Апелляционное определение Московского городского суда от 14 августа 2013 N 11-22868/13 (ключевые темы: договор пожизненного содержания с иждивением - право собственности на жилое помещение - право владения - прекращение права пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета)

Апелляционное определение Московского городского суда от 14 августа 2013 N 11-22868/13

Судья Потапенко С.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гр.д.N 11-22868

14 августа 2013г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,

судей Горбуновой В.А., Вьюговой Н.М.,

с участием прокурора Макировой Е.Э.,

адвоката Лаврова В.В.,

при секретаре Ядыкиной С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,

дело по апелляционной жалобе Щербинина К.И., Щербининой А.И. на решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 17 мая 2013г., которым постановлено:

Иск Файнштейн Г.В. к Щербинину К.И., Щербининой А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Щербинина К.И. и Щербининой А.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: _.

Выселить Щербинина К.И. и Щербинину А.И. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: _.

Снять Щербинина К.И. и Щербинину А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: _.

Взыскать с Щербинина К.И., Щербининой А.И. солидарно государственную пошлину в размере _ рублей,

установила:

Файнштейн Г.В. обратилась в суд с иском к Щербинину К.И., Щербининой А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: _.

В обоснование своих требований истец указывает, что _ г. между ней и Федоровой А.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Файнштейн Г.В. приобрела право собственности на жилое помещение по адресу_. _ г. между Файнштейн Г.В. и Федоровой А.В. было заключено соглашение о выкупе ренты. Кроме истца в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Щербинин И.А., который обладает правом постоянного бесплатного проживания, Щербинин К.И., 1_ года рождения, и Щербинина А.И., _.. года рождения. Ответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы их отцом Щербининым И.А. в несовершеннолетнем возрасте. В настоящее время ответчики достигли 18-летнего возраста и являются совершеннолетними. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не достигнуто. Квартплату и коммунальные услуги ответчики не оплачивают, членами семьи истца не являются, в установленный истцом срок жилое помещение добровольно не освободили.

Истец Файнштейн Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Паршин А.В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики Щербинин К.И., Щербинина А.И. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности Лавров В.В. в судебное заседание явился, иск не признал по мотивам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо - УФМС по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещалось судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Файнштейн Г.В. Паршина А.В., Щербинину А.И., представителя ответчиков Щербинина К.И. и Щербининой А.И. - адвоката Лаврова В.В., мнение прокурора, полагавшей, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью _ кв.м., жилой площадью _ кв.м., расположенную по адресу: _.

По договору купли-продажи от _ г. Щербинин И.А. продал эту квартиру Федорову А.Ф. с сохранением за собой (Щербининым И.А.) права постоянного бесплатного проживания и пользования.

_ года Федоров А.Ф. умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от _ г. спорная квартира после смерти Федорова А.Ф. перешла в собственность его матери Федоровой А.В.

Федорова А.В. _ г. заключила с Файнштейн Г.В. договор пожизненного содержания с иждивением, по которому право собственности на квартиру перешло к Файнштейн Г.В. (л.д.7-10).

На основании заявления Щербинина И.А. в спорной квартире с 25 мая 2004 г. зарегистрирован по месту жительства его несовершеннолетний сын Щербинин К.И., _года рождения, а с 27 февраля 2007 г. его несовершеннолетняя дочь Щербинина А.И., _ года рождения.

_ г. между Федоровой А.В. и Файнштейн Г.В. было заключено соглашение о выкупе ренты (обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением) за _ рублей (л.д.11-14).

В настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от _. г., собственником спорной квартиры является Файнштейн Г.В., по месту жительства в ее квартире зарегистрированы Файнштейн Г.В., Щербинин И.А., Щербинин К.И., Щербинина А.И. (л.д. 5,15).

17 марта 2011 г. Файнштейн Г.В. направила в адрес ответчиков телеграмму о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры в течение 10-ти дней с момента получения настоящего требования.

В добровольном порядке ее требования ответчиками удовлетворены не были.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требования истца Файнштейн Г.В. суд руководствовался приведенными нормами закона и исходил из того, что истец, являясь собственником спорной однокомнатной квартиры, не давала согласия на вселение ответчиков на спорную площадь, они были зарегистрированы по месту жительства своего отца Щербинина И.А., обладающего правом пользования этой квартирой в качестве его несовершеннолетних детей, их право пользования жилой площадью было производно от права Щербинина И.А.; в настоящее время ответчики достигли совершеннолетия, членами семьи истца не являются, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не достигнуто.

Доводы представителя ответчиков о том, что действующее законодательство не содержит норм, позволяющих собственнику жилого помещения по достижении детьми восемнадцатилетнего возраста прекратить их право пользования жилым помещением, судом обоснованно отклонены, т.к. право пользования ответчиков жилым помещением в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ являлось производным от прав их отца. Других оснований возникновения у них жилищных прав, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, не имеется.

Выводы суда основаны на правильном толковании норм материального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы Щербининых К.И., А.И. о том, что их право пользования квартирой, возникшее в несовершеннолетнем возрасте, является бессрочным и не может быть прекращено, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую оценку в решении, а потому не могут повлечь его отмену.

Суд правильно указал на отсутствие оснований для сохранения за ответчиками прав пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу при отсутствии на то ее согласия, с учетом положений ст. 304 ГК РФ.

В части разрешения требований по существу, суд правильно установил имеющие значение для дела обстоятельства, верно применил нормы материального и процессуального права и постановил законное и обоснованное решение, которое отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца госпошлины, поскольку он не основан на нормах материального и процессуального права.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, решение суда в части взыскания с ответчиков госпошлины в солидарном порядке нельзя признать законным, решение суда в указанной части подлежит изменению: уплаченная истцом в размере _ рублей госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях - по_ руб. с каждого.

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ответчиков - без удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 17 мая 2013г. изменить в части взыскания госпошлины.

Взыскать с Щербинина К.И., Щербининой А.И. в пользу Файнштейн Г.В. госпошлину в размере _. рублей в равных долях - по _. рублей с каждого.

В остальной части решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 17 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Щербинина К.И., Щербининой А.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи