Определение Московского городского суда от 25 декабря 2013 N 4г-12500/13 (ключевые темы: коммунальные услуги - многоквартирный дом - общая собственность - счет на оплату - жилищные услуги)

Определение Московского городского суда от 25 декабря 2013 N 4г-12500/13

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Чумакова А.П., поступившую в суд кассационной инстанции 09 декабря 2013 года, на решение Коптевского районного суда города Москвы от 19 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июля 2013 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "На прудах - 1" к Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакову А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску Чумакова А.П., Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. к ТСЖ "На прудах - 1" о признании незаконным выставление счетов на оплату жилищных услуг,

установил:

ТСЖ "На прудах - 1" обратилось в суд с иском к Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакову А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.

Чумаков А.П., Кулагина Л.А., Кулагина К.И. обратились в суд со встречным иском к ТСЖ "На прудах - 1" о признании незаконным выставление счетов на оплату жилищных услуг, ссылаясь на нарушение своих прав.

Решением и. Коптевского районного суда города Москвы от 19 марта 2013 года постановлено:

- исковые требования ТСЖ "На прудах-1" к Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакову А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично;

- взыскать солидарно с Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакова А.П.в пользу ТСЖ "На прудах-1" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "_" рублей "_" копеек, пени в размере "_"рублей;

- взыскать с Кулагиной Л.А. в пользу ТСЖ "На прудах -1" в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя "_"рублей 00 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины "_"рублей "_" копеек;

- взыскать с Кулагиной К.И. в пользу ТСЖ "На прудах-1" в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя "_"рублей 00 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины "_"рублей "_" копеек.;

- взыскать с Чумакова А.П. в пользу ТСЖ "На прудах-1" в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя "_" рублей 00 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины "_" рублей "_" копеек.;

- в удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ "На прудах-1" отказать;

- в удовлетворении встречных исковых требований Чумакова А.П., Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. к ТСЖ "На прудах-1" о признании не законным выставлении счетов на оплату жилищных услуг отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июля 2013 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик Чумаков А.П. ставит вопрос об отмене данных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.

