Апелляционное определение Московского городского суда от 08 октября 2013 N 11-29997/13 (ключевые темы: коммунальные услуги - перерасчет - временное отсутствие потребителей - временное пребывание - проездной билет)

Апелляционное определение Московского городского суда от 08 октября 2013 N 11-29997/13

Судья суда первой инстанции: Шипиковой А.Г. Дело N 11-29997/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 октября 2013 года г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Анашкина А.А., Куприенко С.Г.,

при секретаре Желонкине В.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А.,

дело по апелляционной жалобе Карапетян С.А.,

на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 11 июня 2013 года, которым постановлено:

Взыскать солидарно с Карапетяна С. А., Мирошниченко М. В., Карапетяна В. С. в пользу товарищества собственников жилья "Третьяковка" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***., пени в размере ***, расходы на представителя в размере ***

Взыскать с Карапетяна С. А. в пользу Товарищества собственников жилья "Третьяковка" государственную пошлину в размере ***

Взыскать с Мирошниченко М. В. в пользу Товарищества собственников жилья "Третьяковка" государственную пошлину в размере ***

Взыскать с Карапетяна В. С. в пользу Товарищества собственников жилья "Третьяковка" государственную пошлину в размере ***

В удовлетворении встречного иска Карапетяна С. А., Мирошниченко М. В., Карапетяна В. С. об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, зачете задолженности, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

установила:

Истец ТСЖ "Третьяковка" обратился в суд с иском к Карапетяну С.А., Мирошниченко М.В., Карапетяну В.С. о взыскании задолженности, указывал в обоснование своих требований, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилья, коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ***. по *** г. в размере ***.) из которых ***. - сумма основной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ***- пени за просрочку платежей, а также возврат государственной пошлины в размере ***

Карапетян С.А., Мирошниченко М.В., Карапетян В.С. обратились со встречными исковыми требованиями об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей за период с *** зачете задолженности, взыскании компенсации морального вреда в размере ***

В судебное заседание представители истца ТСЖ "Третьяковка" по первоначальному иску явились, исковые требования поддержали в полном объеме, встречный иск не признали.

Ответчик по основному иску Карапетян С.А., представляющий также интересы ответчиков Мирошниченко М.В., Карапетян В.С., в судебном заседании иск ТСЖ "Третьяковка" не признал, встречный иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Мирошниченко М.В., Карапетян В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит Карапетян С.А. по доводам апелляционной жалобы, в обоснование которой указывает, что исходя из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг, невозможно определить достоверность и правильность начисленных тарифов, так как они содержат разные цены за один и тот же временной период; в материалах дела отсутствуют надлежащие документы о начислениях ответчику за плату за ЖКУ; суд не рассмотрел требования встречного иска о компенсации морального вреда.

Карапетян С.А. и его представитель по доверенности Панова А.А. в заседание судебной коллегии явились, доводы жалобы поддержали.

Представители ТСЖ "Третьяковка" по доверенности и ордеру Васильева Л.П. и Синицкий В.С., в заседание судебной коллегии явились, доводы жалобы не признали.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав, Карапетяна С.А. и его представителя по доверенности Панова А.А., представителей ТСЖ "Третьяковка" по доверенности и ордеру Васильеву Л.П. и Синицкого В.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п.п. 2 п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение. Кроме того, в ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и износов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 3-4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и износов. Товарищество собственников жилья может требовать в судебном порядке вправе потребовать ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п.п. 86-94 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354 (ред. от 14.05.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с ем потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее ЗО дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение ЗО дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтверждённый представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение ЗО дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления). или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого

помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту

нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства

Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа.

Суд верно установил обстоятельства дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Карапетян С.А., Мирошниченко М.В., Карапетян В.С. являются собственниками *** квартиры, расположенной по адресу: ***

Также из материалов дела следует, что для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: *** создано товарищество собственников жилья "Третьяковка". Основными видами деятельности ТСЖ "Третьяковка" являются обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома и т.д., то есть ТСЖ "Третьяковка" является управляющей организацией, которая в соответствии со ст. 137 ЖК РФ имеет право требовать возмещения обязательных платежей и вэносов.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 03.08.2012 г. исковые требования ТСЖ "Третьяковка" к Карапетяну С.А., Мирошниченко М.В., Карапетяну В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период *** в размере *** удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.

У ответчиков по первоначальному иску образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за управление, содержание, эксплуатацию жилого фонда, электроэнергию, тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), холодное водоснабжение, содержание машиноместа, в общей сумме *** за период с *** по ***, а также пени за просрочку платежей в сумме ***, что подтверждается представленными суду соответствующими расчетами основной задолженности и пени, справкой о задолженности, квитанциями с разбивкой по видам выплат и месяцам, расшифровками стоимости оплаты за жилищно-коммунальные услуги с подробным указанием тарифов, расходов по видам оказываемых услуг за спорный период.

Разрешая первоначальные исковые требования по существу, суд правомерно применив к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, с учетом того, что у ответчиков по первоначальному иску образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за управление, содержание, эксплуатацию жилого фонда, электроэнергию, тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), холодное водоснабжение, содержание машиноместа, в общей сумме ***. за период с *** по ***, а также пени за просрочку платежей в сумме ***., пришел к обоснованным выводам об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности.

Кроме того, разрешая требования встречных исковых требований, суд пришел к правомерным выводам об отказе в их удовлетворении, поскольку предусмотренных нормативными актами документов, подтверждающих отсутствие Мирошниченко М.В. по адресу и несение ею расходов по оплате за другое жилое помещение, а также каких-либо надлежащих доказательств о работе Карапетяна В.С. в *** представлено не было.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о том, что исходя из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг, невозможно определить достоверность и правильность начисленных тарифов, так как они содержат разные цены за один и тот же временной период; в материалах дела отсутствуют надлежащие документы о начислениях ответчику за плату за ЖКУ, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку они несостоятельны, противоречат материалам дела и направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а в силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется самим судом. Самостоятельного расчета задолженности и подтверждение его оплаты суду представлено не было.

Доводы жалобы о том, что суд не рассмотрел требования встречного иска о компенсации морального вреда, судебная коллегия находит несостоятельными, противоречащими тексту решения, поскольку суд пришел к выводам об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Карапетяна С.А. об обязании произвести перерасчет и учесть перерасчитанную денежную сумму в зачет требований о погашении задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем отказал в их удовлетворении и как следствие отказал в удовлетворении требований о компенсации морального вреда. Таким образом, каких либо нарушений норм материального, либо процессуального права со стороны суда первой инстанции при рассмотрении дела, судебной коллегией не установлено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 11 июня 2013 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Карапетян С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: