Апелляционное определение Московского городского суда от 08 ноября 2013 N 11-37229/13 (ключевые темы: жилой фонд - переход права собственности - наследственная масса - квартира - жилая площадь)

Апелляционное определение Московского городского суда от 08 ноября 2013 N 11-37229/13

Судья суда первой инстанции: Антонова Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 11-37229

08.11.2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Овсянниковой М.В.

судей Снегиревой Е.Н., Сибул Ж.А.,

при секретаре Абалакине А.Р.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.

дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Таганского районного суда г. Москвы от 21.06.2013 г., которым постановлено:

Включить квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, д.4, стр.1, кв.51, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А.ой М.В., умершей 21.09.2012 года. Признать за К.ой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, д.4, стр.1, кв.51, в порядке наследования по завещанию после смерти А.ой М.В., умершей 21.09.2012 года. В остальной части - отказать. Взыскать с К.ой В.А. в счет доплаты государственной пошлины 5.340 руб. 32 коп. Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

установила:

К.а В.А. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы ( ДЖПиЖФ г. Москвы) о признании за А.ой М.В., умершей 21.09.2012г. права собственности на квартиру N 51, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, д.4, стр.1, включении вышеуказанной квартиры в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А.ой М.В., признании за К.ой В.А. права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке наследования по завещанию после смерти А.ой М.В., умершей 21.09.2012г. Истец ссылалась на то, что наследодатель А.а М.В. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. *, д. 7Б, кв. 13, в порядке приватизации. В связи со сносом дома ей была предоставлена в порядке натурального возмещения (компенсации) за освобождаемое жилое помещение квартира по адресу: г. Москва, ул. *, д.4, кв. 51. 21.01.2009г. А.а М.В. заключила с ДЖПиЖФ г. Москвы договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, д.4, кв. 51. 21.09.2012г. А.а М.В. умерла, не успев, заключить с ДЖПиЖФ г. Москвы договор, определяющий переход права собственности на предоставленную жилую площадь. Истец К.а В.А., являясь единственным наследником по завещанию к имуществу А.ой М.В., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А.ой М.В., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство К.ой В.А. было отказано, в связи с тем, что у наследодателя А.ой М.В. не возникло право собственности на квартиру N 51, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, д.4, стр.1, предоставленную А.ой М.В. в порядке натурального возмещения (компенсации) за освобождаемое жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. *, д. 7Б, кв. 13, подлежащее сносу.

Истец К.а В.А., представитель истца по доверенности Стороженко Н.И. в судебное заседании явились, заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ДЖПиЖФ г. Москвы по доверенности Вершинин М.Е. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус г.Москвы Б.И.М. в судебное заседание не явилась, о дне суда извещалась.

Определением суда от 20.05.2013г. (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена К.а С.Н. (дочь А.ой М.В., являющаяся наследником по закону первой очереди), которая в судебное заседание не явилась, о дне суда была извещена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне суда извещался.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы , ссылаясь на нарушение норм материального права.

Проверив материалы дела , выслушав объяснения представителя ДЖПиЖФ г. Москвы- В.М.Е., поддержавшего доводы жалобы , К.ой В.А., ее представителя- С.Н.И., возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы , судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Как установлено судом, А.а М.В. являлась собственником отдельной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 30,4 кв.м., общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. *, д. 7Б, кв. 13, на основании договора передачи N010705-УО0045 от 09.11.1999г. На основании распоряжения Правительства Москвы от 27.04.2005 г. 697-РП "О программе реновации территорий сложившейся застройки в Центральном административном округе города Москвы" и распоряжения префектуры Центрального административного округа города Москвы от 21.12.2007 г. N 6994-р "Об освобождении дома 7, корпус 4 по улице * и отселении собственников, нанимателей жилых помещений", изданных в соответствии с требованиями Законов города Москвы от 09.09.1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", действовавшего на момент принятия распорядительного акта Правительства Москвы, и от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", действующего в настоящее время, дом 7Б по * улице подлежал сносу, жители - переселению на другую жилую площадь для постоянного проживания. А.ой М.В. в порядке натурального возмещения компенсации предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 38,4 кв.м., общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. *, д.4, кв. 51. Согласно смотровому ордеру А.а М.В. 24 ноября 2008 года дала письменное согласие на предоставленную жилую площадь по указанному адресу. С учетом письменного согласия на предоставленную площадь А.а М.В. 21.01.2009 года заключила с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда ода Москвы договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. *, д.4, кв. 51. На основании договора краткосрочного найма А.а М.В. зарегистрировалась по месту жительства в предоставленном жилом помещении. При этом, А.а М.В. не заключила с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы договор, определяющий переход право собственности на предоставленную жилую площадь указанному адресу. Между департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и А.ой М.В. заключен договор краткосрочного найма на квартиру от 21.01.2009г., в соответствии с которым Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (наниматель) принимает в срочное пользование отдельную, однокомнатную квартиру, площадью жилого помещения - 38,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 18,9 кв.м., расположенную по адресу: *, д. 4, кв. 51, освобождает принадлежащее на праве собственности жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. *, д. 7Б, кв. 13 и переезжает на период заключения договора мены в предоставленное жилое помещение по адресу: г.Москва, *, д. 4, кв. 51, с правом регистрации по месту жительства, с последующим заключением договора мены в установленном порядке с целью перехода права собственности.

При жизни 02.06.2009г. А.ой М.В. было составлено завещание, согласно которого она завещала все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, как движимое, так и недвижимое, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: г.Москва, ул. *, д.4, стр.1, кв.51, К.ой В.А.

21.09.2012г. А.а М.В. умерла. Истец своевременно заявила нотариусу о принятии наследства.

Исходя из установленных обстоятельств, норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к правильному выводу о том, что жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. *, д.4, стр.1, кв.51 подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А.ой М.В., умершей 21.09.2012г., поскольку договор мены спорной квартиры не был заключен А.ой М.В. по независящим от нее причинам - в связи со смертью, однако мена квартир фактически состоялась, А.а М.В. переехала в спорную квартиру, была зарегистрирована по адресу этой квартиры по месту жительства, взамен спорной квартиры А.ой М.В. была передана в собственность г. Москвы принадлежавшая ей на праве собственности квартира по адресу: по адресу: г. Москва, ул. *, д. 7Б, кв. 13.

Наличие у истца права на наследство по завещанию после смерти А.ой М.В. ответчиком не оспаривалось.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы, изложенные в жалобе, повторяют возражения ответчика на иск, были предметом исследования суда, нашли свое отражение в решении и правомерно были признаны судом несостоятельными.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.

На основании изложенного , руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Таганского районного суда г. Москвы от 21.06.2013 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи