Апелляционное определение Московского городского суда от 30 сентября 2013 N 11-31480/13 (ключевые темы: кредитный договор - земли сельскохозяйственного назначения - договор ипотеки - мировое соглашение - нотариальный округ)

Апелляционное определение Московского городского суда от 30 сентября 2013 N 11-31480/13

Судья: Еленчук М.С.

N 11-31480

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 сентября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукашенко Н.И.

Судей Катковой Г.В. Фроловой Л.А.

При секретаре Огурцовой А.А.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.

Дело по апелляционной жалобе ООО "Владимирским промышленный банк"

На решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 31 мая 2013 года,

Которым постановлено: Отказать в удовлетворении исковых требований ООО "Владимирский промышленный банк" об обращении взыскания в счет погашения задолженности ООО "Стройинвест" перед ООО "Владпромбанк" на заложенное имущество по договору ипотеки от 27.08.2007 г., принадлежащее на праве собственности Демину А. В.: земельный участок, общей площадью . квадратных метров, кадастровым номером ., находящийся по адресу: ., земельный участок, общей площадью . квадратных метров, кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения, на принадлежащий на праве собственности Демину А. В. земельный участок, общей площадью . квадратных метров, кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения.

установила:

ООО "Владимирский промышленный банк" (сокращенно-ООО "Владпромбанк") обратился в суд с иском к Демину А. В., Демину А. В.у об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки в счет задолженности по кредитному договору в сумме . рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 28 февраля 2007 года между ООО "Владимирский промышленный банк" и ООО "Стройинвест" был заключен кредитный договор N ., согласно которому банк предоставил ООО "Стройинвест" кредит в размере . рублей, с ежемесячной уплатой 16% процентов годовых за пользование кредитом, сроком погашения не позднее 26 февраля 2008г. Дополнительным оглашением N 7 к кредитному договору срок погашения кредита установлен не позднее 21 сентября 2009г.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, перечислив сумму кредита в размере . рублей. К указанному в кредитном договоре сроку кредит в полном объеме заемщиком не погашен.

По состоянию на 18 июня 2012 г. года задолженность ООО "Стройинвест" перед истцом по кредитному договору составила ., из которых: основной долг - . рублей; начисленные проценты с 01.04.2010 года по 31.05.2012 года - .; текущие проценты с 01.06.2012 года по 18.06.2012 года - .. Исковые требования ООО "Владпромбанк" о взыскании задолженности по кредитному договору в настоящее время рассматриваются в Арбитражном суде Владимирской области.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N. от 28.02.2207г. между истцом и Деминым А.В. и Деминым А.В.27 августа 2007 г. был заключен договор ипотеки.

Договор ипотеки удостоверен и.о. нотариуса Александровского нотариального округа Владимирской области Т.Н.Н. и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 11 сентября 2007 года, номер регистрации .

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество принадлежащее Демину А. В.:

1) Земельный участок, общей площадью . квадратных метров, с кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, в границах кадастрового плана земельного участка. Указанный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом Александровского нотариального округа Владимирской области П.Н.В. 27 июня 2007 года по реестру N., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06 августа 2007 года бланк серия ., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 августа 2007 года сделана запись регистрации ..

2) Земельный участок, общей площадью . квадратных метров, с кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, в границах кадастрового плана земельного участка. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом Александровского нотариального округа Владимирской области П. Н.В. 27 июня 2007 года по реестру о ., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06 августа 2007 года бланк серия ., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 августа 007 года сделана запись регистрации ..

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество принадлежащее ответчику Демину А.В.:

Земельный участок, общей площадью .. квадратных метров, с кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, в границах кадастрового плана земельного участка. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом Александровского нотариального округа Владимирской области П. Н.В. 27 июня 2007 года по реестру N., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06 августа 2007 года бланк серия ., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

В соответствие с пунктом 2.2. договора ипотеки предметом залога обеспечивается уплата истцу всех сумм причитающихся ему, согласно кредитного договора, а также возможных штрафных санкций, судебных и иных расходов.

При подписании договора ипотеки стороны достигли договоренности об оценке предмета залога в сумме ..

Истец просил суд в счет погашения задолженности ООО "Стройинвест" в . перед ООО "Владпромбанк" обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от 27.08.2007 г., принадлежащее на праве собственности Демину А. В.: земельный участок, общей площадью . квадратных метров, кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения; земельный участок, общей площадью . квадратных метров, кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Демину А. В. земельный участок, общей площадью . квадратных метров, кадастровым номером ., находящийся по адресу: . на землях сельскохозяйственного назначения.

Продажу земельных участков осуществлять путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости в размере ..

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме . рублей.

ООО "Владимирский промышленный банк" в судебное заседание не явился.

Ответчики Демин А. В., Демин А. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе ООО "Владимирский промышленный банк".

В судебное заседание не явились Демины А.В. и А.В., извещены. Руководствуясь ст.ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, выслушав представителя ООО "Владимирский промышленный банк" по доверенности и ордеру адвоката Максимова В.А., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения суда с прекращением производства по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с со ст. 326.1 ГПК РФ отказ от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

При принятии отказа от иска или утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В судебнои заседании по начала рассмотрения дела по существу представитель ООО "Владимирский промышленный банк" отказался от своих исковых требований к Деминым А.В.,А.В., указав, что имеется вступившее в законную силу решение Александровского городского суда Владимирской области по идентичному иску с теми же сторонами и по тому же предмету. Решение вынесено 24 января 2013 года, то есть до рассмотрения дела Хорошевским районным судом.

Судебная коллегия, обсудив доводы отказа от иска, проверив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права иных лиц, в связи с чем может быть принят судом.

Истец предупрежден о последствиях отказа от иска и прекращения производство по делу, предусмотренных ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 326.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Принять отказ ООО "Владимирский промышленный банк" от иска к Демину А.В., Демину А. В. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки в счет задолженности по кредитному договору .

Решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 31 мая 2013 года отменить.

Производство по делу по иску ООО "Владимирский промышленный банк" к Демину А. В., Демину А. В.об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки в счет задолженности по кредитному договору

п р е к р а т и т ь.

Председательствующий

Судьи