Определение Московского городского суда от 24 декабря 2013 N 4г-13069/13 (ключевые темы: застройка территории - право собственности - строительство - земельный участок - бюджет города)

Определение Московского городского суда от 24 декабря 2013 N 4г-13069/13

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу КР.Ф., подписанную ее представителем по доверенности Каштановой М.Н., поступившую в суд кассационной инстанции 13 декабря 2013 года, на решение Останкинского районного суда г.Москвы от 19 февраля 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2013 года по делу по иску Префектуры СВАО г.Москвы к К Р.Ф. об обязании снести гараж,

установил:

Префектура СВАО г. Москвы обратилась с иском к К Р.Ф. об обязании снести принадлежащий ей на праве собственности гараж, расположенный по адресу: г.Москва,.

Свои требования истец мотивировал тем, что в рамках реализации Постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2008г. N 325 - ПП "О мероприятиях по осуществлению комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа г. Москвы" ОАО "Москапстрой", выполняющий функции городского заказчика по строительству инженерных коммуникаций, осуществляет подготовку для строительства инженерных коммуникаций и дорог мкр. 51-52 района Марфино г. Москвы. Гараж, принадлежащий ответчику на праве собственности, расположенный по адресу: г.Москва, Кашенкин Луг, вл.11, препятствует прокладке инженерных коммуникаций.

Управой района Марфино г. Москвы направлялось уведомление ответчику с предложением заключить соглашение об осуществлении денежной компенсации за сносимый гараж, однако предложение принято не было, земельный участок не освобожден.

Решением Останкинского районного суда г.Москвы от 19 февраля 2013 года постановлено:

исковые требования Префектуры СВАО г.Москвы к К Р.Ф. удовлетворить;

обязать КРФ в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу снести принадлежащей ей на праве собственности гараж-бокс N62, расположенный по адресу: г., и освободить земельный участок, занимаемый вышеуказанным гаражом;

в случае неисполнения ответчиком решения суда в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре СВАО г. Москвы право сноса принадлежащего Кузьминой Раисе Федоровне на праве собственности гаража-бокса N 62, расположенного по адресу:, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, со взысканием с Кузьминой Раисы Федоровны понесенных в связи с производством указанных работ расходов по представлению финансовых документов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2013 года решение суда изменено и изложено в следующей редакции:

освободить земельный участок, расположенный по адресу: от принадлежащего на праве собственности КРФ гаража-бокса N 62, расположенного по адресу:;

признать за Кузьминой Раисой Федоровной право на получение компенсации за гараж-бокс N 62, расположенный по адресу:

предоставить Префектуре СВАО г. Москвы в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу право освобождения земельного участка по адресу: от принадлежащего на праве собственности КРФ гаража-бокса N 62, расположенного по адресу:

взыскать с К Р.Ф. госпошлину в бюджет г.Москвы в размере 200 рублей.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене принятых по делу судебных постановлений, полагая, что они вынесены с существенными нарушениями норм материального и процессуального закона.

В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами по доводам кассационной жалобы не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что между К Р.Ф. и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы 27.02 2002 г. был заключен договор аренды земельного участка для эксплуатации гаража, адрес гаража указан - г, названный договор расторгнут 19.04.2011г.

К Р.Ф. является собственником гаража-бокса N 62, общей площадью 26,2 кв.м., расположенного по адресу: г.

Правительством Москвы были принято Постановление от 22 апреля 2008 года N 325-ПП "О мерах по осуществлению комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы".

Распоряжением Правительства Москвы от 16 сентября 2009 г. N 2434-РП для государственных нужд изъят земельный участок по адресу:, попадающий в зону строительства инженерных коммуникаций и дорог для застройки микрорайона 51-52 района Марфино.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 02 августа 2011г. N 469 утвержден список гаражей, расположенных по адресу:, попадающих в зону строительства инженерных коммуникаций и дорог мкрн.51- 52 района Марфино.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы N 714 от 01 декабря 2011 г. внесено изменение в распоряжение N 469 от 02 августа 2011г., утвержден список индивидуальных гаражей по адресу: г, в который включен гараж, принадлежащий ответчику.

Разрешая данное дело, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий К Р.Ф. гараж, подлежит освобождению, поскольку попадает в зону строительства инженерных коммуникаций мкрн. 51-52 района Марфино.

С указанным выводом суда согласился суд апелляционной инстанции, при этом, изменяя решение суда, указал на то, что поскольку КР.Ф. является собственником гаража, право на который зарегистрировано в установленном порядке, то данное строение самовольной постройкой признано быть не может, в связи с чем Кузьмина Р.Ф. имеет право на получение компенсации за сносимый гараж, а обязанность по освобождению спорного земельного участка подлежит возложению на Префектуру СВАО г.Москвы за счет средств бюджета города Москвы.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии доказательств, подтверждающих необходимость использования земельного участка, на котором расположен гараж ответчика, для городских нужд, не могут быть приняты во внимание, поскольку соответствующие утверждения ответчика были предметом тщательного и всестороннего исследования как суда первой, так и суда апелляционной инстанции и в соответствии со ст.ст. 56, 67, 196,198, 327, 327.1 ГПК РФ получили надлежащую правовую оценку в принятых по делу судебных постановлениях.

Так, судами установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж ответчика, попадает в зону строительства инженерных коммуникаций, осуществляемого в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 22 апреля 2008 года N325-ПП, договор аренды данного земельного участка, заключенный с К Р.Ф., расторгнут.

Изложенные обстоятельства в кассационной жалобе ничем по существу не опровергнуты.

При этом судом апелляционной инстанции за Кузьминой Р.Ф. признано право на получение компенсации за сносимый гараж.

Таким образом, права и законные интересы Кузьминой Р.Ф. оспариваемыми судебными постановлениями не нарушены.

В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,

определил:

отказать К Р.Ф. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Останкинского районного суда г.Москвы от 19 февраля 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2013 года по делу по иску Префектуры СВАО г.Москвы к К Р.Ф. об обязании снести гараж.

Судья Н.С. Кирпикова