплаченной суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению согласно расчетам, представленным Взыскателем, и обратиться в суд с заявлением о получении исполнительных листов на взыскание досрочно всей невыплаченной суммы задолженности по Мировому соглашению, а также исполнительного листа на обращение взыскания на:

? помещение N IV, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты") квадратных метров, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N IV, кадастровый N с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек;

? помещение N V назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N V, кадастровый N с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек;

? помещение N VI, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, подвал N 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N VI; кадастровый N с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек;

? помещение N X, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение N X; кадастровый N с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек;

? право аренды земельного участка, возникшее и существующее на основании Договора аренды земель промышленного, общественного и иного назначения N от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на срок с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация которого произведена Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ под N регистрации N с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек;

? склад валов, общая площадь "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N, расположенное по адресу: "адрес", "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад и зарядную станцию, общая площадь "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N, расположенный по адресу: "адрес" с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек;

? нежилое помещение 2-го этажа (NN 1-10, 12, 32-60), общей площадью "данные изъяты" кв. м., кадастровый (или условный) N, расположенное по адресу: "адрес" с начальной продажной ценой в размере "данные изъяты" рублей;

с указанием о способе реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

8. Во всем остальном, что не предусмотрено Мировым соглашением, Взыскатель и Должник N 1 договорились руководствоваться условиями Кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительных соглашений к нему.

9. Во всем остальном, что не предусмотрено Мировым соглашением, Взыскатель и Должники N 2, 3, 4, 5 договорились руководствоваться условиями Договоров поручительства, указанными в преамбуле Мирового соглашения.

10.Мировое соглашение составлено в 7-ми экземплярах, по одному для каждой стороны и для Тверского областного суда. Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Тверским областным судом.

Производство по делу по иску ОАО "Промсвязьбанк" к ООО "ГЕОРГ-Г", ООО "ГЕОРГ-П", Мовсесяну С.А., Язычяну Г.С., Язычану И.С. о взыскании денежных средств по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить, что стороны не вправе обращаться в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Председательствующий:

Судьи: