Определение Московского городского суда от 23 декабря 2013 N 4г-12696/13 (ключевые темы: социальный наем - коммунальные услуги - право пользования жилым помещением - нормы жилой площади - плата за пользование жилым помещением)

Определение Московского городского суда от 23 декабря 2013 N 4г-12696/13

Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев кассационную жалобу истца Кузнецова Ю.Д., поступившую в экспедицию Московского городского суда 27 ноября 2013 года, на решение Измайловского районного суда города Москвы от 14 декабря 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 июня 2013 года по гражданскому делу по иску Кузнецова Ю.Д. к ОАО "РЖД" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора о проживании на условиях социального найма, обеспечения соблюдения норм жилой площади и регистрации, соблюдения размеров и условий оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Кузнецов Ю.Д. обратился в суд с иском к ОАО "РЖД" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора о проживании на условиях социального найма, обеспечения соблюдения норм жилой площади и регистрации, соблюдения размеров и условий оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Измайловского районного суда города Москвы от 14 декабря 2012 года в удовлетворении иска Кузнецову Ю.Д. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 марта 2012 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений из представленных документов по доводам жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что предметом спора является комната N 47, расположенная по адресу: город Москва, улица***, дом 3.

19 января 1987 года на основании ордера N 1017 Кузнецову Ю.Д. предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: город Москва, улица***, дом 85/3.

29 июля 2003 года на основании ордера N 76 супруге истца - Козиной В.И. предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: город Москва, улица****, дом 85/3, комната N 6.

Согласно приложению к Распоряжению Префекта от 28 июля 2004 года N 874-В-РП, основным адресом здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул.***, д. 85/3, является адрес утвержденный префектом: г. Москва, ****, д. 3.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 года N 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги", с 23.09.2003 года было создано и зарегистрировано ОАО "Российские железные дороги" в уставный капитал которого вошло имущество всех государственных предприятий железнодорожного транспорта России.

Договор социального найма на занимаемое истцом помещение сторонами не оформлен.

Как усматривается из ответа от 08 июля 2011 года на обращение истца, - ему отказано в заключении договора социального найма.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Кузнецовым Ю.Д., поскольку исходил из того, что здание, в котором проживает истец по адресу: г. Москва, 16-я Парковая, д. 3, вошло в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги", является собственностью ответчика и входит в состав частного жилищного фонда ОАО "Российские железные дороги".

Поскольку ОАО "Российские железные дороги" не является государственным органом или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма, равно как и не является собственником жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, т.к. является коммерческой организацией, то есть юридическим лицом, преследующим извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, - постольку верными являются выводы суда о том, что заключение между сторонами договора социального найма на занимаемое истцом помещение невозможно.

В силу требований ч. 6 ст. 156 ЖК РФ, также являются верными выводы суда о необоснованности доводов истца по неправомерному завышению ответчиком платы за пользование жилым помещением.

Доводы жалобы были предметом рассмотрения суда первой и второй инстанций и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебных постановлений, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд кассационной инстанции не вправе давать иную, отличную от суда первой инстанции, оценку представленным доказательствам.

Как усматривается из обжалуемых судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 381, ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы истца Кузнецова Ю.Д. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда Тихенко Г.А.