Апелляционное определение Московского городского суда от 04 декабря 2013 N 11-23528/13
Судья 1 инстанции: Читаева Л.Е. Дело N 11-23528
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 декабря 2013 года г.Москва
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Грибова Д.В.,
судей Сорокиной Л.Н., Фроловой Л.А.,
при секретаре Леоничевой Е.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокиной Л.Н.
дело по апелляционной жалобе Козленко К.В. на решение Измайловского районного суда г.Москвы от 24 июня 2013 года по иску ТСЖ "Первомайское" к Козленко К.В., Козленко Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:
Взыскать с Козленко К.В.в пользу ТСЖ "Первомайское" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере _.. руб. _.. коп., пени за просрочку платежа в размере _.. руб. _.коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за машиноместо в размере _.. руб. _. коп., пени за просрочку платежа в размере _. руб., почтовые расходы в размере _. руб. _. коп., расходы на оплату юридических услуг в размере _. руб., расходы по оплате госпошлины в размере _. руб. _ коп., а всего взыскать __ руб. _. коп.
Взыскать с Козленко Е.В. в пользу ТСЖ "Первомайское" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере _.. руб. _. коп., пени за просрочку платежа в размере _. руб. _.коп., почтовые расходы в размере _.. руб. _..коп., расходы на оплату юридических услуг в размере _. руб., расходы по оплате госпошлины в размере _. руб. .... коп., а всего взыскать _. руб. _. коп.,
установила:
ТСЖ "Первомайское" обратилось в суд с иском к Козленко К.В., Козленко Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать с каждого из ответчиков по _. руб. _..коп. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать пени за просрочку в размере по _. руб. _. коп. с каждого ответчика, взыскать с ответчика Козленко К.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за машиноместо N _ в сумме _. руб. _. коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за машиноместо N __ в размере _. руб., расходы по оплате госпошлины в размере _. руб. _ коп. с Козленко Е.В., _. руб. _.коп. с Козленко К.В., и расходы на оплату юридических услуг пропорционально удовлетворенным требованиям в размере _. руб. с Козленко Е.В., и _. руб. с Козленко К.В., а также взыскать почтовые расходы по отправке телеграмм в размере по _. руб. _ коп. с каждого ответчика, мотивируя свои требования тем, что с 2007 года ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, ул. _.., а также ответчику Козленко К.В. принадлежит машиноместо N _., расположенное в жилом доме. ТСЖ "Первомайское" создано на основании добровольного объединения собственников квартир в многоквартирном доме по указанному выше адресу, с целью управления эксплуатацией жилого и нежилого фонда и зарегистрировано 27.12.2004г. в Едином государственном реестре юридических лиц. Решениями общих собраний членов ТСЖ "Первомайское" от 02.03.2010г., 04.03.2011г., 28.02.2012г. были утверждены сметы расходов ТСЖ "Первомайское" на 2010, 2011, 2012 годы. Ответчики членами ТСЖ "Первомайское" не являются, так как не подавали заявление о вступлении в него на основании ч. 1 ст. 143 ЖК РФ, от заключения договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, уклоняются. У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру и машиноместо за период с января 2010 года по декабрь 2012 года, общая сумма которой составляет _. руб. _.. коп. 10.09.2012г. Правлением ТСЖ было принято решение о взыскании задолженности с ответчиков в судебном порядке. Кроме того, 01.10.2012г. между истцом и филиалом N _ "Адвокатское агентство" МОКА был заключен договор N _.. на оказание юридической помощи, 16.10.2012г. было заключено дополнительное соглашение N _. к договору об оказании юридических услуг об оказании истцу юридической помощи по вопросу взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам за квартиру в судебном порядке, истец оплатил юридические услуги в размере _ руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Козленко К.В., Козленко Е.В. в судебное заседание не явились.
Решением Измайловского районного суда г.Москвы от 24 июня 2013 года иск удовлетворен в полном объеме.
Не согласившись с решением суда, ответчик Козленко К.В. обжаловал его в апелляционном порядке.
На разбирательство по делу в суд апелляционной инстанции представитель истца ТСЖ "Первомайское", ответчик Козленко Е.В. не явились, о дате и времени разбирательства по делу извещены, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не поступило. Руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика Козленко К.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к несогласию Козленко К.В. с решением суда в части взыскания с него в пользу ТСЖ "Первомайское" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2012 года включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ и п. 6.1 Устава ТСЖ "Первомайское", члены ТСЖ обязаны вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества жилого дома, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления ТСЖ.
В соответствии с ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, а также п. 3.1.2 и 3.1.3 Устава ТСЖ "Первомайское" товарищество вправе определять смету доходов и расходов ТСЖ на год и на ее основе устанавливать размеры платежей, сборов и взносов, обязательных для каждого собственника помещения в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов, согласно п. 33 которых установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами правления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: г.Москва, ул. __, общей площадью _.. кв.м, являются Козленко К.В. (доля в праве _) и Козленко Е.В. (доля в праве _), собственником машиноместа N__ по адресу: г.Москва, ул. _.. является Козленко К.В.
Истец представил расчет, согласно которому ответчики Козленко К.В., Козленко Е.В. имеют задолженность перед ТСЖ "Первомайское" за период с января 2010 года по декабрь 2012 года включительно по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере _. руб. _. коп., за машиноместо в размере _. руб. _ коп.
Ответчики членами ТСЖ "Первомайское" не являются, договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме между истцом и ответчиками не заключался. Между тем, независимо от наличия соответствующих договорных отношений на ответчиках как на собственниках помещения лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество.
Решениями общих собраний членов ТСЖ "Первомайское" от 02.03.2010г., 04.03.2011г., 28.02.2012г. были утверждены сметы расходов ТСЖ соответственно на 2010, 2011, 2012 годы.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который судом был проверен и признан правильным, у ответчиков имеется задолженность с января 2010 года по декабрь 2012 года включительно в размере _.. руб. _. коп. (_ руб. _.коп. за 2010 год) + (_. руб. _ коп. за 2011 год) + (_.руб. _ коп. за 2012 год по декабрь) = _. руб. _.коп. по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул__, и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за машиноместо, расположенное по адресу: г.Москва, ул_.., в размере _. руб. _ коп. (_. руб. _.коп. за 2010 год)+ (_. руб. за 2011 год)+ (_. руб. за 2012 год) = _. руб. _.. коп.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением сторон, п
