Определение Московского городского суда от 19 декабря 2013 N 4г-12805/13 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - вселение - препятствия в пользовании - квартира - взыскание убытков)

Определение Московского городского суда от 19 декабря 2013 N 4г-12805/13

Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Пескова А.И., поступившую в экспедицию Московского городского суда 03 декабря 2013 года, на решение Измайловского районного суда города Москвы от 21 мая 2013 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2013 года по гражданскому делу по иску Песковой Н.Ю. к Пескову А.И. о взыскании убытков,

установил:

Пескова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Пескову А.И. о взыскании убытков, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Измайловского районного суда города Москвы от 21 мая 2013 года постановлено: исковые требования удовлетворить частично; взыскать с Пескова А.И. в пользу Песковой Н.Ю. убытки в сумме 89 283 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 339 руб. 20 коп., итого 90 623 (девяносто тысяч шестьсот двадцать три) руб. 17 коп.; в удовлетворении остальной части иска отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2013 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик Песков А.И. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений из представленных документов по доводам жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что решением Измайловского районного суда гор. Москвы от 30 ноября 2011 г., вступившим в законную силу 26 апреля 2012 г., по гражданскому делу по иску Песковой Н.Ю., действующей за себя и в интересах малолетних Пескова Я.А. и Песковой А.А., к Пескову А.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, сохранении права пользования жилым помещением, обеспечении жилым помещением и встречному иску Пескова А.И. к Песковой Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета постановлено: вселить Пескову Н.Ю. в квартиру, по адресу: гор. Москва, ул.****, д. 56, корп. 2, кв. 71, на период в течение одного года с даты вступления решения в законную силу, обязать Пескова А.И. не чинить Песковой Н.Ю. препятствий в пользовании данной квартирой, обязать Пескова А.И. передать Песковой Н.Ю. ключи от квартиры, прекратить право Песковой Н.Ю. постоянного пользования квартирой, сохранить за Песковой Н.Ю. право временного пользования квартирой на срок один год с даты вступления решения в законную силу, по истечении которого снять Пескову Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: гор. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 56, корп. 2, кв. 71.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что стороны с 19 сентября 2003 г. по 12 января 2010 г. состояли в браке, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: сына Ярослава, 2003 года рождения, и дочь Александру, 2005 года рождения.

Ответчик на основании договора купли-продажи от 24 ноября 2000 г. являлся собственником квартиры, по адресу: гор. Москва, ул.***, д. 56, корп. 2, кв. 71.

07 октября 2003 г. Пескова Н.Ю. была вселена в указанную квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства как член семьи собственника.

После того, как Пескова Н.Ю. перестала быть членом семьи Пескова А.И., соглашение о порядке пользования квартирой стороны не заключали.

Квартира, по адресу: гор. Москва, ул.***, д. 56, корп. 2, кв. 71, состоит из двух изолированных комнат и имеет общую площадь 42,5 кв. м., жилую площадь 26,7 кв.м.

В указанной квартире в спорный период были зарегистрированы по месту жительства Песков А.И., Пескова Н.Ю., несовершеннолетние Песков Я.А. и Пескова А.А., а также зарегистрированы по месту пребывания Уполовникова С.В. (ныне - Пескова С.В.) и ее несовершеннолетние дети Уполовников Р.М. и Уполовникова Ю.М., то есть семь человек.

Решением Измайловского районного суда гор. Москвы от 15 октября 2012 г., вступившим в законную силу 10 декабря 2012 г., по гражданскому делу по иску Маляновой И.А. к Песковой Н.Ю., Пескову А.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Пескова Я.А. и Песковой А.А., УФМС России по гор. Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Песковой Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Пескова Я.А., Песковой А.А., к Маляновой И.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры постановлено: признать Пескову Н.Ю., Пескова А.И., несовершеннолетних детей Пескова Я.А., Пескову А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Москва, ул.****, д. 56, корп. 2, кв. 71, обязать УФМС России по гор. Москве снять Пескову Н.Ю., Пескова А.И., несовершеннолетних детей Пескова Я.А., Пескову А.А. с регистрационного учета по указанному адресу, в удовлетворении встречного иска отказать.

На основании договора купли-продажи от 15 февраля 2012 г. Песков А.И. продал квартиру, по адресу: гор. Москва, ул. 5****, д. 56, корп. 2, кв. 71, Маляновой И.А. и впоследствии приобрел трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,9 кв. м, жилой площадью 46,8 кв. м, по адресу: гор. Москва, ул.****, д. 33, корп. 5, кв. 8.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств пришел к выводу о частичном удовлетворении требований Песковой Н.Ю., поскольку исходил из того, что действиями ответчика, препятствующего в период с июня 2011 г. по февраль 2012 года вселению истца в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, по адресу: гор. Москва, ул.***, д. 56, корп. 2, кв. 71, а впоследствии продавшего данную квартиру третьему лицу, Песковой Н.Ю. причинены убытки в виде платы за наем квартиры, по адресу: гор. Москва, ул.***, д. 42, корп. 3, кв. 31, за период с 01 июня 2011 г. по 26 апреля 2013 г., так как Пескова Н.Ю. была лишена возможности проживать по месту регистрации.

Факт отсутствия у Песковой Н.Ю. иного жилья для проживания в спорный период нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а необходимость аренды квартиры в непосредственной близости от места регистрации в спорной квартире обусловлена посещением детьми истца и ответчика образовательных учреждений - детского сада N 158, расположенного по адресу: гор. Москва, ***, и прогимназии N 1718, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. К. Федина, д. 14.

Таким образом, учитывая, что во исполнение договоров найма жилого помещения, заключенных с Карповским И.И., истцом уплачено 640 000 руб., на долю истца в случае ее проживания в спорный период в квартире, по адресу: гор. Москва, ул. 5***, д. 56, корп. 2, кв. 71, приходилось в пользование 42,5: 7 = 6,08 кв. м. общей площади в квартире, тогда как истец по договору найма снимала двухкомнатную квартиру, площадью 43,6 кв. м, то есть жилье на 37,6 кв. м более той площади, которая бы приходилась на ее долю в квартире, по адресу: гор. Москва, ул.***, д. 56, корп. 2, кв. 71, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца убытки, понесенные в связи с необходимостью найма другого жилого помещения в период с 01 июня 2011 г. по 26 апреля 2013 г.в размере 89 283 руб. 97 коп, исходя при этом из суммы, установленной соглашением между Песковой Н.Ю. и Карповским И.И. в договорах найма жилого помещения, то есть 28 000 руб. ежемесячно.

Судебные расходы взысканы судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, согласно которой с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска.

Доводы кассационной жалобы о том, что Песков А.И. как собственник квартиры, вправе распоряжаться ее судьбой по собственному усмотрению, в том числе продать квартиру и его право на отчуждение квартиры не зависит от права пользования Песковой Н.Ю. спорной квартирой, в связи с чем он не должен возмещать ей убытки, связанные с утратой права пользования, являются ошибочными, поскольку Песков А.И. вправе в любое время распоряжаться судьбой своего имущества по собственному усмотрению, что, однако, не освобождает его от обязанности по возмещению убытков от своих действий другим лицам.

Доводы жалобы были предметом рассмотрения суда первой и второй инстанций и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебных постановлений, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд кассационной инстанции не вправе давать иную, отличную от суда первой инстанции, оценку представленным доказательствам.

Как усматривается из обжалуемых судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 381, ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы ответчика Пескова А.И. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда Тихенко Г.А.