Определение Московского городского суда от 24 декабря 2013 N 4г-12426/13 (ключевые темы: кадастровая стоимость земельного участка - государственный кадастр недвижимости - рыночная стоимость - государственная кадастровая оценка - орган кадастрового учета)

Определение Московского городского суда от 24 декабря 2013 N 4г-12426/13

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу истца Васильева А Г, направленную по почте 13 ноября 2013 года и поступившую в суд кассационной инстанции 25 ноября 2013 года, на решение Мещанского районного суда города Москвы от 09 апреля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2013 года по гражданскому делу по иску Васильева А Г к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской обрасти об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,

установил:

Васильев А.Г. обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской обрасти об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, ссылаясь на нарушение своих прав со стороны ответчика.

Решением Мещанского районного суда города Москвы от 09 апреля 2013 года в удовлетворении заявленных Васильевым А.Г. исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2013 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истце Васильев А.Г. выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением, считая их незаконными и необоснованными.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что Васильев А.Г. является собственником земельных участков, расположенных в Сергиево-Посадском районе Московской области, кадастровая стоимость которых была внесена в Государственный кадастр недвижимости 10-11 ноября 2010 года; в 2008 году на территории Московской области, в том числе Сергиево-Посадского района, проводились мероприятия по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденной приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 26 августа 2002 года N П/307; перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области формировался по состоянию на 01 января 2008 года; кадастровая стоимость земельных участков была рассчитана с учетом значения удельного показателя кадастровой стоимости земель для садоводческих и огороднических объединений Сергиево-Посадского района, утвержденного Распоряжением N 121-РМ, в размере 1401рубль 60 копеек за 1 кв. м.; результаты оценки утверждены распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23 декабря 2009 года N 121 -РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области".

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Васильевым А.Г. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в силу положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом; государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом; сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и разрешенном использовании земельного участка; кадастровая стоимость земельных участков, принадлежащих истцу, на дату внесения записи в государственный кадастр недвижимости была определена с применением удельного показателя кадастровой стоимости; поскольку, установление кадастровой стоимости земельного участка (в том числе в размере его рыночной стоимости) путем внесения соответствующей записи в государственный кадастр является прерогативой органа кадастрового учета, постольку требования истца об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков в размере их рыночной стоимости с 10-11 ноября 2010 г. не удовлетворению не подлежат; основанием для внесения записи о кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости является вступивший в законную силу судебный акт; между тем, Васильевым А.Г. результаты определения кадастровой стоимости земельных участков оспорены не были; таким образом, заявленные Васильевым А.Г. исковые требования об обязании ответчика внести в государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость принадлежащих ему земельных участков в качестве новой кадастровой стоимости с момента постановки земельных участков на кадастровый учет, то есть на 10-11 ноября 2010 года удовлетворению не подлежат; в соответствии с п.п. 57, 58 Приказа Министерства экономического развития РФ от 04 февраля 2010 года N 42 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости" при внесении в Реестр новых сведений об объекте недвижимости при осуществлении учета изменений объекта недвижимости предыдущие записи, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются в АИС ГКН со статусом "архивные"; исключением из данного правила являются кадастровые сведения, для которых в Реестре допускается наличие нескольких характеристик (например, адрес правообладателя объекта недвижимости и т.п.); при выполнении записей в Реестре устанавливается очередность в зависимости от времени регистрации заявления либо документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия; первыми в Реестре выполняются записи в результате рассмотрения ранее зарегистрированного заявления либо документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия; в соответствии с положениями ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установление рыночной стоимости земельного участка не влечет отмену и не исключает соответствующих записей в государственном кадастре недвижимости; таким образом, в удовлетворении заявленных Васильевым А.Г., исковых требованиях об обязании ответчика исключить с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков, рассчитанную исходя из удельной кадастровой стоимости земли 1401 рубль 60 копеек за квадратный метр, должно быть отказано, поскольку рыночная стоимость земельных участков в качестве их новой кадастровой стоимости подлежит внесению в Государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта об установлении рыночной стоимости земельного участка, а ранее внесенная кадастровая стоимость земельных участков исключению не подлежит.

С данными выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении судебной коллегии, оставила решение суда без изменения.

Выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

Доводы кассационной жалобы направлены на иную, отличную от суда первой инстанции, оценку собранных по делу доказательств, правом на которую суд кассационной инстанции не наделен, в связи с чем во внимание приняты быть не могут.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора (в настоящее время - в кассационном порядке). Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора (в настоящее время - в кассационном порядке) по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности также не отвечают.

При таких данных, вышеуказанные решение суда и апелляционное определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы истца Васильева А.Г. не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы истца Васильева А Г на решение Мещанского районного суда города Москвы от 09 апреля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2013 года по гражданскому делу по иску Васильева А Г к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской обрасти об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Князев