Проверив материалы дела, изучив кассационную жалобу и исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Рассматривая данное дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных ТСЖ "На прудах-1" исковых требований и об отказе в удовлетворении заявленных Чумаковым А.П., Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. встречных исковых требований; при этом, суд исходил из того, что согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению; согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры; в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в ст. 30 ЖК РФ указано, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; в силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника; согласно ч. 1 ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Кулагина Л.А. является собственником квартиры N 107, расположенной по адресу "_".; на данной жилой площади зарегистрированы: Кулагина Л.А., Кулагина К.И. и Чумаков А.П.; управление многоквартирным домом по адресу: "_" осуществляет ТСЖ "На прудах-1" на основании Распоряжения Префекта САО города Москвы от 05 ноября 2004 года N8858; ТСЖ "На прудах-1" создано в соответствии с требованиями ГК РФ, Жилищного кодекса РФ и другими законодательными и нормативными актами Российской Федерации и города Москвы для совместного управления и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом его владельцами; Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты (п. 1.1, 1.4 Устава); ТСЖ "На прудах-1" зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись; ТСЖ "На прудах-1", управляя многоквартирным домом, осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, ТСЖ "На прудах-1" вправе требовать с получателей услуг, в том числе и Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакова А.П., оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности; обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, жилищное законодательство определяет как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; ТСЖ "На прудах-1" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома, и по условиям договоров несет обязанность по оплате оказанных услуг; следовательно, Кулагина Л.А., Кулагина К.И. и Чумаков А.П. обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги ресурсоснабжающими организациями были оказаны Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакову А.П. и Кулагина Л.А., Кулагина К.И. и Чумаков А.П. являются потребителями указанных услуг; органы управления ТСЖ решения об установлении стоимости оплаты содержания и ремонта не устанавливали, в связи с чем ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг в данном доме определялись в соответствии с ежегодными распоряжениями Правительства города Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на соответствующий год" от 29 ноября 2011 года N 571-ПП, от 30 января 2010 года N1038-ПП, от 01 декабря 2009 года N1294-ПП и от 10 декабря 2008 года N1112-ПП; стоимость обслуживания домофона и автоматического запирающего устройства утверждены Постановлениями Правительства города Москвы от 16 декабря 2008 года N1158-ПП, от 08 декабря 2009 года N1343-ПП, от 12 октября 2010 года N 973-ПП; стоимость вывоза мусора определена расчетным путем в объеме нормативного количества вывезенного мусора, распределенного согласно решения общего собрания членов ТСЖ "На прудах-1" от 23 июня 2010 года поквартально; на этом собрании принято решение о привлечении к работе консьержей на условиях определенных собранием собственников квартир по каждому подъезду; решения общих собраний членов ТСЖ "На прудах-1" в установленном законом порядке не отменены и являются обязательными для собственников помещений в данном многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги в полном объеме Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумаковым А.П. не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету по состоянию на март 2012 года составляет 203 683 рубля 57 копеек; каких - либо достоверных доказательств, могущих свидетельствовать о том, что Кулагина Л.А., Кулагина К.И. и Чумаков А.П. исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду представлено не было; ежемесячно Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумаковым А.П. производились начисления за содержание и ремонт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, услуги консьержа, домофон, электроэнергию мест общего пользования, вывоз ТБО; для расчета платы за содержание и ремонт дома применяется ставка, установленная Постановлением Правительства Москвы на соответствующий год для жилого дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, однако, в доме N47 корпус 1 по ул. Б.Академическая в городе Москве мусоропровод не используется, в связи с чем, при расчете платы за содержание и ремонт необходимо применять ставку для жилого дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода; кроме того, в 2009 году ТСЖ "На прудах-1" на многоквартирный дом "_" в городе Москве получало бюджетную субсидию, за период с 2010 года по 2011 год ТСЖ "На прудах-1" не получало из бюджета города субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; каких - либо правовых оснований для перерасчета задолженности Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакову А.П. с учетом льгот по оплате на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 2010 года по 2011 год не имеется, поскольку в указанный период управляющая компания бюджетных субсидий не получала; поскольку Кулагина Л.А., Кулагина К.И. и Чумаков А.П. оплату за жилое помещении и коммунальные услуги надлежащим образом не производили, постольку в пользу ТСЖ "На прудах-1" с Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакова А.П. подлежит взысканию задолженность по оплате указанной задолженности; при расчете оплаты холодной и горячей воды должно быть принято во внимание, что в июле 2011 года Кулагина Л.А., Кулагина К.И. и Чумаков А.П. установили индивидуальные приборы учета воды, однако, сведений по показаниям индивидуальных приборов учета за период с января 2012 по март 2012 года не представили; ТСЖ "На прудах-1" представлены свои расчеты, которые должны быть приняты во внимание; прибор учета тепла в доме "_", был допущен в эксплуатацию с января 2012 года, в связи с чем, до этого времени учет тепла производился по нормативам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23 мая 2006 года; расчет вывоза сверхнормативного мусора произведен ТСЖ "На прудах-1" на основании Постановления Правительства города Москвы "Об утверждении норм накопления бытовых отходов" от 15 января 2008 года N9-ПП; в соответствии с п. 1.1 указанного постановления установлена норма образования мусора в городе Москве в объеме 1,45 м. куб. на одного человека; п. 3.2. данного постановления устанавливает, что сверхнормативный мусор вывозится за счет лиц способствующих его образованию; с учетом общего количества мусора, вывезенного за каждый год по актам сверки, составленным на основании договоров, в зависимости от количества человек зарегистрированных в каждой квартире составляется расчет стоимости вывоза сверхнормативного мусора; при этом, в расчете общее количество мусора, вывезенного в месяц в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ "На прудах-1", принятых и в 2007 году и в 2010 году распределяется по квартирам; количество реально вывезенного мусора подтверждается актом сверки с мусоровывозящей организацией; начисления платы за электроэнергию производится в соответствии Приложением 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг; в городе Москве договоры на оплату электроэнергии квартирами заключаются напрямую между сбытовой организацией и собственниками квартир; договоры на оплату электроэнергии мест общего пользования заключаются между поставщиком и управляющей компанией, что вынуждает разбивать платеж за электроэнергию квартиры и электроэнергию мест общего пользования; таким образом, ссылки Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакова А.П. о том, что неправомерно отдельными строками начисляется плата за вывоз ТБО, электроэнергию МОП, которые относятся к содержанию и ремонту, не могут быть приняты во внимание, поскольку выделение названных статей расходов отдельной строкой не нарушает права ответчиков, как собственников жилого помещения в многоквартирном доме; каких - либо доказательств, подтверждающих двойную оплату указанных услуг, Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумаковым А.П. представлено не было; размер задолженности Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакова А.П. по квартплате, коммунальным платежам за период с сентября 2009 года по март 2012 года составляет 165 910 рублей 91 копейка с учетом перерасчета; также с июля по декабрь 2011 года должен быть произведен перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период в сумме 20 306 рублей 32 копейки от 24 декабря 2010 года, представленная ответчиком, также должна быть во внимание; расчеты ТСЖ "На прудах-1" произведены в соответствие с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения и являются математически правильными; за период неисполнения обязательств, на основании ст. 155 ЖК РФ, подлежат начислению пени, которые составляют "_" руб. "_" коп.; с Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакова А.П. в пользу ТСЖ "На прудах-1" должна быть взыскана сумма штрафа за задержку уплаты за жилищно-коммунальные услуги с применением ст. 333 ГПК РФ и уменьшением ее размера до "_" рублей в связи с явной несоразмерностью размера заявленной к уплате неустойки последствиям нарушения обязательства; поскольку у Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. и Чумакова А.П. перед ТСЖ "На прудах-1" имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постольку указанная задолженность подлежит взысканию в пользу ТСЖ "На прудах-1" в размере "_" руб. "_" коп.; каких - либо правовых оснвоаний для удовлетворения заявленных встречных исковых требований Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакова А.П., не имеется; управление многоквартирным домом по адресу: "_" осуществляло ТСЖ "На прудах-1", на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 05 ноября 2004 года N8858; в соответствии с ч.2 ст. 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации; ТСЖ "На прудах-1" в пределах предоставленных ему ст. ст. 137 и 145 ЖК РФ полномочий, осуществляло управление многоквартирным домом; в силу положений Федерального закона Российской Федерации "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 04 июня 2011 года N123-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым на товарищество собственников жилья не возложена обязанность в обязательном порядке заключать договоры с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества собственников жилья, о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме; ссылки Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакова А.П. на отсутствие договора на управление домом и договора между управляющей компанией и собственниками, во внимание приняты быть не могут; поскольку заявленные ТСЖ "На прудах-1" удовлетворены частично, постольку на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакова А.П. в пользу "На прудах-1" подлежат взысканию госпошлина в размере "_" руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере "_" руб. с каждого.

С данными выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении судебной коллегии, оставила решение суда без изменения.

Выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора (в настоящее время - в кассационном порядке). Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора (в настоящее время - в кассационном порядке) по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности также не отвечают.

При таких данных, вышеуказанные судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы ответчика Чумакова А.П. не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для отмены или изменения названных решения суда и апелляционного определения судебной коллегии в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы ответчика Чумакова А.П. на решение Коптевского районного суда города Москвы от 19 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июля 2013 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "На прудах - 1" к Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И., Чумакову А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску Чумакова А.П., Кулагиной Л.А., Кулагиной К.И. к ТСЖ "На прудах - 1" о признании незаконным выставление счетов на оплату жилищных услуг - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Князев